Развитие территорий - Кудрово

[Alexandr]

Дорогу к Подвойского сделали только в этом году.

[Pavel239]

Дорогу к Подвойского сделали только в этом году.

Но в статье 2019 года об этом, естественно, не написано.

[Alexandr]

Всё тот же мост через Оккервиль. 22,11,2021:

[слон]

Ну. С сентября они прилично продвинулись.

[Deij]

С сегодняшнего дня открылось движение через новый железнодорожный переезд в створе улицы Подвойского между Кудрово и Санкт-Петербургом. Его обустройство велось почти год (https://vk.cc/c8OsBW и https://vk.cc/c8OsFm).

А уже завтра будет изменена трасса областного маршрута 692 - ожидается, что автобусы будут так же, как и сейчас, собирать пассажиров на Областной ул., Ленинградской ул., пр. Строителей и подвозить через ул. Подвойского к ст. метро "Улица Дыбенко". Как раз на прошлой неделе на эту линию вышли более вместительные автобусы Lotos 105 (https://vk.cc/c8OsZ8).

https://vk.com/pitertransport?w=wall-49073563_128029

[Сергей Р]

В Кудрово открыли новый выезд

В Кудрово Ленинградской области открыли новый выезд, сообщается в официальной группе администрации Заневского городского поселения в соцсети ВКонтакте в среду, 8 декабря.

«Сегодня в Кудрово открыли третий выезд, связывающий молодой город с Петербургом», - говорится в сообщении.

Отмечается, что дорога, соединяющая улицы Подвойского и Областную, была готова несколько месяцев назад, но движение по ней не могли запустить без согласований с правительством Петербурга и РЖД. «Все имущественные и другие вопросы удалось урегулировать», - говорится в сообщении.

До этого Кудрово с Петербургом связывали две дороги - Ленинградская улица, имеющая выход на улицу Дыбенко, и Кудровский проезд, выходящий на проспект Большевиков.

ДИ

[Deij]

Начинаем проектировать расширение дороги от Кудрово до Колтушского шоссе. Один из главных вопросов, которые будут решать проектировщики (...), а тоннель или путепровод делать в месте пересечения с «железкой» по направлению к Ладожскому вокзалу. Плюс это решение надо будет увязать с будущей Широтной скоростной магистралью, которая пойдет рядом. Задача трудная, слов нет. Плюсом — больше полос движения, тротуары и освещение.

https://www.instagram.com/dorogi_lo/

На эту тему Денис Седов (глава областного дорожного комитета):

Помимо уже озвученных дорожных объектов, на что ещё нужна помощь Федерации?

(...)

Расширение дороги к Заневскому посту. Похоже, там тоже будет тоннель и путепровод, поскольку очень близко друг к другу расположены железнодорожные переезды. Плюс там же пройдёт ШМСД (Широтная магистраль скоростного движения, которая свяжет ЗСД, КАД и трассу "Кола". — Ред.). Там очень масштабная развязка будет в итоге.

https://www.dp.ru/a/2021/12/10/Bez_zigzaga_udachi

[Pavel239]

Уже не совсем Кудрово, а Заневка. Но фактически прилегающий к Кудрово лесопарк:

[map]59.9413,30.52204 59.94123,30.52813 59.93171,30.52916 59.93193,30.52495 59.93932,30.52199 59.9413,30.52204[/map]

"Будет вам, как в Кудрово". Всеволожские за бесценок отдали землю рядом с КАД

Строителям разрешили выкупить землю с деревьями возле КАД со скидкой 96,2%. Депутаты уже предвидят, как их польют. Всеволожский район настаивает: высоток должно быть много.

Во вторник, 24 ноября, депутаты Заневского городского поселения Всеволожского района большинством голосов, но не единогласно, приняли решение одобрить передачу двух земельных участков в деревне Заневка. Площадь одного актива — 27,33 Га, второго - 45,2. По сути, речь идёт о едином куске площадью 72,5 Га. Так, администрации муниципального образования разрешили отдать эту землю без проведения торгов в собственность ООО "СтройИнвест Охта".
По данным нашего издания, вопрос в повестке дня появился стремительно, буквально накануне вечером. В обосновании к проекту решения сказано, что заплатить за актив нужно будет 38 миллионов 852 тысячи рублей.

Территория ещё недавно, до 2015 года, находилась в ведении учебно-опытного лесничества ГКУ "Ленобллес". Однако благодаря изменению в генеральный план, тогда защитный лес стал частью населённого пункта, а в 2016 году превратился в собственность муниципального образования. Компания "СтройИнвест Охта" арендовала эти площади сначала у комитета по природным ресурсам, а затем и администрации Заневского поселения. <...>

Три года назад муниципалы разрешили компании заняться строительством "Многофункционального комплекса социального и коммерческого назначения". В рамках этого проекта, говорится на бумаге, появилось два административных здания, два кафе, крытый зал для игры в баскетбол, три раздевалки. Всё вместе это именуется объектами капитального строительства, а их общая площадь составляет 2951,7 квадратного метра.

