Развитие территорий - Кудрово

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
vit
Искатель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: Вт ноя 14, 2006 18:25
Откуда: Веселый поселок

Развитие территорий - Кудрово

Сообщение vit » Ср фев 14, 2007 9:35

Пока есть весьма скромная информация о застройке Кудрово и подходов к ней, например http://www.fontanka.ru/2006/09/13/174531/.

Есть ли у кого какие-либо планы развития Кудрово? В генереальном на 25 лет, ничего подобного не видел...
Последний раз редактировалось vit Ср апр 04, 2007 12:02, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 6629
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Ср фев 14, 2007 17:22

1. данный пост скорее должен быть размещён в разделе "другие проекты"
2. в Генплане его не может быть т.к. это Лен.область
3. http://otdelstroy.spb.ru/content/news/d ... ode/2.html
http://www.estate-gazeta.ru/nums/11981.html

Гость

Сообщение Гость » Ср фев 14, 2007 18:35

слон писал(а):1.

Если можно переместить тему, скажите, как - сделаю:)

Спасибо за ответ, но все же непонятно, будет ли виадук через железку, или простой переезд?

vit
Искатель
Сообщения: 186
Зарегистрирован: Вт ноя 14, 2006 18:25
Откуда: Веселый поселок

Сообщение vit » Ср фев 14, 2007 18:53

Последнее как гость - я написал.
слон писал(а):2. в Генплане его не может быть т.к. это Лен.область

КАД по Ленобласти в основном проходит, но несмотря на это, в генплане виден весь КАД с подходами. См: http://nevastroyka.ru/a0/ru/archive/view.thtml?i=466

Вот там-то и не нет планов продолжения Дыбенко, а на деле строят уже... Как это противоречие объяснить? На Генплан плюют, зачем он тогда нужен?

Аватара пользователя
ASK
Активист
Сообщения: 458
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 11:28
Откуда: Ржевка-Пороховые

Сообщение ASK » Ср фев 14, 2007 21:44

vit писал(а):Вот там-то и не нет планов продолжения Дыбенко, а на деле строят уже...

То есть как - строят? Из Вашего первого поста следует, что пока ничего рядом с домом нет.
Статью с Фонтанки следует трактовать однозначно - речь о виадуке на дороге Колтуши-Новосергиевка-Кудрово. Она там была всю жизнь, виадук построили в связи с разрезом этой дороги КАД'ом (в конструкциях был готов давно, но заехать можно было только на тяжелой технике).
Прямой участок этой дороги (с виадуком), действительно, оказался на одной линии с Дыбенко. Инвесторам грех было не воспользоваться этим подарком прежних градостроителей. А вот сделают ли там мост через ж/д пути... Он денег стоит, а планом не предусмотрен. Частным порядком? Пожадничают, имхо. Скорее, устроят дорогу и переезд.
Могу ошибаться, но мне представляется, что ветка на станцию "Нева" потеряла свою значимость и загруженность - об этом недвусмысленно свидетельствует то, что ее просто разрезали новым главным ходом ветки "Ладожский вокзал-Горы". Хотя манёвры могут устраивать, как на Заневском посту бывало. Ну да пешеходы пройдут, а машинкам есть куда деваться и по другим направлениям.

Аватара пользователя
Alex
Администратор
Сообщения: 9081
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 14:30
Откуда: СПб, пл.Мужества

Сообщение Alex » Чт фев 15, 2007 1:15

ASK писал(а):То есть как - строят?

Кое-что все-таки строят.
См. красный комментарий на картинке.
Информация от прошедших выходных.
(на картинке я написал про асфальт, но на самом деле, там пока отсыпали песчаную подушку и устанавливают поребрики)

Зеленым нарисовано вроде как планируемое продолжение ул. Кржижановского. По крайней мере, так нарисовано на Генплане.

