Развитие территории в районе конца Планерной улицы

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Carolus Magnus
Энтузиаст
Сообщения: 4212
Зарегистрирован: Пн ноя 13, 2006 16:34
Откуда: Гражданка (Муринская волость)

Развитие территории в районе конца Планерной улицы

Сообщение Carolus Magnus » Вс авг 31, 2008 21:55

http://vsedoma.ru/view/?id=57AE898CB5BA ... 5804966A3B

27 августа 2008 г.

Питер продаст участок Каменки за 1 миллиард

Правительство Санкт-Петербурга выставило на аукцион незастроенный участок в Северо-Приморской части площадью 1266404 кв. м. Этот участок северо-западнее пересечения Глухарской и Планерной улиц будет продан на открытых торгах на право аренды в целях комплексного освоения под жилую застройку.

Генплан предусматривает здесь как малоэтажную, так и среднеэтажную жилую застройку. Меньшая часть участка отведена для зеленых насаждений общего пользования.

На Планерной улице предусмотрено строительство новой станции метро около территории нового Петербургского зоопарка. Рассчитывая на повышенный интерес инвесторов, правительство установило высокую стартовую цену аукциона: она составит 1,05 млрд. рублей.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Вт фев 21, 2012 13:08

Холдинг RBI приобрел 15 га в Каменке в Приморском районе. На них компания намерена построить порядка 200 тыс. кв. м недвижимости. Все подготовительные работы планируется завершить за два года. Участники рынка считают, что девелоперу придется тяжело — получить от монополистов и подвести необходимые инженерные мощности в этом районе практически невозможно.

Об этой сделке "Ъ" рассказали несколько участников рынка. По их информации, продавцом выступили структуры, близкие к Игорю Минакову, совладельцу управляющей компании "Музей". В RBI информацию о сделке подтвердили. "Новый участок — одно из самых масштабных приобретений холдинга за последние несколько лет", — говорит Эдуард Тиктинский, президент холдинга RBI. На 15 га, расположенных недалеко от деревня Каменка, ранее принадлежащих совхозу "Пригородный", холдинг намерен построить около 200 тыс. кв. м жилых и коммерческих площадей. Также проектом предусмотрено строительство школы и детских садов. Сейчас компания занимается разработкой проекта планировки территории. По оценке экспертов АРИН, стоимость участка могла составить от $15 до $17 млн.

Подробнее: http://kommersant.ru/doc/1877904?isSearch=True

http://kommersant.ru/doc/1877904?isSearch=True

Пока не понятно, что это за участок.
Поискал на сайте http://map.investinfo.spb.ru/mapviewsilverlight/. В слое "результаты торгов" - только 1 участок у ЗСД (на рисунке -розовый, где "i" в кружочке). Покупатель - ООО "Простор". Возможно - этот: http://spb.infrus.ru/prostor-1317380.html.
Только это скорее относится к предыдущему сообщению.
PS. В сегодняшнем "бумажном" ДП есть схема - этот участок (RBI) находится между Комендантским и Парашютной южнее будущей станции метро "Магистраль№31"
Вложения
Kam.jpg

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт мар 01, 2012 20:06

1,03,2012:
Вложения
DSC00664.JPG
Бывшая аллея парка (в продолжение Планерной). Вид от Планерной к ЗСД

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт апр 19, 2012 22:46

Новую больницу планируется построить на Глухарской улице в Приморском районе Петербурга. Правда, точные параметры будущего медицинского учреждения пока неизвестны.

Участок, который хотят отдать под больницу, сейчас занят лесом. Он находится севернее пересечения Глухарской улицы с проспектом Авиаконструкторов.

В комитете по строительству «Карповке» не смогли уточнить, будет ли клиника государственной, каковы ориентировочные сроки строительства и кто выступит заказчиком. Известно лишь, что сейчас экспозиция, посвященная планируемому предоставлению участка, открыта в администрации Приморского района.

http://karpovka.net/2012/04/19/40751/

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Развитие территории в Каменке

Сообщение Даниил » Ср окт 30, 2013 10:27

Смольный утвердил первый проект планировки нового квартала, в котором всю инфраструктуру строит инвестор
29.10.2013 12:32

На заседании правительства, которое состоялось 29 октября в Смольном, был впервые утвержден проект планировки территории нового квартала, в котором инвестор берет на себя расходы на строительство социальной и инженерной инфраструктуры.

