Развитие территории в районе пробивки пр. Ветеранов до Красносельского ш.

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного

Сообщение Даниил » Пт ноя 27, 2020 22:04

В Новосергиеве началось строительство малоэтажных жилых домов
27/11/2020 14:01

В Новосергиеве южнее проспекта Ветеранов началось строительство двух корпусов жилого микрорайона. Setl Group задумала выполнить их малоэтажными.

Жилой микрорайон Новосергиево вдоль проспекта Ветеранов возводит Setl Group в лице ООО «Сэтл инвест». Там сданы 13 жилых домов, две школы и четыре детских сада.

Год назад, как сообщал «Канонер», девелопер приступил к строительству жилых домов южнее проспекта Ветеранов (до этого они возводились только севернее проспекта). Там расположатся малоэтажные здания.

На днях Setl Group взялась за новые корпуса на южной стороне. «Два малоэтажных дома-каре с закрытыми от машин дворами разместятся южнее первых очередей. Их ввод в эксплуатацию запланирован на 2-й квартал 2022 года. Дома высотой всего 4 этажа будут построены в скандинавском экостиле: Setl Group оформит фасады в пастельных тонах, напоминающих о красках северной природы и Финского залива», — пояснил девелопер.

http://kanoner.com/2020/11/27/167069/

Аватара пользователя
HAV
Активист
Сообщения: 951
Зарегистрирован: Вт мар 03, 2009 20:32
Откуда: Колпино
Контактная информация:

Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение HAV » Вт янв 19, 2021 18:50

Изучал для себя перспективы развития территорий между Красносельским шоссе и проспектом Будённого, нашёл 2 утверждённых ещё в конце ноября 2019 года ППТ на участок севернее перспективной пробивки Ветеранов (на сам проспект ППТ должны были подготовить ещё в сентябре 2020, но его я не нашёл). Местность предполагается застроить 14 жилыми 4-этажками (5 из которых будут с подземными паркингами), 4 детскими садами, 3 паркингами, 2 школами, 1 поликлиникой и 1 спортзалом / бассейном.

ППТ на указанные на схемах "улица №1" и "улица №3" должны быть готовы к 25 марта этого года.

Выдержки из утверждённых ППТ и скрин с РГИС прилагаю.
Вложения
1.jpg
2.jpg
3.jpg
4.jpg
5.jpg
6.jpg
ргис.jpg

Аватара пользователя
jangolen
Энтузиаст
Сообщения: 3077
Зарегистрирован: Сб мар 29, 2008 0:28
Откуда: Севастополь, РФ

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение jangolen » Вт янв 19, 2021 19:24

Отдел продаж уже стоит напротив Ленты. Да и краны ближе к Красносельскому давно видны, где то в районе 50 участка по Вашей схеме.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение Alexandr » Вт янв 19, 2021 20:35


Аватара пользователя
HAV
Активист
Сообщения: 951
Зарегистрирован: Вт мар 03, 2009 20:32
Откуда: Колпино
Контактная информация:

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение HAV » Ср янв 20, 2021 17:19

Картинка южнее ЛЭП уже неактуальна: https://nsp.ru/1589-setl-prikupil-maloetazku
Setl прикупил «малоэтажку»

Холдинг Setl Group приобрёл 41 га в Стрельне под малоэтажную застройку, неподалёку от своего комплекса «Солнечный город».

Речь, по-видимому, идёт о территории южнее Санкт-Петербургского шоссе – между Красносельским шоссе и проспектом Будённого. О покупке этого участка два года назад заявляла Navis Development Group, которая собиралась там построить малоэтажный комплекс «Прованс»: 18 четырёхэтажных домов, школу, два детсада, культурный центр и ТЦ. Однако Navis обанкротился, участок остался у прежних владельцев. Новый проект Setl Group и «Сателлит-Девелопмент» планируют развивать на партнёрских условиях. Согласно утверждённому в конце прошлого года ППТ там предусмотрено 170 000 кв.м малоэтажного жилья, школа, два детсада и поликлиника.

31 марта 2020

zz27
Энтузиаст
Сообщения: 2820
Зарегистрирован: Сб май 30, 2015 17:41
Откуда: Петергоф

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение zz27 » Чт янв 21, 2021 1:22

Трамвайная линия по продолжению Ветеранов — фантазия дизайнера, или я что-то пропустил, и теперь в планах она там, а не с выходом по Будённого в Стрельну?

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение Даниил » Пт янв 29, 2021 21:53

Группа «КВС» приступает к застройке бывших пашен в Стрельне
29/01/2021 13:39

Группа «КВС» приступает к застройке бывших пашен в Стрельне. Первая очередь жилого комплекса расположится вдоль трамвайных путей в конце улицы Ленина и переулка Володарского.

О планах застроить бывшие пашни отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый» «Канонер» рассказывал в 2016 году. Речь шла о территории между трамвайной линией, проспектом Буденного, ЛЭП и ручьем Стрелка. В 2019 году Смольный утвердил проект планировки, предусматривающий появление там трех улиц.

В конце декабря ООО «Специализированный застройщик „КВС-Любоград“», входящее в группу «КВС», получило разрешение на строительство первой очереди. Она, по информации «Канонера», расположится на участке вдоль трамвайных путей в конце улицы Ленина и переулка Володарского.

