Развитие территорий - Бугры (Бугровское сельское поселение)

[Slavan118]

Маркетплейс Ozon договорился с краснодарским застройщиком PST-Development о строительстве складского комплекса на 135 тыс. кв. м в поселке Бугры Ленинградской области. Вложения в проект представители рынка оценивают в сумму от 6,7 до 7 млрд рублей. По оценке экспертов, площадь объекта будет рекордной для российских региональных рынков.

О сделке «Ъ» сообщили источники на рынке недвижимости, позже информацию подтвердили в Ozon. По словам представителей компании, в перспективе маркетплейс построит в Ленобласти еще несколько объектов в дополнение к комплексу в Буграм. Развитие инфраструктуры обеспечит жителям Петербурга и северо-запада РФ расширение ассортимента доступных к заказу товаров, а работающим на нем предпринимателям — дополнительные возможности для роста, пояснили в Ozon. Мощность склада в Буграх после его запуска составит, по оценкам экспертов, от 250 тыс. до 300 тыс. отгружаемых заказов в день.

Сроки начала и завершения строительства застройщик не называет.

Подробнее читайте в материале «Ъ» "Ozon пристроится к Ленобласти"

https://www.kommersant.ru/doc/5064005

А ездить они, видимо, будут по Шоссейной?:)

[Deij]

А ездить они, видимо, будут по Шоссейной?:)

Не обязательно. Там в статье же не указан конкретный участок. Может, вообще про «Евроград» речь.

[Deij]

В Правила землепользования и застройки Бугровского поселения внесены изменения, а именно – ужесточился порядок строительства торговых центров.

Комитет градостроительной политики Ленобласти в октябре 2022 года внес изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Бугровского сельского поселения.

Меняется регламент для зоны туристско-рекреационной деятельности (Р-4). В частности, среди условно разрешенных видов застройки – торговые центры площадью более 5 тыс. кв. м. Ранее такие объекты были в основных видах использования зоны Р-4. Изменения означают, что строить торговые центры можно, но теперь это получится сделать только после проведения публичных слушаний.

Приказ об изменениях в ПЗЗ Бугровского поселения доступен онлайн. «Старые» Правила землепользования и застройки есть на сайте администрации Бугровского поселения.

Участки с зоной Р-4 имеются в Энколово и в Мистолово – эти поселения находятся на территории Бугров.

https://nsp.ru/34450-v-oktyabre-2022-go ... poseleniya

[Сергей Р]

В поселке Бугры построили новую дорогу перед новыми домами

Во Всеволожском районе Ленобласти появилась первая дорога, построенная по федеральной программе "Стимул". На очереди — Ломоносовский район.



Как сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти 14 декабря, новая дорога в Буграх продолжает улицу Тихую от улицы Новостроек до Гаражного проезда, движение по ней должны запустить до конца года. Новый участок призван облегчить дорожную обстановку во всем поселке. По словам зампреда правительства Ленобласти Евгения Барановского, дорогу успели построить почти за полгода:

"Главное, что она проложена до появления нового жилья в поселке. Работу завершили быстро — чуть больше, чем за полгода. Теперь местная администрация должна утвердить схему организации дорожного движения и провести благоустройство прилегающих территорий", — рассказал чиновник.

По федеральной программе "Стимул" дорога также строится в Новоселье. Завершить строительство планируется в 2023 году. На следующий год по этой же программе утверждено финансирование строительства двух дорог в Мурино: на улице Шувалова и Воронцовском бульваре.

47

[Carolus Magnus]

первая дорога, построенная по федеральной программе "Стимул"

О-о-о, а что за программа? Реально позволяет внутреннюю УДС развивать? Нельзя на Питер её распространить?

Если для этого надо учредить внутри субъекта РФ населённые пункты - я я! Я знаю как это сделать для СПб!

P.S. ... и нежную любовь испытываю к "внутренней" УДС

[Prof]

"Новый участок призван облегчить дорожную обстановку во всем поселке."

Это бред.
Как 400-метровый ТУПИКОВЫЙ участок улучшит её?

[map]60.07464,30.40945 60.07486,30.41722[/map]

[9116666]

Она длиннее, еще и вниз идет. И остается сделать совсем небольшой участок метров 300 возле достраивающихся домов (где частично уже дорога сделана), чтобы соединить нормальной дорогой Бугры и Мурино. Предвижу маршрутки, которые могли бы идти от м. Девяткино до м. Пр. Просвещения по этой дороге. Тогда жители могли бы ехать в обоих направлениях (сейчас жители Бугров - к Пр. Просвещения, а жители Мурино к Девяткино).

[9116666]

Вот как раз участок, ведущий вниз. Недавно там фонари поставили https://vk.com/storoni_sveta?z=photo-19 ... 63287_1193

[Carolus Magnus]

Предвижу маршрутки, которые могли бы идти от м. Девяткино до м. Пр. Просвещения по этой дороге.

Так и сейчас такая ходит, вроде. Может, там и социал - в Ленобласти я не вижу особой разницы между ними.

[9116666]

Предвижу маршрутки, которые могли бы идти от м. Девяткино до м. Пр. Просвещения по этой дороге.

Так и сейчас такая ходит, вроде. Может, там и социал - в Ленобласти я не вижу особой разницы между ними.

По верху не ходит. От Просвета доезжает до действующего дома (который от новой дороги в левой верхней стороне) и назад. От Девяткино тоже немного не доезжает. А разница есть - кому на красную, кому на синюю ветку (например, если надо до Пионерской или Лесной - то тут принципиально откуда ехать, чтоб не через центр). Я просто как раз там вложился в студию (в ЖК "Стороны света"), вот и слежу за ситуацией и жду, когда маршрутка там будет - сразу ликвидность повысится. Да и вообще строительство новых домов по сути подводит ситуацию к тому, что логично будет объединить Бугры и Мурино (а то соседние дома будут в разных нас.пунктах)

[Arseny]

Да и вообще строительство новых домов по сути подводит ситуацию к тому, что логично будет объединить Бугры и Мурино (а то соседние дома будут в разных нас.пунктах)

Там уже граница между Мурино и Буграми идет частично по Воронцовскому бульвару

[maxis]

Случилось долгожданное – власти Бугров решили, что их населённый пункт больше не деревня. Запущен процесс изменения категории с сельской на городскую. Территория, где ещё пару десятилетий назад были сплошные колхозные поля, а теперь высятся многоэтажки, получит возможность выровнять реальный и юридический статусы.
Судя по аналитической записке, посвящённой процессу, основной причиной превращения Бугров в город как раз станет фиксация физического роста. Так, с 2014 года по 2032 года предусматривается увеличение жилых зон в 2,7 раза, увеличение деловых зон в 2,2 раза, увеличение производственных зон и зон транспортной инфраструктуры в 2,9 раза, увеличение рекреационных зон в 5,9 раза.
В социально-экономическом прогнозе, а также в генеральном плане Бугров указывается, что к 2035 году здесь будет проживать 75 тысяч человек. И это притом, что во всём Всеволожском районе к этому же году ожидается 800 тысяч жителей (сегодня – 554 тысячи). То есть, Бугры будут составлять примерно десятую часть всего Всеволожского района.
Со стройкой аналогично. В перспективе, к 2032 году, здесь будет построено 2 млн 613 квадратных метров жилья, из которого только пятая часть – индивидуальные жилые дома.

https://47news.ru/articles/241344/