Горская *редевелопмент территории*

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15639
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Инженер » Пн дек 06, 2021 18:41

Ну...по нашей местности геологи говорят, что северный берег потихоньку поднимается.
Но из-за реального изменения климата есть эррозия береговой линии. А вот это как раз и опасно.
С Дамбой и ее инфраструктурой в ближайшие 30-50-100 ничего не случится, при должной эксплуатации.
Что касается рассматриваемого участка, то конечно, следует его как-то привести в порядок.
Как -не берусь судить. Проекты же меня настораживают....
Но как раз на этом месте я работал в стройотряде в 1982-м....Эх....

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Вт дек 07, 2021 23:36

Санкт-Петербург, 3 декабря. Профессиональные организации и консорциумы смогут принять участие в открытом международном конкурсе на разработку архитектурно-градостроительных решений проекта «Горская». Прием заявок начнется 8 декабря.

«Горская» станет крупнейшим инвестиционным проектом в Петербурге за последние 10 лет. Планируется, что на площади в 130 га создадут общественное пространство, где будут располагаться IT-деревня, гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурные объекты.

Реализацией проекта займется строительная компания «Мегалайн». Ее гендиректор Геннадий Корупятник рассказал, какие объекты легли в основу будущего проекта.

«За образец мы взяли лондонский парк WWT London Centre. На его территории, кроме эко-троп и павильонов наблюдения за птицами, есть театр, обсерватория, сувенирный магазин, водное кафе, зона гостиницы на воде, детский парк. Другим ориентиром выступила штаб-квартира компании Google Inc., территории Кремниевой долины — Googleplex. Было принято решение объединить эти идеи, создать комфортную среду для инновационных разработок», — поделился Корупятник.

В состав жюри конкурса войдут власти Петербурга во главе с губернатором города Александром Бегловым, эксперты-архитекторы, экономисты и другие специалисты, а также представители «Мегалайна». Оператором выступит Агентство стратегического развития «ЦЕНТР». В результате трое финалистов будут заниматься разработкой предложений по «Горской».

Ранее сообщалось, что проект «Горская» поможет избавиться от свалки на территории бывшей промзоны в Петербурге. Компания «Мегалайн» намерена полноценно развивать территорию и улучшить экологическую ситуацию.


https://riafan.ru/region/spb/1565338-za ... 8-dekabrya

Беглов приглашен возглавить жюри международного архитектурного конкурса развития территории «Горская»

Прием заявок на открытый международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений проекта «Горская» стартует 8 декабря. Заказчиком выступает строительная компания «Мегалайн». Мероприятие проходит при поддержке АНО «Агентство стратегических инициатив». Жюри приглашен возглавить губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, в состав также приглашены международные эксперты, представители архитектурно-градостроительного сообщества и профильные вице-губернаторы. Оператором конкурса выступает Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Напомним, «Горская» — проект развития территории бывшей строительной площадки защитных сооружений от наводнений. В настоящее время территория принадлежит городу и не используется. Соглашение о реализации проекта было подписано с администрацией Северной столицы в присутствии Александра Беглова на прошедшем Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2021) в июне.Планируемый объем инвестиций компании «Мегалайн» составит порядка 60 млрд. руб., что делает «Горскую» крупнейшим частным проектом развития территории за последние 10 лет.

На территории «Горской» площадью 130 га планируется создать высокотехнологичное, деловое и общественное пространство. Драйверами развития территории выбрано четыре направления: IT—деревня (крупнейший на Северо-Западе инновационный кластер), промышленные и складские объекты формата Light Industrial(помещения площадью до 2000 квадратных метров, пользующиеся спросом у малого и среднего бизнеса), гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурный кластер. На территории появятся общественные пространства, Музей дамбы со смотровой площадкой, благоустроенные набережные, велодорожки и иная инфраструктура для комфортной городской среды.

Инвестор разработал несколько вариантов развития территории (мастер-плана). По каждому из инфраструктурных объектов аналитики подготовили финансово-экономическую модель, описывающую бюджетную эффективность от реализации проекта для Петербурга. В частности, объем налоговых поступлений в течение ближайших 10 лет составит 31,6 млрд. руб., также появятся более 14,5 тыс. рабочих мест для жителей города.