Напомним, что при Валентине Матвиенко инвестор вкладывал деньги только в возведение жилья, а всю инфраструктуру строил город. Губернатор Георгий Полтавченко приостановил эту практику из-за бюджетного дефицита. На заседании правительства был принят проект планировки квартала на 26 тысяч жителей в Каменке (между рекой Каменкой и Плесецкой улицей).

Инвестор - ООО «Простор», в собственности которого находятся 100 га земли. На них будут построено 8 жилых домов, 2 детских сада, 2 школы, инженерная инфраструктура. Во встроенных помещениях будет расположена поликлиника для взрослых и детей.

Напомним: ранее глава комитета по строительства Михаил Демиденко сообщал, что уже готовы более 10 проектов планировок новых кварталов, в которых инвестор берет на себя все обязательства; застройщики - «ЛенСпецСМУ», «ЦДС» и др.

Ссылка

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Ср окт 30, 2013 23:26

Правительство Петербурга согласовало проект планировки территории южнее деревни Каменка. Инвестор планирует построить там коттеджи и объекты социальной инфраструктуры.

Участок, ограниченный берегом реки Каменки, трассой Западного скоростного диаметра, будущей Плесецкой улицей и безымянным проездом от нее к деревне Каменка, был приобретен ООО «Простор» на торгах Фонда имущества в 2010 году.

Теперь правительством Петербурга утвержден разработанный фондом реконструкции и развития «Регион-Инвест» проект планировки данной территории. На участке площадью около ста гектаров, где сейчас лес, инвестор планирует построить 800 тыс/ кв. метров малоэтажной и жилой застройки, где смогут проживать примерно 26 тыс. человек. Кроме этого, там может появиться и около миллиона кв. метров общественно-деловых помещений.

Инвестор обеспечит новый район инфраструктурой – там за счет «Простора» будут построены два детских сада, две школы и поликлиника.

В «Просторе» оперативно узнать подробности проекта «Карповке» не удалось, но есть основания полагать, что инвестор относится к группе компаний «Город» — на их сайте представлен перспективный проект застройки этого участка. Как рассказали «Карповке» в «Городе», когда начнется реализация данного проекта пока неизвестно, сейчас идет согласование документов.

Городская застройка давно приближается к деревне Каменка, и этот жилой квартал еще на один шаг приблизит тот момент, когда старинная деревня вольется в мегаполис — стройка станет ближайшей к поселению.

http://karpovka.net/2013/10/30/140848/
Вложения
sankt-peterburh-ul.-planernaja_pr.-avyakonstruktorov.jpg

Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Сообщение Arseny » Чт окт 31, 2013 7:11

С одной стороны ЗСД, с другой вонючие отстойники, да просто райское место

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Чт окт 31, 2013 10:31

В каком конкретно месте там отстойники?

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Чт окт 31, 2013 11:36

можно предположить, что с изведением очередного леска запах от отстойников (которые все же несколько не там) будет еще более беспрепятственно проникать в жилые кварталы :)

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Чт окт 31, 2013 11:45

Я немного не понимаю, это об Иловых площадках Северной станции аэрации что-ли речь идёт?

Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Сообщение Arseny » Чт окт 31, 2013 14:05

Да о них. Или я неправильно понимаю принцип действия иловых площадок? Они, конечно, не совсем там, но там до них около 4 км, что при соответствующем направлении ветра способно обеспечить некоторые неприятные ощущения

Аватара пользователя
Billy
Энтузиаст
Сообщения: 1561
Зарегистрирован: Вс апр 17, 2011 18:07
Откуда: Приморский район

Сообщение Billy » Пт ноя 01, 2013 6:07

Северная станция аэрации уже года наверное как два не источает неприятные запахи. Водоканал решил эту проблему, если я не ошибаюсь путем установки спецоборудования. На сегодняшний день основной причиной запаха является полигон ТБО "Новоселки" и по весне поля совхоза "Пригородный".
Думаю, что пока там все согласуют и построят, то и эти проблемы найдут свои решения.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт ноя 28, 2013 23:30

