Развитие территорий - Невский район

[Deij]

Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в режиме онлайн

Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории в Невском районе для размещения линейного объекта регионального значения «Проектируемая улица от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб.».

Строительство линейного объекта регионального значения планируется осуществить в один этап. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 30.12.2022.

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «Строительно-монтажное управление-19» по заказу ООО «СЭТЛ Сити».

Общественные обсуждения продлятся с 20 октября по 15 декабря 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 28.10.2021 по 22.11.2021 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и Администрации Невского района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

https://kgainfo.spb.ru/30211/

[Samson]

На месте института Гипрогазоочистки на углу ул. Бабушкина и Б.Смоленского может появится жилье. Место конечно хорошее, только перспектива строительства моста и соседства с подъездной магистралью немного смущает. Хотя строящиеся жилые комплексы у Сортировки тоже кому то интересны.
Примечательно и то, что с другой стороны от м. Елизаровская вдоль О.Бергольц достаточно "запущенной" земли, и это в 10 минутах от Невского пр. И пары минут пешком от метро.
https://nsp.ru/30232-rbi-kupil-ucastok- ... peterburga

[Deij]

Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в режиме онлайн

Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории в Невском районе для размещения линейного объекта регионального значения «Проектируемая улица от Дальневосточного пр. до Октябрьской наб.».

Строительство линейного объекта регионального значения планируется осуществить в один этап. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – 30.12.2022.

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «Строительно-монтажное управление-19» по заказу ООО «СЭТЛ Сити».

Общественные обсуждения продлятся с 20 октября по 15 декабря 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 28.10.2021 по 22.11.2021 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и Администрации Невского района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

https://kgainfo.spb.ru/30211/

[isbritish]

Некоторые чертежи развития УДС этой улицы с сайта кга

[hypersw]

Почему эта улица настолько не попала ни в одну из улиц существующей УДС, кто-нибудь понимает здесь идею?

Улица на местности уже построена, если я прямо капитально её не путаю с чем-то. Удивительно узкая, как будто Ленобласть проектировала. Вся запаркована, так что со встречными уже толком не разъехаться. Это, я так понимаю, последствия проектирования силами невольного спонсора банкета в лице застройщика. В принципе, двух полос для такой улицы достаточно — если совсем запретить парковку. Но зачем строить улицу в спальнике и запрещать парковку… хм.

PS КГА те ещё таланты в подготовке матеиалов

Код: Выделить всё

12. èâÇ «Γ 10.02.2021.pdf
13. èêÄ «Γ 08.02.2021.pdf
14. 西êÄ «Γ 19.06.2020.PDF
14.1 西êÄ «Γ 26.05.2021.pdf

[Samson]

История с продажей здания Гипрогазоочистки получает продолжение, практически сосед "Компрессорный Комплекс" выставляется на продажу.
https://www.dp.ru/a/2021/11/19/Aktiv_na_prodazhu

[слон]

17.12.2021

Проект планировки территории (ППТ) новой Ультрамариновой улицы в Невском районе, которой ведает застройщик Setl Group, прошёл процедуру общественных обсуждений. Разработкой документации занялись ещё 2 года назад, теперь она близка к утверждению.

По факту двухполосная дорога длиной 850 м между Октябрьской наб. и Дальневосточным пр. уже готова. Но официально ввести её в эксплуатацию должны до конца следующего года. Как сообщили в пресс–службе Setl Group, компании она обошлась примерно в 120 млн рублей. "Эта дорога предусматривалась застройщиком изначально при разработке ППТ, она призвана обеспечить удобный и безопасный подъезд обитателей нового ЖК к своим домам, её наличие, безусловно, является необходимостью", — прокомментировали в компании.
Речь идёт о ЖК "PULSE на набережной" на территории бывшего Киновиевского ультрамаринового завода Г. И. Веге, который в советское время стал "Пигментом". Отсюда и название новой дороги — Ультрамариновая улица, которое Топонимическая комиссия присвоила в начале декабря.
Директор по решениям в области общественного транспорта компании Simetra Владимир Валдин отмечает, что эта улица похожа на нормативную. Но проблема в том, что в городе не учитывается влияние застройки на существующую транспортную систему в целом. "То, что Setl построил эту дорогу у себя в районе, — огромный плюс, потому что многие не делают и этого, ограничиваясь только внутриквартальными проездами. Но этот дополнительный поток, который соберётся здесь, далее просто выплеснется на существующие улицы и встанет в старых и новых пробках. Локально, конечно, новая дорога имеет смысл: это удобство для жителей новых домов. Для Петербурга же в целом именно в этом месте польза сомнительна. Беда в том, что в городе по–прежнему нет транспортной политики. Будет ещё хуже", — считает Валдин.
"Дорога будет являться неотъемлемой частью транспортно–дорожной сети района, она не то что не усугубит, а только улучшит дорожную ситуацию, обеспечив комфортный въезд / выезд жителей квартала", — говорят в Setl Group.