Для отбора лучших международных и отечественных практик развития территории «Мегалайн» заказал международный архитектурный конкурс, который состоит из двух этапов. С 8 декабря по 19 января жюри будет принимать заявки, а уже 3 февраля – выберет трех финалистов. На втором этапе участники будут продумывать концепции, которые презентуют 16 мая. Победителя объявят на ПМЭФ-2022. Сайт конкурса — https://gorskaya-spb.ru/

​Призовой фонд составит 15 млн. руб: победитель получит 4 млн. руб., серебряный призер – 3 млн. руб., а обладатель третьего места – 2 млн руб. Финалисты получат по 2 миллиона фиксированного вознаграждения за работу над проектами.


https://megalinestroy.ru/beglov-vozglav ... -gorskaya/

дикий2
Энтузиаст
Сообщения: 2141
Зарегистрирован: Сб июн 28, 2014 23:57
Откуда: Парголово.

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение дикий2 » Вт дек 14, 2021 22:09

Deij писал(а):
дикий2 писал(а):Зря они застраивают - уровень океана растёт и через полвека дамбу придётся перестраивать.


Может вторую дамбу построят к этому времени.

ЗЫ: Ну это сейчас стали говорить про рост уровня океана. А вообще-то после ухода ледника у нас здесь наоборот, море отступает.

Сейчас в районе Питера изостатический подъём прекратился. Южны берег Финзала уже начал понижаться. Рост побережья сохранился только за Сестрорецком на север.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Чт дек 16, 2021 22:39

дикий2 писал(а):
Deij писал(а):
дикий2 писал(а):Зря они застраивают - уровень океана растёт и через полвека дамбу придётся перестраивать.


Может вторую дамбу построят к этому времени.

ЗЫ: Ну это сейчас стали говорить про рост уровня океана. А вообще-то после ухода ледника у нас здесь наоборот, море отступает.

Сейчас в районе Питера изостатический подъём прекратился. Южны берег Финзала уже начал понижаться. Рост побережья сохранился только за Сестрорецком на север.


Так-так, а поподробнее? «За Сестрорецком на север» вполне может означать, что и в районе сабжа продолжается.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Чт дек 16, 2021 22:39

Проект комплексного развития территории «Горская» был представлен Президенту России Владимиру Путину

16 декабря на Новом Арбате 36 состоялось заседание наблюдательного и экспертного совета АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» под руководством Президента РФ Владимира Путина. Оно было посвящено качеству жизни регионов и реализации Национальной социальной инициативы. В рамках заседания были рассмотрены два крупных Петербургских инвестиционных проекта компании Мегалайн, которые затрагивают будущее Санкт-Петербурга. Один из них — проект развития бывшей строительной площадки комплекса защитных сооружений от наводнений «Горская».

В настоящее время территория принадлежит городу и не используется, находится в заброшенном состоянии, с несанкционированными свалками и горами строительного мусора.

Мегалайн планирует создать на территории, площадью более 110 га, высокотехнологичное, деловое и общественное пространство. Драйверами развития территории выбрано четыре направления: IT—деревня (крупнейший на Северо-Западе инновационный кластер), современные промышленно-складские объекты формата Light Industrial (помещения площадью до 2000 квадратных метров, пользующиеся спросом у малого и среднего бизнеса), гостиничная и сервисная инфраструктура, а также культурный кластер. На территории появятся общественные пространства, Музей дамбы со смотровой площадкой, благоустроенные набережные, велодорожки и иная инфраструктура для комфортной городской среды.

Инвестор разработал несколько вариантов развития территории (мастер-плана). По каждому из инфраструктурных объектов аналитики компании подготовили финансово-экономическую модель, описывающую бюджетную эффективность от реализации проекта для федерального и регионального бюджета.

В частности, объем налоговых поступлений в течение ближайших 15 лет составит 31,6 млрд. руб., также появятся более 14,5 тыс. рабочих мест для жителей города. Масштабное освоение Территории, в том числе создание транспортной и инженерной инфраструктуры, будет осуществляться за счет средств компании «Мегалайн», без использования бюджетного финансирования.

Общий объем инвестиций составит более 60 млрд. руб.

Для отбора лучших международных и отечественных практик развития территории Мегалайн проводит международный архитектурный конкурс. Мероприятие проходит при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов РФ. Генеральный партнер — АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов» (АСИ). Специальный партнер — Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса — Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

Представитель компании «Мегалайн» пригласила Президента РФ на объявление победителя конкурса, которое состоится в рамках ПМЭФ-2022 и обратилась к Президенту РФ с просьбой поддержать реализацию проекта.


https://megalinestroy.ru/proekt-komplek ... ru-putinu/

дикий2
Энтузиаст
Сообщения: 2141
Зарегистрирован: Сб июн 28, 2014 23:57
Откуда: Парголово.