Сейчас в стадии проектирования у нас находится квартал более 1,9 млн кв. м площадей, который займет территорию 102,64 га, ограниченную улицами Глухарской, Планерной, Плесецкой и берегом реки Каменки. Проект планировки территории (ППТ) уже согласован: соответствующее решение принято правительством Санкт-Петербурга 29 октября.
Инвестиции в сам проект составят около 90 млрд рублей, в том числе 5 млрд рублей – в объекты социальной инфраструктуры.
На участке поочередно будут возведены четыре квартала, преимущественно с малоэтажной застройкой (до 18 м), однако появится и архитектурная доминанта – здание высотой до 75 м. Строительство первой очереди начнется уже в 2014 году. В новом проекте будет, на наш взгляд, наиболее полно представлена концепция комфорт-класса как единой жилой среды, объединяющей эргономичные планировки квартир, удобные лестничные площадки, холлы, колясочные, благоустроенную придомовую территорию и качественное инженерно-техническое оснащение.
ППТ предусмотрено строительство пяти детских садов (в совокупности не менее чем на 920 детей) и четырех школ (минимум на 3025 учащихся). Во встроенных помещениях появятся две поликлиники для обслуживания и детского, и взрослого населения. Все социальные объекты будут безвозмездно переданы в распоряжение городских властей.
Хотел бы акцентировать внимание на транспортную доступность застраиваемой территории: неподалеку от границ участка планируется перспективная пробивка проспекта Авиаконструкторов.

http://asninfo.ru/asn/56/65732

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Пн дек 09, 2013 15:24

СУ-155 начала строительство нового квартала в Каменке
(09.12.2013 15:00)

ГК «СУ-155» получила разрешение на строительство первого дома в 75 квартале жилого комплекса эконом-класса «Каменка»: девятисекционного, девятнадцатиэтажного здания на 657 квартир общей площадью более 38 тыс. кв. м.

В этом корпусе впервые в петербургской практике Группы компаний появятся четырёхкомнатные квартиры.

Новостройка станет крупнейшим зданием микрорайона и самым большим из возведенных Группой компаний в Санкт-Петербурге.

Дома 75 квартала ЖК «Каменка» будут построены по проекту, разработанному специалистами ГК «СУ-155» на базе типовой серии И-155Мм. Эта серия уже успешно зарекомендовала себя при возведении жилья в Москве и Московской области.

Уже на последней неделе декабря квартиры в новом доме выйдут на рынок. В первом корпусе 75 квартала будет 323 однокомнатных, 278 двух- , 37 трёх- и 19 четырёхкомнатной доступных квартир различной площади.

Производственные мощности обновлённого комбината ДСК «Войсковицы», входящего в состав ГК «СУ-155», обеспечат высокую скорость возведения 75 квартала: по плану, ключи от квартир в первом доме будут переданы новосёлам уже в середине 2015 года.

Ссылка

Аватара пользователя
mv_
Читатель
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Вс ноя 18, 2012 13:25
Откуда: Петербург

Сообщение mv_ » Ср фев 19, 2014 11:01

Setl City построит 1 млн кв.м жилья в Каменке

Компания Setl City (входит в Setl Group) построит на территории площадью 98 га в Каменке два жилых микрорайона комфорт-класса.

Проект предполагает возведение более 1 млн кв.м жилья. Также предусмотрено строительство социальной и торгово-сервисной инфраструктуры: четырех школ, десяти детских садов, двух поликлиник (детской и взрослой), спортивного комплекса, ресторанов, магазинов, предприятий сферы услуг. Площадь встроенных помещений составит около 80 тыс. кв.м. Под каждым жилым домом запланирован подземный паркинг.

На территории жилого комплекса появятся детские и спортивные площадки, зоны отдыха, велодорожки и пешеходные аллеи. Согласно проекту планировки, микрорайон будут пересекать две магистрали – Комендантский проспект и улица Авиаконструкторов (запланирована их пробивка). В пяти минутах езды по Парашютной улице находится КАД.

Начало строительства запланировано на 2014 год. Ежегодно компания будет вводить в эксплуатацию около 100-120 тыс. кв.м. Общий срок реализации проекта составит около 10 лет.

Стоимость реализации проекта оценивается в 95 млрд рублей. Из них около 15% составят затраты на строительство инженерной и социальной инфраструктуры. Компания планирует возводить эти объекты за свой счет.


http://goo.gl/MVKEl4