P.S.
Эти картинки и кусочек Генплана я планировал отдать для публикации на сайт на этой неделе, но не успеваю.
Вложения
Novoserg.jpg

alexeybk
Активист
Сообщения: 757
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 15:04

Сообщение alexeybk » Чт фев 15, 2007 12:14

Вряд ли такой виадук будет построен в ближайшее время. Область не в состоянии даже поддерживать существующую дорожную есть, не говоря уж о строительстве новой, а город за свой счёт строить такой виадук не станет - не его это дело.

Гость

Сообщение Гость » Чт фев 15, 2007 12:28

подъезды к КАД город вообще то за свой счет строит

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 6629
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Чт фев 15, 2007 14:56

на самом деле, всё зависит от конкретных договорённостей Области и Инвестора.
учитывая что люди несколько сотен миллионов долларов вбахивают, вполне возможно что они и о связи с городской улично-дорожной сетью договорились.
представляете разницу для покупателя квартиры или арендатора мест в торговых центрах - за пять-семь минут через виадук и ты в городе, у станции метро или чёрте-как, через переезды или там кольцевую
совсем другой расклад
вот как то так...

alexeybk
Активист
Сообщения: 757
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 15:04

Сообщение alexeybk » Чт фев 15, 2007 15:07

Это никогда не планировалось как подъезд к КАД. Да и дорога эта нужна Кудрово, а не городу. Соответственно, город на неё тратиться вряд ли станет. И так геморроя получили при строительстве Колтушского шоссе, когда "городская часть" виадука была построена, а в области никто не делал ничего.

В крайнем случае, как верно ASK написал, можно и переезд сделать.

слон,
беда в том, что наши "бизнесмены" в большинстве своём не сильно отличаются от бандитов (а по сути, часто они и есть). Лично я сильно сомневаюсь, что они способны понять выгоду от виадука (вернее, просчитать выгоду или убыток), скинуться на него (при этом не попытавшись обмануть, а потом перестрелять друг друга), а потом построить. В крайнем случае - квартиры купят и так, с дорогой или без.

Аватара пользователя
ASK
Активист
Сообщения: 458
Зарегистрирован: Чт окт 26, 2006 11:28
Откуда: Ржевка-Пороховые

Сообщение ASK » Чт фев 15, 2007 23:55

alexeybk писал(а):беда в том, что наши "бизнесмены" в большинстве своём не сильно отличаются от бандитов (а по сути, часто они и есть). Лично я сильно сомневаюсь, что они способны понять выгоду от виадука (вернее, просчитать выгоду или убыток), скинуться на него (при этом не попытавшись обмануть, а потом перестрелять друг друга), а потом построить. В крайнем случае - квартиры купят и так, с дорогой или без.

Кстати да, косвенное подтверждение этому тезису - строительство новых домов без обеспечения достаточным числом парковочных мест. Сейчас много квартир скупают спекулянты, да и обеспеченность населения автомобилями пока не достигла уровня "1 машина на 1-го взрослого". Но это произойдет уже довольно скоро, да и квартиры когда-то надо перепродать все же "конечному потребителю", наверно. Даже трудно представить сценарий...

Иван

Сообщение Иван » Пн фев 19, 2007 0:30

Ну неправда, Максидом на Выборгском виадук построил.

Аватара пользователя
Павел
Активист
Сообщения: 479
Зарегистрирован: Чт ноя 30, 2006 14:41
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Павел » Ср янв 23, 2008 15:42

Не рекламы ради , а информации для:
Кудрово - Город аллей
http://otdelstroy.spb.ru/estate/info/
Началась застройка этой территтории...
Вложения
10.jpg

alexsun
Искатель
Сообщения: 135
Зарегистрирован: Сб дек 16, 2006 12:30

Сообщение alexsun » Ср янв 23, 2008 16:59

Ну неправда, Максидом на Выборгском виадук построил.

Один из владельцев Максидома вроде Матмех ЛГУ закончил :)

bonie
Искатель
Сообщения: 163
Зарегистрирован: Пт дек 07, 2007 20:19

Сообщение bonie » Ср янв 23, 2008 19:22

alexsun писал(а):
Ну неправда, Максидом на Выборгском виадук построил.

Один из владельцев Максидома вроде Матмех ЛГУ закончил :)


:D