Развитие территорий - "Северная долина"

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 9897
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Ср апр 10, 2013 12:56

Pavel239 писал(а):
Prof писал(а):Не нужно одно машиноместо на каждую квартиру.
Просто соблюдайте действующие нормы.


Это откуда такие выводы?!:shock:
Число личных автомобилей превосходит количество квартир (или превзойдет в ближайшие годы).


Потрудитесь привести официальные цифры:
1. Сколько квартир в Петербурге?
2. Сколько а/м зарегистрировано в Петербурге?

P.S. По моим личным прикидкам в Питере ок. 2 миллионов квартир, а машин ок. 1,5 миллионов. Да, есть ещё машины из других регионов, но их пока не более 10%. И это кол-во легко нивелируется машинами, которые не ставятся возле дома, а хранятся в гаражных кооперативах.
Также есть машины, которые стоят на учёте, но по факту давно разобраны на молекулы, используются в другом регионе или вовсе находятся в угоне.

Аватара пользователя
SVS
Активист
Сообщения: 707
Зарегистрирован: Пн янв 22, 2007 23:24
Откуда: Пискаревка

Сообщение SVS » Ср апр 10, 2013 13:10

Вообще разговор не о чем. Никогда не будет многоэтажных домов, обеспеченных бесплатными парковками в таком количестве (1 и более м/м на квартиру).

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 9897
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Ср апр 10, 2013 14:04

SVS,
а вы были в новом микрорайоне "Славянка"?
Там очень много бесплатных парковочных мест и больше половины пустуют. Видимо, сделано с хорошим запасом (более одного места на одну квартиру).

Аватара пользователя
SVS
Активист
Сообщения: 707
Зарегистрирован: Пн янв 22, 2007 23:24
Откуда: Пискаревка

Сообщение SVS » Ср апр 10, 2013 14:43

Prof писал(а):SVS,
а вы были в новом микрорайоне "Славянка"?
Там очень много бесплатных парковочных мест и больше половины пустуют. Видимо, сделано с хорошим запасом (более одного места на одну квартиру).

Не приходилось, но по их сайту
более 25 000 квартир

уже организовано более 4800 парковочных мест из 15 000

http://oslavyanke.ru/about/area
И этажность не 25 этажей.
Может я не совсем корректно выразился, но под многоэтажками имел в виду именно то, что строят в СД, СМР и ЮЗПЧ

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 9897
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Ср апр 10, 2013 18:54

есть такая градация:
малоэтажное строительство - до 4 этажей включительно
среднеэтажное - 5-8 этажей включительно
многоэтажки - 9 этажей и выше

Аватара пользователя
Pavel239
Энтузиаст
Сообщения: 1607
Зарегистрирован: Вт мар 16, 2010 20:37
Откуда: Приморский район

Сообщение Pavel239 » Ср апр 10, 2013 18:56

Prof писал(а):Потрудитесь привести официальные цифры:
1. Сколько квартир в Петербурге?
2. Сколько а/м зарегистрировано в Петербурге?

P.S. По моим личным прикидкам в Питере ок. 2 миллионов квартир, а машин ок. 1,5 миллионов.


Такие рассчёты не совсем подходят к теме новых жилых районов.
Согласитесь, обеспеченность автомобилями в новостройках выше, чем в "депрессивных" районах-трущобах. Если семья купила квартиру, то обычно в семье есть (или планируется в ближайшие годы) хотя бы один автомобиль. Да, есть исключения. Но есть и семьи с 2-3 и больше автомобилями на квартиру.

Официальных данных у меня, разумеется, нет. Я привел свои логические размышления.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 8811
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Ср апр 10, 2013 19:09

Pavel239 писал(а):"депрессивных" районах-трущобах.
Это какие именно районы?

Аватара пользователя
SVS
Активист
Сообщения: 707
Зарегистрирован: Пн янв 22, 2007 23:24
Откуда: Пискаревка

Сообщение SVS » Ср апр 10, 2013 19:22

Prof писал(а):есть такая градация:
малоэтажное строительство - до 4 этажей включительно
среднеэтажное - 5-8 этажей включительно
многоэтажки - 9 этажей и выше
Да в курсе.
Славянка не многоэтажная кстати, в среднем

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 9897
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Ср апр 10, 2013 19:29

Pavel239 писал(а):Такие рассчёты не совсем подходят к теме новых жилых районов.
Согласитесь, обеспеченность автомобилями в новостройках выше, чем в "депрессивных" районах-трущобах. Если семья купила квартиру, то обычно в семье есть (или планируется в ближайшие годы) хотя бы один автомобиль. Да, есть исключения. Но есть и семьи с 2-3 и больше автомобилями на квартиру.


В Питере нет чётких "богатых" и "бедных" районов.
Даже среди хрущоб легко втыкают новые дома.
И в одном котле варятся абсолютно все машины - и бентли, и ха-шестые, и девятки.
"Школу автомобильную" россияне пока не прошли.
Из первого класса не прыгнуть сразу в 10-ый.
P.S. Я ещё помню те времена, когда ВАЗовская модель 21099 считалась нереально крутой и практически элитной машиной!