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение дикий2 » Пт дек 17, 2021 10:34

Deij писал(а):
дикий2 писал(а):
Deij писал(а):
Может вторую дамбу построят к этому времени.

ЗЫ: Ну это сейчас стали говорить про рост уровня океана. А вообще-то после ухода ледника у нас здесь наоборот, море отступает.

Сейчас в районе Питера изостатический подъём прекратился. Южны берег Финзала уже начал понижаться. Рост побережья сохранился только за Сестрорецком на север.


Так-так, а поподробнее? «За Сестрорецком на север» вполне может означать, что и в районе сабжа продолжается.

Выборг растёт на 15 - 20 за столетие. Чем ближе, тем меньше.

Аватара пользователя
Tenzor
Энтузиаст
Сообщения: 2857
Зарегистрирован: Вт фев 28, 2012 18:05
Откуда: Приморский район

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Tenzor » Пт дек 17, 2021 12:42

Deij писал(а):Так-так, а поподробнее? «За Сестрорецком на север» вполне может означать, что и в районе сабжа продолжается.

Для наглядности.
Изображение

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Сб дек 18, 2021 2:32

дикий2 писал(а):Выборг растёт на 15 - 20 за столетие. Чем ближе, тем меньше.


Tenzor писал(а):Для наглядности.
Изображение


Спасибо, а нет ли карты покрупнее, конкретно с нашим побережьем Финского залива?

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Сб дек 18, 2021 2:33

В ноябре вы объявили открытый международный конкурс на разработку архитектурно–градостроительных решений территории "Горская". Есть какие–то результаты?

— Конкурс только стартовал. Сейчас при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России мы собираем заявки от претендентов. Пока о результатах говорить рано, но могу сказать, что интерес к нему достаточно большой. Мы пригласили президента на объявление победителя конкурса, которое состоится в рамках ПМЭФ–2022, и обратились к нему с просьбой поддержать проект.

Также в ноябре вы подали в комитет по инвестициям Петербурга заявки дочерних компаний на предоставление статуса стратегического инвестора по семи территориям редевелопмента промплощадки "Горская". Результат есть?

— Сейчас они рассматриваются. Конечно, нам хотелось бы, чтобы всё шло быстрее, но административные процедуры неизбежны. Надеюсь, что представление наших проектов президенту и его поручение ускорят получение необходимых от городских властей согласований.


https://www.dp.ru/a/2021/12/17/S_podder ... vishe_idei

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Ср дек 22, 2021 19:02


Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Дамба: Состояние строительства Северного участка

Сообщение Deij » Пт янв 14, 2022 23:39

«Сейчас на участие в конкурсе зафиксировано 140 заявок из 15 стран. Из них 65 российских и 75 иностранных компаний. Среди российских потенциальных участников более 20 являются крупными архитектурными бюро, в том числе представлены признанные лидеры отрасли. Помимо этого, зарегистрировались молодые перспективные мастерские. В числе международных претендентов знаменитые бюро Fuksas Architecture, UNStudio, Zaha Hadid Architects и другие», — отметил заместитель директора центра практик качества жизни АСИ Александр Красавцев.


https://megalinestroy.ru/v-sankt-peterb ... i-gorskoj/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Территория, ограниченная продолжением Каугиевской ул. и Левашовским шоссе (Горская)

Сообщение Даниил » Сб янв 15, 2022 0:00

На участие в конкурсе проектов по реновации «Горской» в Петербурге подали заявки 75 зарубежных компаний
14/01/2022 16:42

Конкурс на архитектурно-градостроительное решение территории «Горская» в Санкт-Петербурге вызвал интерес у ведущих архитектурных бюро со всего мира – уже подано 140 предложений. Победитель будет известен 8 июля 2022 года.

Прием заявок на участие в проекте завершается 19 января. Как сообщили организаторы, они уже получили 140 предложений от компаний из 15 стран, 75 из них представляют иностранцы. После завершения приема заявок жюри выберет финалистов. Первая тройка участников получит денежные призы, а лучший проект будет реализован инвестором.

Международный конкурс на разработку архитектурно-градостроительных решений для территории «Горская» был запущен компанией «Мегалайн» еще в конце 2021 года. Судейскую комиссию представляют сотрудники профильных структур и крупных строительных организаций, включая гендиректора компании-инвестора Геннадия Корупятника.