ДП.ру

[Lemming01]

По факту двухполосная дорога длиной 850 м между Октябрьской наб. и Дальневосточным пр. уже готова. Но официально ввести её в эксплуатацию должны до конца следующего года.

Непонятно. Дорога уже есть несколько недель и активно эксплуатируется, большинство навигаторов по ней ведут.
Что еще нужно для ввода в эксплуатацию?

[Deij]

Распоряжение КГА от 14.12.2021 № 1-11-449 О подготовке изменений в проект планировки с проектом межевания территории, ограниченной проектируемой магистралью 1, береговой линией р.Невы, границей базисного квартала 7231Б, Шлиссельбургским шоссе, Советским пр., проектируемой магистралью 3, проектируемой магистралью 2, береговой линией р.Славянки, в Невском районе, утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 25.12.2018 №992, в части территории квартала 8, ограниченной Лесной ул., проектируемой магистралью 3, проектируемой улицей 1, в Невском районе

[Chartpilot]

Непонятно. Дорога уже есть несколько недель и активно эксплуатируется, большинство навигаторов по ней ведут.
Что еще нужно для ввода в эксплуатацию?

Да у нас согласование только названия новой улицы длится год!

[Lemming01]

Да у нас согласование только названия новой улицы длится год!

Это понятно, бюрократии сейчас даже слишком.
Непонятно, то, что вроде бы улицу уже ввели в эксплуатацию.
КМК, Деловой Петербург "немного" тормозит.

[Даниил]

Представлен проект застройки участков Невского завода в Смоленском
20/12/2021 17:00

Представлен проект жилой застройки двух земельных участков Невского завода в Смоленском — на Большом Смоленском проспекте и на проспекте Обуховской Обороны. Девелопером выступает Setl Group.

Застройке подлежат два бывших участка Невского завода — на Большом Смоленском проспекте напротив улицы Бабушкина и на проспекте Обуховской Обороны, 38. Сейчас там проводится снос зданий по заказу ОАО «Невский завод» (структуры, принадлежащей Setl Group и не ведущей производственную деятельность в отличие от одноименного АО, входящего в «РЭП холдинг»): первую площадку освобождает ООО «СК „Прайд“» (группа компаний «Прайд»), вторую — ООО «Строительная компания „А2“».

Предварительные эскизы жилых комплексов на обеих площадка разработало ООО «Архитектурное бюро „А.Лен“» Сергея Орешкина. Вдоль Большого Смоленского проспекта на участке от улицы Седова до дома 3 создадут полноценную застройку с площадью на перекрестке с улицей Бабушкина.

На проспекте Обуховской Обороны, 38, предполагается разместить два Г-образных жилых дома — один вдоль проспекта, другой вдоль Невы. В центре квартала, как ранее писал «Канонер», построят детский сад с фасадами, отсылающими к краснокирпичной архитектуре ныне стоящего там дореволюционного здания.

http://kanoner.com/2021/12/20/169664/

[Deij]

Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Невском районе в режиме онлайн

Рассматривается документация по проекту планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Тельмана, Дальневосточным пр., ул. Новоселов, Октябрьской наб., в Невском районе.

Проектом предусматривается размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; объектов общественно-деловой застройки; школы не менее чем на 1525 мест; четырех детских садов общей вместимостью не менее чем на 745 мест; поликлиники не менее чем на 340 посещений в смену; объекта капитального строительства, предназначенного для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи не менее чем на 120 посещений; объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен по заказу ООО «Невское наследие».

Общественные обсуждения продлятся с 21 декабря 2021 по 16 февраля 2022 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 29.12.2021 по 24.01.2021 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и Администрации Невского района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.

https://kgainfo.spb.ru/31954/

[Deij]

В новом квартале Невского района вместо жилого дома будет построен спортивный центр с бассейном

Соответствующие изменения планировочной документации для территории между улицами Коллонтай, Дальневосточным проспектом, улицей Еремеева и Союзным проспектом утверждены на рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства.

Ранее в этом квартале планировалось возвести еще один жилой дом. Вместо этого будет построен спортивный комплекс с бассейном и медицинским центром. Неизменными остаются планы по строительству в микрорайоне двух детских садов на 200 мест каждый и школы на 825 мест — эти объекты уже включены в Адресную инвестиционную программу на ближайшие три года.

Губернатор отметил, что благодаря изменению планировки в пользу социально значимого объекта будет снижена плотность жилой застройки и отпадет необходимость в создании дополнительных парковочных мест.

«Мы взяли курс на создание комфортной городской среды. В крупных жилых кварталах обязательно должны быть не только школы, детские сады и места отдыха, но и спортивные центры», - сказал Александр Беглов.

https://www.gov.spb.ru/press/governor/229268/

[hypersw]

Зачем там аж два детских сада бок о бок? Звучит как глупость. Ладно бы ещё они были в разных концах квартала, но рядом-то! Логичнее построить один побольше.