Развитие территорий - Кудрово

Prof · Сообщение **Prof** » Пн окт 11, 2010 0:32

Ну, Вы меня поняли - нужна короткая транспортная связь с Питером.
А то человек возьмёт, к примеру, квартиру в этом Новом Оккервиле,
и придётся покупать гараж или место на стоянке арендовать на стороне Невского района:
утречком бодрячком вприпрыжку через рельсы к машине метров 900,
вечером обратно от машины с пакетами в руках.
Закаляйся, будь здоров?
Сорри за оффтоп.

ssh · Сообщение **ssh** » Пн окт 11, 2010 9:48

Там же есть прокол под жд. Узкий и закрытый шлагбаумом (только для строителей), но есть. Вполне могут открыть для жителей.

Кроме того, там есть неплохая асфальтовая ровная дорога до Колтушского шоссе.

А еще есть поганая раздолбанная но проезжаемая дорога до Икеи.

Ну и свой собственный выезд в область, через КАД и Новосергиевку до Павлово.

15 минут пешком до метро.

Так что в транспортном отношении вполне нормальное расположение.

kummel · Сообщение **kummel** » Пн окт 11, 2010 9:51

Туда бы трамвайчика.

Prof · Сообщение **Prof** » Пн окт 11, 2010 11:50

Не знал что там есть "прокол" под ж/д.

Chartpilot

ssh писал(а):Там же есть прокол под жд...

Прокол? Где?

kummel · Сообщение **kummel** » Пн окт 11, 2010 13:59

Chartpilot писал(а):
ssh писал(а):Там же есть прокол под жд...

Прокол? Где?

http://maps.yandex.ru/-/CRVoQna

неплохая асфальтовая ровная дорога до Колтушского шоссе.

Потому и закрыт, похоже.

Chartpilot

Извините за занудство.
Так и не понял, где прокол под ж.д.

Или мы по разному понимаем термины?
Прокол в данном констексте — проезд ПОД полотном железной дороги.

Alexandr

ssh писал(а):Там же есть прокол под жд. Узкий и закрытый шлагбаумом (только для строителей), но есть. Вполне могут открыть для жителей.

Уже открыли: с Дыбенко через переезд и дальше хоть до КАДа.

Павел

Чуть подробнее: через переезд налево по Областной улице вокруг всего квартала далее по Деревенской налево по Ленинградской и до КАД... (Ленинградская перекрыта горой земли)

isbritish

В ближайшее время будет объявлен конкурс на проектирование комплекса административных зданий правительства Ленинградской области. Комплекс предполагается разместить в деревне Кудрово Всеволожского района, - сообщил сегодня вице-губернатор по строительству, дорожному хозяйству, энергетическому комплексу и ЖКХ Николай Пасяда.

На участке площадью 32 га помимо административных зданий правительства Ленобласти, где разместятся органы законодательной и исполнительной власти региона, предполагается строительство объектов общественно-деловой застройки (бизнес-центры, гостиницы и т.д.), сообщает Департамент информационной политики областного правительства.

ссылка

isbritish

Комплекс зданий правительства ленобласти. Источник - журнал Капитель

Павел

Зашибись... сперва застройщик рапортует о создании парка и пляжа вдоль Оккервиль для жителей , а лет через 5 это все застраивается для власти... :evil:

sobol · Сообщение **sobol** » Сб фев 12, 2011 14:42

Первых два дома в квартале "Вена" монолит с кирпичной кладкой нормальными темпами идут, по планам крыша дома №1 должна полностью быть готова в первых числах марта, у второго дома крыша - в середине апреля.
На домах 3,4,5 колотятся сваи пробные.
Если что-то интересует задаем вопросы :wink:

Prof · Сообщение **Prof** » Чт июн 23, 2011 22:28

Свежее фото из Кудрово.
На переднем плане "Новый Оккервиль", чуть дальше "Капитал" от СтроиТреста.

Alexandr

Широко разрекламированный проект "Семь столиц", который подразумевал застройку Кудрово, претерпел существенные изменения. Территорию проекта застроят четыре девелопера.

Проект "Семь столиц" по комплексному освоению 135 га в Кудрово был инициирован в 2007 году владельцем земли - компанией SVP-Group, подконтрольной депутату Госдумы РФ Сергею Петрову. В качестве партнера SVP-Group привлекла компанию Setl City. По ее заказу архитектурное бюро "Чобан и Герасимов" разработало идею строительства обособленных кварталов в стиле разных европейских городов (отсюда и название "Семь столиц"). Именно такая концепция комплексного освоения территории была широко разрекламирована на этапе подготовки к запуску проекта. В течение 10-12 лет здесь планировалось построить 1,5 млн кв.м жилья на 65 тыс. человек и объекты инфраструктуры.
Setl City выкупила у SVP-Group около 50% земель в проекте. Сумму сделки аналитики оценивали в 1,7 млрд рублей. Строительство первого квартала "Вена" на участке 12 га компания начала в 2010 году. В том же году проект планировки территории Кудрово был отменен. "Кроме "Вены" мы построим квартал "Лондон". Будут и другие кварталы, но их число и конфигурация формируются", - сообщил гендиректор Setl City Илья Еременко.

Общая площадь жилья, которое построит Setl City на своем участке, - 700 тыс. кв.м. Строительство продлится 8 лет и потребует 46 млрд рублей. "Но есть предварительная договоренность с SVP-Group на покупку дополнительных участков", - сообщил Илья Еременко. Эту информацию подтвердил председатель совета директоров SVP-Group Денис Жуков. Он сообщил, что в распоряжении землевладельца осталось 58 га.
Фотогалерея

Остальная территория выкуплена другими девелоперами. Придерживаться единой концепции застройки они не намерены. "Планы поплыли. Будем концепцию корректировать", - признался Аркадий Скоров, гендиректор "Дальпитерстроя", который купил у SVP-Group 14 га (территория квартала "Барселона") под 280 тыс. кв.м жилья. В компании "Мавис", которая минувшей весной приобрела 4,5 га (квартал "Париж") под 90 тыс. кв.м жилья, также заявили, что "не обязаны придерживаться старой концепции".
А две недели назад 4 га под 100 тыс. кв.м жилья (квартал "Берлин") купила группа компаний "ЦДС". "Будем еще покупать землю у SVP- Group", - заявил гендиректор ЦДС Михаил Медведев. Но уточнил, что застраивать участки ЦДС будет "со своими элементами". По словам архитектора Евгения Герасимова, отступление от первоначального замысла - обычная практика для проектов, где много собственников. "Они редко хотят работать в одном ключе, и нет механизма, чтобы заставить их это сделать", - говорит Евгений Герасимов.

http://www.dp.ru/a/2011/10/04/Koncepcija_proekta_Sem_s/