Проект комплекса разработало ООО «Испытательный центр „Стройэксперт“». Фасады трех четырехэтажных домов получили «спальное» оформление.

http://kanoner.com/2021/01/29/167388/

Приморец
Энтузиаст
Сообщения: 1840
Зарегистрирован: Пн фев 02, 2015 15:48
Откуда: Адмиралтейская

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение Приморец » Пт янв 29, 2021 22:29

Эх, когда-нибудь этот скоростной (для ЛВСа во всяком случае) участок трамвайной линии получит новые остановки и перестанет быть таковым(

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение Lashner » Вт фев 02, 2021 15:52

zz27 писал(а):Трамвайная линия по продолжению Ветеранов — фантазия дизайнера, или я что-то пропустил, и теперь в планах она там, а не с выходом по Будённого в Стрельну?


По-моему, это рудименты от покойного НадЭкса, который формально до сих пор в Генплане есть.
Тем временем, уже есть планы на земли к западу от Красносельcкого шоссе:
На Красносельском шоссе возле Сергиевского путепровода в Стрельне построят малоэтажный жилой комплекс. Он расположится на месте бывших совхозных пашен.

Земельный участок площадью 12 гектаров находится между Красносельским шоссе, Балтийской железнодорожной линией и ручьем Стрелка. Это бывшие пашни отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый».

Поперек надела, согласно генплану, должно пройти продолжение проспекта Ветеранов, еще часть отведена под продолжение проспекта Народного Ополчения. В итоге для застройки оставлено около 4,5 гектара.

Как стало известно «Канонеру», в январе ООО «Космос девелопмент» получило разрешение на строительство здесь малоэтажного жилого комплекса. Он будет состоять из таунхаусов.

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Развитие территорий - пос. Стрельна

Сообщение Даниил » Пн мар 22, 2021 21:49

Setl Group приобрела участок в Стрельне под жилой микрорайон
22/03/2021 12:24

Setl Group приобрела участок в Стрельне под жилой микрорайон. Новые дома расположатся между проектной трассой проспекта Ветеранов и Сергиевом.

Девелопер объявил сегодня о покупке почти 60 гектаров между Красносельским шоссе, проспектами Ветеранов, Буденного и застройкой Железнодорожной улицы на границы с Сергиевом. Это бывшие пашни отделения «Ленинские искры» совхоза «Предпортовый». Там предполагается возвести четырехэтажные жилые дома, школу и детские сады.

Новый проект станет фактическим продолжением микрорайона, который Setl Group возводит на противоположной стороне проспекта Буденного в Новосергиеве.

Северные пашни, как писал «Канонер», тоже пойдут под застройку. Ближе к Санкт-Петербургскому шоссе растут первые дома от группы «КВС», а посередине встанет комплекс от Navis Development Group.

http://kanoner.com/2021/03/22/167684/

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного

Сообщение Deij » Ср окт 20, 2021 22:34

Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в режиме онлайн

Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейных объектов регионального значения «Проектируемая улица №3 от пр. Буденного до проектируемой улицы №1», «Проектируемая улица №1 от проектируемой улицы №3 до проектируемой улицы №2», «Проектируемая улица №2 от проектируемой улицы №1 до ул. Генерала Кравченко».

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «БКН-Проект» по заказу ООО «СЭТЛ Инвест».

Общественные обсуждения продлятся с 20 октября по 15 декабря 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 28.10.2021 по 22.11.2021 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и Администрации Красносельского района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.


https://kgainfo.spb.ru/30213/

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 2975
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Re: Развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного

Сообщение Pavel239 » Вс окт 24, 2021 17:04

Картинку бы, а то ничего не понятно - какие такие проектируемые улицы.
На сайте КГА информации ноль. Очевидно, что процедура сугубо формальная для галочки.

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного

Сообщение Deij » Пн окт 25, 2021 15:28

Pavel239 писал(а):Картинку бы, а то ничего не понятно - какие такие проектируемые улицы.
На сайте КГА информации ноль. Очевидно, что процедура сугубо формальная для галочки.



Читайте внимательнее:

Deij писал(а):
Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 28.10.2021 по 22.11.2021 (до 23 ч 59 мин).

Аватара пользователя
elf
Искатель
Сообщения: 157
Зарегистрирован: Чт авг 05, 2010 13:16
Откуда: Ю-З + В.О.
Контактная информация:

Re: Развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного

Сообщение elf » Пн окт 25, 2021 15:52

Deij писал(а):Читайте внимательнее:

Deij писал(а):
Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 28.10.2021 по 22.11.2021 (до 23 ч 59 мин).


А обсуждения отменили:
Комитет по градостроительству и архитектуре уведомляет об отмене общественных обсуждени й по проекту планировки и проекту межевания территории для размещения линейного объекта « Проектируемая улица No3 от пр. Буденного до проектируемой улицы No1», «Проектируемая улица No1 от проектируемой улицы No3 до проектируемой улицы No2», «Проектируемая улица No2 от проектируемой улицы No1 до ул. Генерала Кравченко », запланированн ых в период с 20. 10 .2021 по 15.12 .2021

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4827
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Развитие территории кварталов 2, 3, 5 в районе пробивки пр. Ветеранов до пр. Буденного

Сообщение Deij » Пн окт 25, 2021 23:00

elf писал(а):А обсуждения отменили


.. и сразу же объявили вновь :o :roll:

Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории для размещения линейных объектов регионального значения «Проектируемая улица №3 от пр. Буденного до проектируемой улицы №1», «Проектируемая улица №1 от проектируемой улицы №3 до проектируемой улицы №2», «Проектируемая улица №2 от проектируемой улицы №1 до ул. Генерала Кравченко».

Проект планировки с проектом межевания территории выполнен ООО «БКН-Проект» по заказу ООО «СЭТЛ Инвест».

Общественные обсуждения продлятся с 25 октября по 15 декабря 2021 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: http://www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 02.11.2021 по 22.11.2021 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета, Администрации Красносельского района и Администрации Петродворцового района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.


https://kgainfo.spb.ru/30311/