Развитие территорий - "Измайловская перспектива"
- ooo
- Энтузиаст
- Сообщения: 3395
- Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
- Откуда: Деревня
- Контактная информация:
Жилой комплекс Времена года введен в эксплуатацию
Жилой комплекс «Времена года» введен в эксплуатацию (29.07.2016, СтройПульс)
В Петербурге завершено строительство жилого комплекса «Времена года».
Госстройнадзор Петербурга выдал компании «Юнит» разрешение на ввод в эксплуатацию завершающего пятого корпуса в ЖК «Времена года». Теперь проект полностью построен.
Ранее в эксплуатацию были введены четыре корпуса первой очереди высотой от 14 до 19 этажей. Передача квартир собственникам запланирована на начало августа. Пятый корпус расположен на прилегающей к Московскому проспекту улице Красуцкого и примыкает к первой очереди проекта с южной стороны. Общее количество квартир – 2441.
Жилой комплекс также включает в себя встроенный детский сад и подземный паркинг на 760 машиномест.
Напомним, ЖК «Времена года» построен на территории «Измайловской перспективы», где раньше были расположены такие заводы, как «Петмол», «Ленпродмаш» и другие. Строительство комплекса началось в 2012 году. Девелопером проекта являлась компания «Меридиан Девелопмент», застройщиком — ООО «Юнит».
- ooo
- Энтузиаст
- Сообщения: 3395
- Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
- Откуда: Деревня
- Контактная информация:
ЛенСпецСМУ получила разрешение на строительство первого дома в проекте Галактика
Компания «ЛенСпецСМУ» получила разрешение на строительство первого дома в проекте «Галактика» (04.10.2016, Андрей Некрасов, Недвижимость и Строительство Петербурга)
Компания «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») получила разрешение на строительство первого дома в масштабном проекте редевелопмента территории в Адмиралтейском районе.
«Галактика» – это часть еще более обширного проекта «Измайловская перспектива». Когда-то чиновники и инвесторы говорили о комплексном, в рамках единой концепции, освоении территории между Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и путевым обходом ОЖД.
Первый вариант ее развития подготовило ОАО «Измайловская перспектива» еще в конце 1990-х. Повторную попытку согласовать проект с властями предприняли в 2003-м. Учредителями ОАО, которое затем получило статус агентства по развитию территории, выступали банк «Менатеп» (70%), «Лентрансгаз» (10%) и администрация Петербурга (20%). Начать собирались с участка в 190 га, который предполагали расширить до 360 га за счет переселения предприятий, в том числе завода «Петмол», трамвайного парка Коняшина, «Скорохода», завода им. Егорова и др. Всего здесь насчитывалось около 40 производств и более 100 организаций. Однако этим планам так и не суждено было сбыться.
Весной 2009-го Смольный решил разработать единую архитектурную среду для территории «Измайловская перспектива» – всего 65 кварталов общей площадью 476 га. Однако застройщики решили чиновников не дожидаться. На участке бывшего «Петмола» Meridian Development в партнерстве с компанией «Петрополь» построили ЖК «Времена года», концерн «Лемминкяйнен» – ЖК «Тапиола», а «ЮИТ Санкт-Петербург» – ЖК «Новомосковский». Здесь же работает и ЛенСпецСМУ, возводя на месте бывшего вагоностроительного завода ЖК «Московские ворота».
Участок 38 га под проект «Галактика» компания «ЛенСпецСМУ» приобрела в 2012 году у ЗАО «Желдорипотека». Тогда речь шла о строительстве 22 зданий высотой до 18 этажей – реализуемая площадь около 680 000 кв.м, а общая – более 800 000 кв.м. В квартале должны были появиться 8700 квартир для 22 000 человек. Однако проект планировки корректировался. Последний вариант утвержден Смольным весной 2016-го. А летом власти согласовали индивидуальную плату за подключение будущего комплекса к городским системам водоснабжения и водоотведения. Застройщик получил льготы, пообещав построить и передать городу три детских сада (всего на 240 мест), кабинет врача общей практики (300 кв.м), а затем и школу на 820 учеников. Также компания за свой счет строит у Балтийского вокзала новый музей Октябрьской железной дороги общей площадью около 17 500 кв.м. Сюда переедут 115 железнодорожных раритетов, которые сейчас находятся на путях у Варшавского вокзала.
О подробностях проекта в ЛенСпецСМУ пока не сообщают, готовясь к громкой презентации.
-
- Читатель
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: Ср фев 01, 2017 12:02
- Откуда: СПб - Московский
Re: ЛенСпецСМУ получила разрешение на строительство первого дома в проекте Галактика
Добрый день!
Архитектурную концепцию квартала «Галактика» разработала «Студия 44» Никиты Явейна.
http://www.studio44.ru/rus_ver/proekty/projects/project92/
-
- Читатель
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: Ср фев 01, 2017 12:02
- Откуда: СПб - Московский
Re: ЛенСпецСМУ получила разрешение на строительство первого дома в проекте Галактика
Первый дом расположен на участке 4.5 квартала 4 "Измайловской перспективы" и состоит из 2-х корпусов терракотового (песочного) цвета и подземного паркинга.
Картинки:
http://www.restate.ru/attachment/bf701775a0e860fa023467a844362c7bd6fbe4d8/proportional/x500/galakt.jpg
http://realty.interfax.ru/images/cms-image-000001970.jpg
http://realty.interfax.ru/images/cms-image-000001969.jpg
и собственно
- проектная декларация
http://www.bn.ru/uploads/he_doc/578/proktnaya-deklaratsiya-korpus-4-5.pdf
- разрешение на строительство
http://www.bn.ru/uploads/he_doc/578/razresheni-na-stroitelstvo-korpus-4-5.pdf[/url]
[map=16,59.90477,30.31042][/map]
-
- Читатель
- Сообщения: 6
- Зарегистрирован: Ср фев 01, 2017 12:02
- Откуда: СПб - Московский