В рамках прошлогоднего Петербургского международного экономического форума «Мегалайн» предложила превратить бывшую промзону в современное пространство для бизнеса и туризма. Проект поддержала администрация Смольного, а также АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов».

Инвестор планирует использовать намывную территорию в районе поселка Лисий нос, которую ранее занимали промышленные объекты Комплекса защитных сооружений от наводнений. Сейчас более 159 га территории по большей части заброшены. Компания собирается очистить площади «Горской» под несколько кластеров, на которых будут построены IT-деревня, современный складской комплекс формата lightindustrial и туристические объекты. После реновации в «Горской» смогут обучаться, жить, работать и обмениваться опытом квалифицированные специалисты наукоемких производств, что даст Петербургу порядка 14 тысяч новых рабочих мест.

В рамках конкурса специалистам предлагается разработать конкретные архитектурные и инженерные решения для будущих объектов. Конкурс пройдет в два этапа, победитель будет определен жюри 8 июня 2022 года.

Кроме того, инвестор подал заявки в профильный комитет Северной столицы для получения статуса стратегического инвестора. Как рассказал Корупятник, компания рассчитывает получить от города земельные участки уже к весне текущего года. Полная реализация «Горской» рассчитана до 2030 года, ее стоимость будет составлять около 60 млрд рублей. Первые объекты могут появиться в течении двух-трех лет.

http://kanoner.com/2022/01/14/169864/

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Горская *редевелопмент территории*

Сообщение Deij » Ср янв 26, 2022 23:50

Завершён приём заявок на участие в Открытом международном конкурсе на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская».

Для участия нужно было зарегистрироваться на сайте Конкурса https://gorskaya-spb.ru/, предоставить портфолио проектов, демонстрирующих релевантный опыт, а также эссе с описанием идей развития территории.

В адрес Оргкомитета поступило 160 регистраций из 30 стран.

По всем правилам конкурса заявки оформили 23 участника: 3 индивидуальных претендента и 20 консорциумов, всего 76 компаний.

География участников обширная — 16 стран, 28 городов.

В Конкурсе участвуют 43 компании из России (Москва, Санкт-Петербург, Иркутск, Красноярск, Новосибирск, Омск), десять – из Великобритании (Лондон, Эдинбург), по четыре – из Италии (Болонья, Милан, Рим) и Нидерландов (Роттердам, Утрехт, Хилверсум), по две – из Испании (Барселона), США (Миннеаполис, Чикаго) и Швеции (Гётеборг, Стокгольм), по одной – из Австрии (Вена), Андорры (Андорра-ла-Велья), Германии (Мюнхен), Дании (Копенгаген), Израиля (Тель-Авив), Ирландии (Корк), Китая (Гонконг), Румынии (Бухарест) и с Украины (Киев).

3 февраля Жюри в составе международных, федеральных и региональных экспертов в сфере архитектуры и проектирования, ландшафтной архитектуры, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций определит трёх финалистов, которые займутся разработкой конкурсных предложений.


https://megalinestroy.ru/76-kompanij-iz ... -gorskaya/

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Горская *редевелопмент территории*

Сообщение Deij » Пт фев 04, 2022 17:25

ОПРЕДЕЛЕНЫ ФИНАЛИСТЫ МЕЖДУНАРОДНОГО КОНКУРСА НА РАЗРАБОТКУ АРХИТЕКУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕШЕНИЙ ТЕРРИОРИИ «ГОРСКАЯ»

3 февраля в онлайн-формате состоялось заседание Жюри Открытого международного конкурса на разработку архитектурно-градостроительных решений территории «Горская», Санкт-Петербург.

4 февраля в ходе Пресс-конференции были объявлены Финалисты международного конкурса.

В состав Жюри конкурса вошли международные, федеральные и региональные эксперты в сфере архитектуры и проектирования, ландшафтной архитектуры, пространственного планирования, экологии, экономики, коммуникаций, технологий и инноваций.

«Перед членами Жюри стояла нелёгкая задача выбрать трёх финалистов из множества заявок. Компании, подавшие заявки обладают уникальным опытом, большинство из них уже реализовали амбициозные проекты и формировали концепции развития территории с удивительными архитектурными предложениями. Учитывая сложную характеристику территории «Горская», ожидаем, что финалисты представят предложения, отвечающие современным тенденциям, в том числе в части комфортной городской среды, а также способствующие объединению трендовых инновационных компаний и креативно-мыслящих людей, которые в результате создадут новую экономику для Санкт-Петербурга», – отметил Генеральный директор ООО «Мегалайн» Геннадий Корупятник.