В пояснительной документации сказано, что у территории есть концепция - "спортивно-оздоровительный, ландшафтно-рекреационный парковый комплекс, формируемый целиком на всю площадь". На нём должны появиться волейбольные, баскетбольные, теннисные площадки, крытый спортзал, велосипедные, скейтбордные, лыжные трассы, а также места для спортивной и скандинавской ходьбы. А также паркинг.

Мотивируя свой отказ от надела в пользу частной компании, администрация написала, что участки представляют собой "неблагоустроенную и запущенную территорию, заросшую растительностью с поваленными деревьями. Проезды оборудованы из бетонных плит. Доступ на территорию ограничен шлагбаумом и постом охраны".

Наличие капитальных строений, как известно, даёт основание арендатору получить землю в собственность за часть кадастровой стоимости. С учётом того, что сегодня государство оценивает оба куска в 259 миллионов рублей, и появилась итоговая выкупная цена в 38,9 млн рублей.

Между тем, собеседники 47news в администрации Всеволожского района утверждают, что на самом деле внутри обсуждаемой территории "стоит пара киосков для вида", а сама она похожа на обыкновенный лес, каким всегда и являлась. Подозрение, как и бывает в таких случаях, вызывает чрезвычайно низкая стоимость, которую местные власти готовы взять в качестве отступного за такую площадку. <...>

По данным 47news, на самом заседании разыгралась любопытная драма. Согласно обрывочным воспоминаниям депутатов, с которыми беседовал 47news, перед голосованием замглавы администрации Владимир Гречиц объяснил им, что в соответствии с действующим генеральным планом участок разделён на три зоны — малоэтажная, среднеэтажная и рекреация. В новом генеральном плане, принятие которого планируется в следующем году, вся площадь будет подпадать под среднеэтажную застройку.

Иначе говоря, здесь, согласно нынешним нормам градостроительства и проектирования, на совершенно законных основаниях можно возвести многоэтажные дома высотой до 12 этажей. <...>

Источник - "47news", 24.11.2020.

[Alexandr]

Оккервиль в прежнем русле:

[Deij]

Мост через реку Оккервиль в Кудрово планируют достроить к осени

Строительство моста через реку Оккервиль в Кудрово вышло на финальную стадию. Здесь уже уложен второй слой асфальта, идет установка столбов освещения и светофоров.

Четырехполосный мост шириной 14 метров соединит проспект Строителей от улицы Ленинградской до пересечения с Европейским проспектом. Под мостом будет пешеходный переход в зеленую зону, уходящую за КАД.

Создание такой крупной магистрали за счет застройщика — компании «Инвестторг» — решит сразу ряд транспортных проблем Кудрово. Новая переправа снизит транспортную нагрузку на перекресток Ленинградской, Центральной и Областной улиц, а также улучшит дорожную ситуацию Кудрово, соединив северную и южную часть.

— Мост, который мы строим, поможет максимально разгрузить транспортные узлы решить транспортную проблему всего района, — заявил генеральный директор компании «Инвестторг» Игорь Новгородский.

Завершить работы по строительству моста планируют к осени этого года. По словам и.о. зампредседателя правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгения Барановского, завершение строительства моста станет заключительным шагом и для другого транспортного проекта — сразу после него будет достроен последний участок Европейского проспекта, примыкающий к проспекту Строителей.

https://www.fontanka.ru/2022/08/30/71613092/

[Инженер]

Это не мост, а коллектор. Или проще-труба.
Была инфа на этот счет.
Похоже-подменили понятия.
Для экономии средств. Как прошли экспертизу-непонятно.

[Prof]

Теперь, наверное, будет нужен светофор на перекрёстке Ленинградской и Строителей:

[map]59.91506,30.52058(Здесь)[/map]

[Инженер]

Заневка вовсю отстраивается...
Кто же поедет в эти беня?
Впрочем, и мы когда то ехали на Гражданку, в конец ул. С. Ковалевской -в беня...Правда-бесплатно...

[Alexandr]

Теперь, наверное, будет нужен светофор на перекрёстке Ленинградской и Строителей:

Давно уже: https://yandex.ru/maps/-/CCUVUVSi1A

[Сергей Р]

Строительство моста через Оккервиль в Кудрово Ленобласти завершат к концу осени

В Кудрово Ленинградской области завершается строительство моста через Оккервиль, который соединит проспекты Строителей и Европейский. Завершить все работы планируется к концу осени. Об этом сообщает пресс-служба администрации Всеволожского муниципального района на странице в соцсети ВКонтакте.



Выполнена укладка второго слоя асфальта, сейчас идет установка освещения и светофоров. Кроме того, под сооружением появится пешеходный переход, ведущий в зеленую зону за КАДом.



Переправа разгрузит трафик и соединит Северное и Южное Кудрово. Проезжая часть будет состоять из четырех полос, ее ширина составит 14 метров.

Напомним, что к строительству переправы приступили летом 2020 года. Изначально возведение планировалось завершить в марте прошлого года.

ДИ