Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Deij » Сб окт 16, 2021 23:59

Сходил сегодня посмотреть. Действительно, открыли. Но, к сожалению, только половину дороги.

Перекрёсток с Мичманской:

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Место под вторую половину:

Изображение

Почти на всём протяжении оно выглядит примерно так же:

Изображение

Судя по карте, это пересечение с улицей Айвазовского:

Изображение

Остановка:

Изображение

Чем ближе к Golden City, тем цивильнее. Вот сразу за остановкой уже газончик появляется:

Изображение

А вот это меня несколько удивило. Я так понимаю, это временная остановка. Но какая-то уж больно она основательная. Как бы это «временная» не затянулось надолго :(

Изображение

Ещё дальше от Мичманской, ещё ближе к Golden City:

Изображение

Изображение

Тоже, видимо, пересечение с какой-то улицей. Судя по RGIS, это улица Гончарова. Кстати, никакой велодорожки я что-то не вижу. Максимум, наверное, нарисуют потом на асфальте, и всё.

Изображение

Остановка у Golden City:

Изображение

За забором (на месте второй половины проспекта Крузенштерна), я так понимаю, разбирают строительный городок:

Изображение

(окончание в следующем посте)

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Deij » Вс окт 17, 2021 0:17

(окончание)

Перекрёсток с улицей Челюскина:

Изображение

Сама улица Челюскина, я так понимаю, тоже должна быть четырёхполосной с разделительной посередине. Пока что тоже готова только половина:

Изображение

Изображение

Слева за жёлтыми блоками виднеется заасфальтированный участок второй половинки проспекта Крузенштерна. Он только между корпусами Golden City:

Изображение

На улице Челюскина у остановок есть карманы:

Изображение

Сравните, как Глоракс делает для себя, и как для города:

Изображение

Изображение

Проспект Крузенштерна сейчас заканчивается на перекрёстке с бульваром Головина, сразу за Golden City:

Изображение

Бульвар Головина. Я так понимаю, тоже должны быть четыре полосы?

Изображение

Изображение

Пара фот с построенного куска второй половинки проспекта Крузенштерна между корпусами Golden City:

Изображение

Изображение

По итогу — ну для начала сойдёт. До ума довести можно будет и в процессе эксплуатации. Теперь главное, чтобы достраивали побыстрее и вторую половину не откладывали в долгий ящик.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение слон » Вс окт 17, 2021 17:45

Отличный отчёт, спасибо!

Живо напомнило мне историю с Брантовской дорогой, которую ОхтаМолл тоже за свои средства построил, и тоже половину улицы вместо целой. Пять лет прошло точно, может уже и шесть - улица по прежнему на две полосы и односторонняя.

Аватара пользователя
Nurmo
Энтузиаст
Сообщения: 14737
Зарегистрирован: Пт сен 05, 2008 7:38

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Nurmo » Вс окт 17, 2021 18:02

Deij писал(а):(окончание)


Спасибо! Первый раз вижу, что бы озеленение делали соснами.

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Даниил » Пт окт 29, 2021 23:25

К концу года хотят приступить к расширению острова Декабристов
29/10/2021 16:01

В конце 2021 — начале 2022 года планируется приступить к расширению острова Декабристов на запад. Позднее на этом новом намыве группа «ЛСР» возведет жилые дома с клинкерными фасадами.

В начале XX века были объединены четыре острова в один под названием Голодай, в 1926 году переименованный в остров Декабристов. В 1960-х его объединили с Вольным и Золотым островами. В результате площадь суши увеличилась вдвое. На намывной территории вырос новый микрорайон с собственной станцией метро — «Приморской». Тогда же спрямили устьевое русло реки Смоленки.

С 2006 года ведется дополнительное увеличение Василеостровского района на запад, инвестором выступает АО «Терра Нова». Пока работы велись только в новых границах Васильевского острова.

Новая территория острова Декабристов поначалу отводилась под офисную недвижимость. В 2014 году проект планировки намыва был переделан, после чего там стало возможно строить в основном жилье. В 2020 году право застройки этой будущей земли площадью 143 гектара приобрела группа «ЛСР».

Как рассказали «Канонеру» в ЛСР, приступить к намыву этой территории планируется в конце 2021 — начале 2022 года. Проектом предусмотрено строительство жилых домов, трех школ, четырех детских садов. Все жилые дома планируется покрыть клинкерным кирпичом.

«В границах застройки планируется организация масштабных общественных пространств. Озеленению подлежит около 43 гектаров. В частности, предполагается благоустройство набережной реки Смоленки (около 1200 метров) и набережной Финского залива (около 2100 метров)», — пояснил девелопер. В рамках благоустройства морского побережья планируется создать пляж.

http://kanoner.com/2021/10/29/169180/

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Carolus Magnus » Чт май 12, 2022 13:54

Nota Bene для журналистов и блогеров.

Последние две недели тема намыва и застройки северо-западного участка В.О. неожиданно испытала ренессанс - утвердили проект, опубликовали рендеры и тут же начали завоз песка для формирования новой суши в залив. В результате нет такого утюга, из которого не шли бы сплошным потоком новости на эту тему. И вроде всё правильно пишут, но ...

1. Не забывайте, что облик В.О., сформированный к концу 1980-х гг. = это ТОЖЕ намыв! Он "испортил" прежний вид острова, загубил несколько соседних островов и вообще кардинально изменил тутошний открыточный вид. Но мы как-то приняли этот новый облик без проблем, хотя ещё и в 60-е и 70-е годы, в западной части В.О. можно было гулять по лесу и выйти к пологому берегу (затапливаемому!).

2. Жилой микрорайон "Корабли" назывался так именно потому, что "в чистом поле" (которое из песка и намыли) построили новую улицу Кораблестроителей и застроили обширный участок типовыми домами унылых советских серий. Правда, довольно неплохих по планировке. Но атмосфера В.О. на советском намыве не чувствуется, а когда я там бываю, то мне кажется, что я нахожусь в типовом спальном микрорайоне.

3. Не пишите о том, что какая была чудесная Морская набережная и какие с неё открывались виды. Не спорю - может быть, с верхний этажей многоэтажек они и открывались. Я там не жил и не живу, но сами дома первой линии (относительно береговой черты на 1992 г). начали строиться только уже в конце 1990-х и начале 2000-х.

4. Морская набережная вообще не была построена, если уж на то пошло. Да, была запроектирована, трассировку можно найти на карте Генплана с этого форума, значительной части набережной никак не существовало. Но это ладно. Важнее то, что сама Морская набережная - это не та узкая дорога по оконечности, а совсем не построенный БУЛЬВАР.

P.S. Единственный облагороженный участок этой набережной, с которой можно было действительно что-то посмотреть - был у гостиницы "Прибалтийская". Помнится, тогда пустое пространство назвали площадью Европы. Просто пустое место квадратно-прямоугольное в плане. И гранитная набережная. Но очень короткая, фактически не длиннее фасада гостиницы.

P.P.S. И что-то мне кажется, что даже в 1989-90 гг. этого кусочка ещё не было. По-моему, построили его непосредственно в 90-е годы, а до того там были гаражи и свалки, без выхода к морю. Если есть желающие поправить датировку или факту - милости прошу комментировать.

Inetman
Энтузиаст
Сообщения: 3625
Зарегистрирован: Пн июн 02, 2014 12:04
Откуда: Ростов-папа
Контактная информация:

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Inetman » Чт май 12, 2022 15:38

Carolus Magnus писал(а):Nota Bene для журналистов и блогеров.


В данном случае я бы слово "журналисты" взял в кавычки.

Эх, помню, как лет пять или шесть назад я, стоя под развязкой ЗСД/Макарова и глядя на карту проектируемого намыва, косплеил Петра Великого с его "Тут граду быть!".

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Инженер » Пт май 13, 2022 10:04

Даты постройки "гранитных" выходов в море не сложно найти в спец. литературе и прессе.
По-любому-чисто 80-е годы.
Западная часть (намытая) ВО-продвинутый район во всех отношениях. Никакой "унылости" там нет.
Ну, в глубине есть неск. более простецких домов 600а.
Современный намыв надо завершать, как задумали. Тут уже поздно пить боржоми и (или) жевать сопли (с). Застройка же на этом намыве мне не шибко нравится....точнее...совсем не нравится.

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Carolus Magnus » Пт май 13, 2022 11:39

Инженер писал(а):Современный намыв надо завершать, как задумали. Тут уже поздно пить боржоми и (или) жевать сопли (с). Застройка же на этом намыве мне не шибко нравится....точнее...совсем не нравится.

Современный намыв мне не понравился ещё на стадии проекта ГП в 2004 году - некрасиво и неудобно, совсем не учитывает островную сущность Васьки, то есть выезда из Василеостровского района только по мостам/тоннелям, существующим или гипотетическим (не важно). Одно дело: намывать Юго-Запад или Северо-Запад, там можно размахнуться на любые объёмы. А остров намыть: надо предварительно задуматься о логистике, причём это имеет значение, даже если намыв не для жилья предназначен, но здесь-то как раз для жилья (это тоже следовало из первой же версии проекта нового ГП). Мне кажется и наверняка советским проектировщикам так казалось, что Васильевский остров уже после советского намыва исчерпал свои естественные возможности для дальнейшего расширения площади. Поэтому мы можем видеть в последнем советском ГП намывных планов громадьё, но сам В.О. при том не менялся!