Alex Gleys
Искатель
Сообщения: 157
Зарегистрирован: Вс ноя 21, 2010 19:20
Откуда: Токсово

Сообщение Alex Gleys » Ср апр 10, 2013 20:27

Возвращаясь немного к теме Северной долины - всё равно такое количество м/м на такое количество квартир недостаточно. И где будут хранить свои автомобили жильцы - можно только догадываться. Начиная от запаркованного всего вокруг - я не уверен, что после строительства домов будет высажено много деревьев вокруг, которые тут же погибнут под колёсами жильцов. Я не уверен, что не будет никаких конфликтов (вспоминается недавнее убийство в одном из городов РФ, где люди не поделили место на парковке около дома).

Воль
Энтузиаст
Сообщения: 7015
Зарегистрирован: Пн дек 06, 2010 15:42
Откуда: П.Германа

Сообщение Воль » Ср апр 10, 2013 22:03

Prof писал(а):P.S. Я ещё помню те времена, когда ВАЗовская модель 21099 считалась нереально крутой и практически элитной машиной!
Здесь на форуме есть люди, которые помнят времена, когда и шестерка была крутой, и даже за " копейку" белого цвета грузины на выходе из магазина давали двенадцать тысяч, а за остальные цвета -десять.
А есть и те, кто помнит, когда не было крутых тачек, просто некоторые имели " Победу" или Москвич 401. И без всякой крутизны ездили.
А по теме - депрессивно-трущобным районом в скором времени станет эта Северная долина. Чтобы это осознать, достаточно сегодня прогуляться по этажам домов этого района.

the_LB
Активист
Сообщения: 736
Зарегистрирован: Пт авг 29, 2008 17:44
Откуда: Питилеткоф

Сообщение the_LB » Чт апр 11, 2013 10:23

Prof писал(а):Про муравейник я и не спорил. Мне самому ужасно не нравятся эти кварталы высоченных "китайских стен".

Ну и дети не из садика весьма асоциальны в итоге. Садик учит детей общаться и строить отношения в социуме, а не с папой\мамой.

А вот это глупость. Мама с папой тоже имеют знакомых с детьми, 1 ребёнок будет гулять во дворе, ходить в кружки, на танцы, в зоопарк, ТЮЗ, планетарий, океанариум и т.д. Т.е. с обществом будет знаком. А дальше будет школа (2. с домашней корректировкой, разумеется, ибо в наших нынешних школах ужасное качество образования).
P.S. Моя жена родилась ещё до Перестройки, но в садик не ходила. Бабушка воспитывала, с дедушкой. Пока мама с папой на работе "инженерили". И, знаете, нормальный человек вырос - легко общается, разговаривает с окружающими - никаких особых комплексов в этом плане нет.


1. И все это - в северной долине.
2. Еще не известно - в лучшую ли сторону.

Главное, семья хотя бы из трех человек, в СТУДИИ - это моральное уродство... а уж если в этой студии еще и дедушка с бабушкой, чтобы с ребенком сидеть...

ПС: основные покупатели студий-однушек - лохи с кредитами на сто лет под всю зарплату продавца в Евросети.

ППС: Через n-лет квартиры этих муравейниках будут еще большим неликвидом, чем сейчас панельные хрущовки. Ибо хрущовки часто в обжитых районах не у черта на куличиках, да еще и двор зеленый, а если повезло - застройка не очень плотная. муравейники же при сокращающемся населении (https://www.cia.gov/library/publication ... te_RS.html) и появлении у народа понимания о комфортном жилье (средне-малоэтажное, с умеренной плотностью застройки, кстати тогда и вопрос о машиноместах снимается) станут вообще никому не нужны. Там будут одни мигранты жить.

Аватара пользователя
nastoyatel
Энтузиаст
Сообщения: 1752
Зарегистрирован: Сб июл 14, 2007 10:58
Откуда: СПб, Пискарёвка

Сообщение nastoyatel » Чт апр 11, 2013 11:10

the_LB писал(а):Главное, семья хотя бы из трех человек, в СТУДИИ - это моральное уродство... а уж если в этой студии еще и дедушка с бабушкой, чтобы с ребенком сидеть...
Вы забыли про коммуналки, наши родители росли по 3-5 человек в одной комнате, с одним туалетом на 5 комнат, без ванных и душей
я знаю сейчас одну семью живущую в малогобаритной 3-х комнатной хрущевке, пара пенсионеров, две дочки, у одной 2-е взрослых сыновей, у второй муж, и сейчас ждет третьего ребенка, только в прошлом году от них съехали ветераны (80 летнии родители, получили квартиру от города) и что, Вы считаете это лучшеми условиями, чем жить в квартире студии?

Аватара пользователя
SVS
Активист
Сообщения: 707
Зарегистрирован: Пн янв 22, 2007 23:24
Откуда: Пискаревка

Сообщение SVS » Чт апр 11, 2013 12:31

the_LB писал(а):ПС: основные покупатели студий-однушек - лохи с кредитами на сто лет под всю зарплату продавца в Евросети.

Ну не все могут на зарплату купить квартиру на Зоологическом переулке :( :D

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 8811
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт апр 11, 2013 17:15

Ну, the_LB не лох, поэтому живет на проспекте Пятилеток :lol: