Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15842
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Prof » Пт ноя 27, 2020 17:29

Agrum писал(а):Я хз, кем надо быть, чтобы за эти деньги купить в таком месте недвижимую площадь


Нищим, но ищущим новое жильё с городской пропиской))
Вариантов немало:
1. Продал комнату, доставшуюся в наследство + 500-800 тысяч взял в ипотеку = студия за 2 млн.рублей.
2. Жил в коммуналке, получил от города субсидию на расселение + добавил сбережения + добил ипотекой = однушка за 2,6 млн.рублей.
и т.д.

Аватара пользователя
Agrum
Активист
Сообщения: 855
Зарегистрирован: Вт июн 04, 2013 13:41
Откуда: Аннино

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Agrum » Пт ноя 27, 2020 17:33

Prof писал(а):
Agrum писал(а):Я хз, кем надо быть, чтобы за эти деньги купить в таком месте недвижимую площадь


Нищим, но ищущим новое жильё с городской пропиской))
Вариантов немало:
1. Продал комнату, доставшуюся в наследство + 500-800 тысяч взял в ипотеку = студия за 2 млн.рублей.
2. Жил в коммуналке, получил от города субсидию на расселение + добавил сбережения + добил ипотекой = однушка за 2,6 млн.рублей.
и т.д.

Есть масса вариантов нормального жилья для жизни за эти деньги. То же новоселье даже...да даже дикое девяткино и то лучше - оттуда хотя бы пешком можно выбраться по дорогам.
А за 2.6 лучше уж дом построить..

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15842
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Prof » Пт ноя 27, 2020 17:36

Agrum писал(а):Есть масса вариантов нормального жилья для жизни за эти деньги. То же новоселье даже...да даже дикое девяткино и то лучше - оттуда хотя бы пешком можно выбраться по дорогам.
А за 2.6 лучше уж дом построить..

Новоселье и Девяткино - областная прописка, а многие её почему-то сильно боятся.

Аватара пользователя
Agrum
Активист
Сообщения: 855
Зарегистрирован: Вт июн 04, 2013 13:41
Откуда: Аннино

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Agrum » Пт ноя 27, 2020 17:51

Prof писал(а):
Agrum писал(а):Есть масса вариантов нормального жилья для жизни за эти деньги. То же новоселье даже...да даже дикое девяткино и то лучше - оттуда хотя бы пешком можно выбраться по дорогам.
А за 2.6 лучше уж дом построить..

Новоселье и Девяткино - областная прописка, а многие её почему-то сильно боятся.

Ну тогда Красное Село :D

zz27
Энтузиаст
Сообщения: 2860
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 17:41
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение zz27 » Пт ноя 27, 2020 21:51

Да ну нафиг все эти пригороды, особенно областные. Если нужна более-менее городская среда, то это либо Солнечный город, либо дальний конец Комендантского, вроде сравнимо по цене выходит. Но от СГ в центр ездить совсем неудобно, с Комендани… не знаю, я там не ориентируюсь, тоже как-то долго по ощущениям.

Lebowskyspb
Активист
Сообщения: 374
Зарегистрирован: Вт ноя 05, 2013 11:31
Откуда: Звёздная/Колпино, Санкт-Петербург

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Lebowskyspb » Сб ноя 28, 2020 1:28

Расположение ЖК -ужасное, в петлях КАДА и СПАДа. Хотя формально,да - (голосом из рекламы) престижный Московский район :D
Выезд технический через ЖД - это вообще неописуемый восторг, даже сказать нечего.
Из плюсов - нет проблем с парковкой (наверно), плюс садик(точно) и школу(возможно) построят в квартале у ЖК в ближайшие пару лет.

Аватара пользователя
Agrum
Активист
Сообщения: 855
Зарегистрирован: Вт июн 04, 2013 13:41
Откуда: Аннино

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Agrum » Сб ноя 28, 2020 11:55

zz27 писал(а):Да ну нафиг все эти пригороды, особенно областные. Если нужна более-менее городская среда, то это либо Солнечный город, либо дальний конец Комендантского, вроде сравнимо по цене выходит. Но от СГ в центр ездить совсем неудобно, с Комендани… не знаю, я там не ориентируюсь, тоже как-то долго по ощущениям.

ПРи наличии автомобиля из пригорода ехать быстрее, чем с окраин внутри кольца. Парадокс но факт - с угла жукова/ветеранов до московских ворота я ехал дольше, чем из пос Аннино.

Alex Gleys
Искатель
Сообщения: 250
Зарегистрирован: Вс ноя 21, 2010 19:20
Откуда: Токсово

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Alex Gleys » Чт дек 03, 2020 23:37

Ну ЦДС уже несколько раз отличался тем, что просто бросал своих клиентов на произвол судьбы. Тот же ЖК "Новое Мурино" пример со многими проблемами. Так что не удивлюсь если и здесь будет абсолютно тот же сценарий, разве что это СПб, а не ЛО и у города рано или поздно найдутся деньги решить какие-то проблемы для данного ЖК. Не удивлюсь, что коллективные обращения граждан к правительствам всех уровней приведут к строительству съезда на КАД.

Чау-чау
Энтузиаст
Сообщения: 4584
Зарегистрирован: Сб ноя 26, 2011 19:36
Откуда: С. Петербург, В.О.

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Чау-чау » Ср дек 16, 2020 12:49

У Жителей на Пулковском шоссе ЖК ЦДС Московский встал поезд. Единственный их выезд из ЖК
https://vk.com/samson_spb?w=wall-182052250_2680
Последний раз редактировалось Чау-чау Ср дек 16, 2020 13:08, всего редактировалось 3 раза.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7837
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение слон » Ср дек 16, 2020 12:52

Чау-чау, я ведь и второй раз удалю.
Не надо кидать в ветки "голые" ссылки, находите (ко всем относится, кто этим грешит) в себе силы дать хоть строчку комментария или там цитату...

Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4232
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Carolus Magnus » Ср дек 23, 2020 19:07

Чау-чау писал(а):У Жителей на Пулковском шоссе ЖК ЦДС Московский встал поезд. Единственный их выезд из ЖК
https://vk.com/samson_spb?w=wall-182052250_2680

У меня вопрос: как там разрешили обустроить переезд? Я не помню, чтоб он там был до строительства ЖК, или не помню, чтобы он там был оборудованным, но пока не имею свидетельств вообще наличия!

ИМХО, новый переезд согласовать не могли, потому что:
1) "обустройство новых переездов в России не разрешается" (есть такое мнение, хотя спорное);
2) переезд в зоне отстоя поезда на красном входном светофоре не могли согласовать в принципе.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13970
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Randy » Ср дек 23, 2020 19:17

Carolus Magnus писал(а):
Чау-чау писал(а):У Жителей на Пулковском шоссе ЖК ЦДС Московский встал поезд. Единственный их выезд из ЖК
https://vk.com/samson_spb?w=wall-182052250_2680

У меня вопрос: как там разрешили обустроить переезд? Я не помню, чтоб он там был до строительства ЖК, или не помню, чтобы он там был оборудованным, но пока не имею свидетельств вообще наличия!

ИМХО, новый переезд согласовать не могли, потому что:
1) "обустройство новых переездов в России не разрешается" (есть такое мнение, хотя спорное);
2) переезд в зоне отстоя поезда на красном входном светофоре не могли согласовать в принципе.


А почему "новый переезд"? Переезд там еще со времен шампиньонного завода.

Аватара пользователя
Agrum
Активист
Сообщения: 855
Зарегистрирован: Вт июн 04, 2013 13:41
Откуда: Аннино

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Agrum » Чт дек 24, 2020 16:14

Carolus Magnus писал(а):
Чау-чау писал(а):У Жителей на Пулковском шоссе ЖК ЦДС Московский встал поезд. Единственный их выезд из ЖК
https://vk.com/samson_spb?w=wall-182052250_2680

У меня вопрос: как там разрешили обустроить переезд? Я не помню, чтоб он там был до строительства ЖК, или не помню, чтобы он там был оборудованным, но пока не имею свидетельств вообще наличия!

ИМХО, новый переезд согласовать не могли, потому что:
1) "обустройство новых переездов в России не разрешается" (есть такое мнение, хотя спорное);
2) переезд в зоне отстоя поезда на красном входном светофоре не могли согласовать в принципе.

А это не переезд на ДОП. Это технический переезд на технической дороге, ДОП не являющейся. И ему сто лет в обед :)
То, что легализовали эту псевдоулицу - вот косяк.

Мнение из п.1 очевидно неверное, т.к. на пр.Ветеранов свежайший переезд вполне таки оборудовали)

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13970
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Randy » Чт дек 24, 2020 17:11

Agrum писал(а):
Carolus Magnus писал(а):
Чау-чау писал(а):У Жителей на Пулковском шоссе ЖК ЦДС Московский встал поезд. Единственный их выезд из ЖК
https://vk.com/samson_spb?w=wall-182052250_2680

У меня вопрос: как там разрешили обустроить переезд? Я не помню, чтоб он там был до строительства ЖК, или не помню, чтобы он там был оборудованным, но пока не имею свидетельств вообще наличия!

ИМХО, новый переезд согласовать не могли, потому что:
1) "обустройство новых переездов в России не разрешается" (есть такое мнение, хотя спорное);
2) переезд в зоне отстоя поезда на красном входном светофоре не могли согласовать в принципе.

А это не переезд на ДОП. Это технический переезд на технической дороге, ДОП не являющейся. И ему сто лет в обед :)
То, что легализовали эту псевдоулицу - вот косяк.

Мнение из п.1 очевидно неверное, т.к. на пр.Ветеранов свежайший переезд вполне таки оборудовали)


Вы имеете в виду, что ее легализовали в ппт? Он не затрагивает железную дорогу)))

Косяк - это все жилое строительство в этом углу.

Аватара пользователя
Agrum
Активист
Сообщения: 855
Зарегистрирован: Вт июн 04, 2013 13:41
Откуда: Аннино

Re: Развитие территории между южным полукольцом окружной ж.д. у ст. Среднерогатская и КАД

Сообщение Agrum » Чт дек 24, 2020 19:05

Randy писал(а):
Agrum писал(а):
Carolus Magnus писал(а):У меня вопрос: как там разрешили обустроить переезд? Я не помню, чтоб он там был до строительства ЖК, или не помню, чтобы он там был оборудованным, но пока не имею свидетельств вообще наличия!

ИМХО, новый переезд согласовать не могли, потому что:
1) "обустройство новых переездов в России не разрешается" (есть такое мнение, хотя спорное);
2) переезд в зоне отстоя поезда на красном входном светофоре не могли согласовать в принципе.

А это не переезд на ДОП. Это технический переезд на технической дороге, ДОП не являющейся. И ему сто лет в обед :)
То, что легализовали эту псевдоулицу - вот косяк.

Мнение из п.1 очевидно неверное, т.к. на пр.Ветеранов свежайший переезд вполне таки оборудовали)


Вы имеете в виду, что ее легализовали в ппт? Он не затрагивает железную дорогу)))

Косяк - это все жилое строительство в этом углу.

да, сделали из технической дороги цельный Дизельный проезд.
Про строительство согласен, я это выше писал))