Кроме того, с учётом стремительного скатывания нашей страны в экономический кризис и в военную экономику, у меня сейчас перед глазами абсолютные параллели с периодом 1988-1991 гг., когда уже наша страна проходила такой же кризис. Чем закончилось - все помнят? Не будем вспоминать, здесь у нас не "Свободное общение", вспомню только строго по теме форума. А именно: в связи с развалом СССР и всем известными событиями любые инфраструктурные проекты в стране были заброшены на той стадии, в которой оказались на конец 1980-х годов. Включая и намывные проекты 1980-х годов, а именно: на Северо-Западне и на Юго-Западе мы получили новую сушу (песок успели завезти), но вот освоить намывные территории уже не смогли (строителей забыли завезти). В течение долго времени мы имели радость наблюдать "чисто поле" на новых территориях, причём если Северо-Запад всё-таки был на завершающей стадии, и неосвоенной территории было немного (да и намыв там был невелик по площади), то Юго-Запад фактически кое-где сохранился без застройки до нынешнего времени. На этих намывных территориях успели и пляжи, и пустыни появиться, и даже лес вырос. Но поскольку в большом городе пусто место бывает недолго, то бросовые территории в основном заполнились тогда и сейчас свалками, гаражами и пустырями с признаками хозяйственной деятельности, куда заходить не хочется, потому что зарежут. Вот и сейчас мне кажется, что никаких человейников построить там на новом намыве В.О. просто не успеют. Экономика не позволит, как вчера в актуальной песне Шнур пел (послушайте, новая песня вышла, интересная). Песок успеют посеять, а все стройки остановятся в один момент, как при развале СССР. И будут пустыри. Может быть, на них ещё и лес вырастет, зря жители протестуют. Между прочим, тот самый пляж и место променада, который они защищают - это и есть НОВЫЙ намыв, намытый при Вале Матвиенко. Просто до него все эти годы руки не доходили у строителей. До 2006 года никакого пляжа и променада не было, а вот "Морской Фасад" уже строился по полной программе, так что гулять в новом районе было негде. Вот и сейчас им намоют площадь с новым пляжем "Копокабана" - песок же везут, а не бетон :) А вот что потом там возникнут стихийные свалки и автомобильные разборки с чурками-цыганами - так новое Мурино при этом раем покажется!

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение слон » Пт май 13, 2022 14:16

Carolus Magnus писал(а):А остров намыть: надо предварительно задуматься о логистике...

Именно В.О. (Василеостровский район) в XXI веке оказался флагманом инфраструктурного строительства - 3 построенных моста, плюс 1, который совсем было уже начинали строит, одна новая метросвязь уже действующая, и ещё одна которая имеет наибольшие перспективы быть таки сданной в эксплуатацию. В масштабах нашего города, где практически ничего не строится это очень серьёзно.
При этом последовательность конечно была обратная - "мы тут планируем построить мосты и порт, почему бы не добавить земли и не понастроить недвижимости", но этот факт не отменяет того, что в целом данный намыв был как раз до определённой степени продуман. То как он реализовывался и реализуется до сих пор и какие претерпел изменения в ходе реализации это уже вопрос следующий.

Аватара пользователя
Tenzor
Энтузиаст
Сообщения: 2857
Зарегистрирован: Вт фев 28, 2012 18:05
Откуда: Приморский район

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Tenzor » Сб май 14, 2022 16:26

слон писал(а):
Carolus Magnus писал(а):А остров намыть: надо предварительно задуматься о логистике...

Именно В.О. (Василеостровский район) в XXI веке оказался флагманом инфраструктурного строительства - 3 построенных моста, плюс 1, который совсем было уже начинали строит, одна новая метросвязь уже действующая, и ещё одна которая имеет наибольшие перспективы быть таки сданной в эксплуатацию.
При этом последовательность конечно была обратная - "мы тут планируем построить мосты и порт, почему бы не добавить земли и не понастроить недвижимости", но этот факт не отменяет того, что в целом данный намыв был как раз до определённой степени продуман.

Как вы верно подметили все эти транспортные объекты предполагались к постройке еще до решения о строительстве порта и нового намыва с жильём. При этом, несмотря на значительное увеличение населения и авто за счёт нового намыва, никаких новых транспортных связей с Васильевским не предполагалось.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Инженер » Сб май 14, 2022 17:51

А когда застраивали с повышенной плотностью Западную часть ВО на намыве, или еще раньше Наличную улицу, разве были построены новые мосты? Ну разве что ст.м. "Приморская" в 79-м.

Чау-чау
Энтузиаст
Сообщения: 4549
Зарегистрирован: Сб ноя 26, 2011 19:36
Откуда: С. Петербург, В.О.

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Чау-чау » Сб май 14, 2022 20:03

Расширена и продлена Наличная улица.
Построена трамвайная линия по ней.
И тогда был упор на транспорт общественный, с чем четыре моста вкупе с метро справлялись.

Капитан Колбасьев
Активист
Сообщения: 497
Зарегистрирован: Вт авг 27, 2013 8:02
Откуда: ВО

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Капитан Колбасьев » Пн май 16, 2022 11:30

На мой взгляд основная проблема не в том, что намывается территория, а в том как она будет использоваться.
Опыт южного намыва говорит о том, что это будет очередной человейник. А реалии сегодняшнего дня намекают, что это будет самое печальное его воплощение.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Намыв (Морской фасад) - Расширение Васильевского острова

Сообщение Инженер » Пн май 16, 2022 15:23

А что, разве 4 застроенных и пятый недостроенный кварталы на советском намыве не были "человечниками" в современном понимании этого слова? :shock:
(Архитектуру и планировку тогда и сейчас оставим за скобками).
Официально плотность застройки там при проектировании была на 30% выше, чем общепринятая в то время в кварталах массового стр-ва. Как раз по причине бОльших затрат на подготовку территории.