Жюри рассмотрело 23 заявки от 3 индивидуальных претендентов и 20 консорциумов из 16 стран мира. Эксперты оценивали участников по нескольким критериям: релевантность и статус представленных в портфолио проектов, содержание эссе и предлагаемая идея будущих решений.

«Мы уделяем большое внимание комплексному развитию территорий и формированию комфортной городской среды. Столь масштабный проект, как «Горская», требует внимательного и всестороннего рассмотрения. Практика международных конкурсов, как никогда лучше, позволяет увидеть весь потенциал территории с разных сторон. Уровень и количество участников показывает весь потенциал территории. Как Федеративный орган ответственный за улучшения условий проживания граждан, развития строительной отрасли, надеемся, что финалисты покажут достойные проекты к реализации, которые подчеркнут, статус Санкт-Петербурга, его особое положение на карте России, как города с богатой историей, города-порта с выходом к морю, а также дадут особый толчок развитию не только самого города, но и предпосылкам к выстраиванию новой системы проектирования и стандартов комплексного развития территории», – подчеркнула директор Департамента комплексного развития территорий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Мария Синичич.

После подробного обсуждения члены Жюри проголосовали за трех финалистов. Ими стали:
  • — консорциум под лидерством ООО «Марис Пропертиз» (Санкт-Петербург, Россия), в состав которого также входят: Ten Design Group Limited (Гонконг, Китай)
  • — консорциум под лидерством ООО «СЕМРЕН И МОНССОН МОС» (Санкт-Петербург, Россия), в состав которого также входят: MVRDV B.V. (Роттердам, Нидерланды), ООО «Хабидатум Лаб» (Москва, Россия), Zynka BIM AB (Гётеборг, Швеция)
  • — консорциум под лидерством COOP HIMMELB(L)AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH (Вена, Австрия), в состав которого также входят: Wowhaus (ООО «Ваухаус») (Москва, Россия), PwC (ООО «ПрайсвотерхаусКуперс Консультирование») (Москва, Россия)


«Сейчас поиск решений для территории «Горская» является первостепенной и важной стратегической задачей. Работа с таким сложным участком, расположенным на прибрежной территории, всегда составляет проблемы, с точки зрения правовой и юридической схем реализации, социально-экономических эффектов для города, финансовой модели. Чтобы все вместе было устойчивым очень тяжело и конкурсантам надо усердно поработать. Отбор показал, что уровень заявок действительно очень высок. Уверен, что команды, вышедшие в финал, смогут предложить лучшие решения, которые позволят не только девелоперу получить качественные и хорошие решения, но покажут Администрации Санкт-Петербурга насколько эффективно можно использовать данную территории в соответствии с предлагаемыми архитектурными концепциями. Подобного рода практики должны стать постоянными не только для Санкт-Петербурга, но и в целом для всей территории Российской Федерации и для большинства девелоперов, которые идут на реализацию этих проектов», – отметил заместитель директора практик качества жизни АНО «Агентство стратегических инициатив» Александр Красавцев.

Жюри оценивало представленные каждым участником портфолио из 5 релеватных проектов по критериям релевантности, степени реализации, оригинальности и разнообразия архитектурно-градостроительных решений, а также подготовленное эссе о конкурсной территории (текстовую и графическую часть). Конкурсные заявки оценивались по следующим критериям: релевантность представленных проектов и комплексность потрфолио, степень реализации представленных в портфолио проектов, оценка градостроительных и архитектурных решений, функционального программирования представленных в портфолио проектов, соответствие предложенных идей предмету конкурса и контексту места расположения, оригинальность, содержательность и реалистичность предложенных идей территории.

В марте финалисты приедут в Санкт-Петербург на Установочный семинар, чтобы лично познакомиться с конкурсной территорией и ее особенностями для формирования качественных предложений.

«На ПМЭФ в 2021 году было заключено соглашение о сотрудничестве между компанией ООО «Мегалайн» и Санкт-Петербургом. Суть соглашения заключается в реализации проекта освоения территории «Горская». Конкурсная территория представляет собой бывшую площадку, образованную для строительства комплекса защитных сооружений Ленинграда от наводнений. Обновленная промышленная территория должна стать новой точкой притяжения не только для Санкт-Петербурга, но и для России в целом, а также для жителей зарубежных стран. Реализация проекта будет осуществляться без бюджетного финансирования за счёт собственных и привлечённых средств», – подчеркнул лидер проекта развития территории «Горская» ООО «Мегалайн» Олег Избяков.

«Учитывая все градостроительные ограничения мы выделили четыре основные функциональные зоны развития данной территории: кластер Light Industrial, IT кластер с объектами инновационной деятельности, объекты туризма, музей Дамбы и смотровая площадка», – добавила консультант-аналитик ООО «Мегалайн» Елена Прозорова.

Представить свои конкурсные предложения финалистам предстоит до 16 мая.

«Удивил и порадовал профессиональный международный уровень конкурса. В числе подавших заявки были именитые компании, которые составляли мощные консорциумы. Участниками были представлены достойные портфолио и некоторые предложения», – подчеркнул директор Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО Сергей Избяков.

Победитель конкурса будет определён 8 июня на заключительном заседании Жюри.

В свою очередь вице-президент Международной академии архитектуры (IAA), Президент Московского отделения Международной академии архитектуры (IAA-MAAM) Андрей Боков отметил, что «конкурс по освоению данной территории является началом нового этапа развития города».
Заказчиком конкурса выступает ООО «Мегалайн» при поддержке Международного сообщества городских и региональных планировщиков (ISOCARP), Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), а также Ассоциации ландшафтных архитекторов России (АЛАРОС).

«Проект «Горская» амбициозный и может стать примером в России по устойчивому развитию и инновациям. Инвесторы, арендаторы и корпорации ищут проекты, которые имеют высокие ESG рейтинги. Желаю удачи всем финалистам. Они способны интересный проект», – отметил Председатель Совета по экологическому строительству в России (RuGBC), эксперт по экологическому строительству Московского городского международного совета (онлайн) Гай Имз.

Генеральный партнёр – АНО «Агентство стратегических инициатив» (АСИ). Специальный партнёр – Международная академия архитектуры (IAA). Оператор конкурса – Агентство стратегического развития «ЦЕНТР».

«Выбранные Финалисты конкурса являются ведущими в своих областях и обладают богатым опытом. Представленные консорциумы не первый год занимаются многофункциональным развитием территорий, полным циклом архитектурного проектирования, консалтингом и аудитом проектов, Light Industrial, а также специализируются на ландшафтном проектировании и цифровых инновациях. Во втором этапе им предстоит подготовить и представить Жюри свои конкурсные предложения», – отметила соучредитель Группы компаний «ЦЕНТР», исполнительный директор Кетеван Хелая.


https://megalinestroy.ru/opredeleny-fin ... -gorskaya/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Горская *редевелопмент территории*

Сообщение Даниил » Пт фев 04, 2022 22:32

В «Горской» могут построить элитный клуб для «равных среди первых»
04/02/2022 21:14

В Санкт-Петербурге подвели итоги конкурса на разработку проекта развития территории «Горская». В финал прошли проекты двух консорциумов из России — «Марис Пропертиз» и «Семрен и Монссон Мос», а также проект австрийского консорциума Coop Himmelb (L) AU Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH.

Ожидается, что на территории появится IT-кластер, зона для отдыха, а также зоопарк и другие пространства. Окончательные итоги конкурса и подробности развития «Горской» раскроют на Петербургском международном экономическом форуме уже в этом году.

Однако в СМИ предполагают, что на месте современного общественного пространства может появится «Клуб 19» — элитарная загородная резиденция для отдыха петербургского истеблишмента, будущий вид которой уже появился в Сети. Журналисты не исключают, что данный проект уже прошел все стадии согласования и находится в комитете по градостроительству.

В частности, на закрытость данного клуба указывает надпись над центральным въездом на территорию — «Равные среди первых». Кроме того, «Клубом 19» неофициально называют команду губернатора Александра Беглова – высокопоставленных петербургских чиновников, ранее работавших с ним в Курортном районе.

Согласно проекту, в «Горской» может появиться 18 жилых домов для привилегированного круга горожан и отель для их гостей. На территории также будут располагаться спортивный комплекс, стадион, зоны для занятия конным спортом и гольфом, а также причал для яхт.

На данный момент нет никаких подтверждений тому, что в «Горской» власти Петербурга реализуют именно этот проект, однако журналисты не исключают такой возможности, так как пока что Смольный не дает комментариев по поводу благоустройства данной территории.

http://kanoner.com/2022/02/04/170127/