spb-projects.ru

EJ1947 писал(а):Я не понимаю, зачем это жилье ради жилья? Зачем город разрешает возводить эти муравейники? Они решают какую-то важную социальную задачу?

Lemming01 писал(а):

EJ1947 писал(а):Я не понимаю, зачем это жилье ради жилья? Зачем город разрешает возводить эти муравейники? Они решают какую-то важную социальную задачу?

Странный вопрос.
Люди покупают - компания платит налоги. Налоги идут в бюджет города.
И хотя я во многом разделяю Ваше отношение скажем так, к некоренным жителям города, этот процесс (постройки муравейников) можно остановить только сменой общественно-экономической формации.

ЛеонидК писал(а):при чём тут общественная формация ? и при коммунистах город разрастался те ми же темпами , те же понаехавшие и заселяли новостройки только не через аренду/покупку а просто по очереди пожив несколько лет в общежитии. Города в плане жителей неспособны к самовоспроизводству , даже для поддержания рынка рабочей силы миграция неизбежна , так было всегда и везде

Lemming01 писал(а):

ЛеонидК писал(а):при чём тут общественная формация ? и при коммунистах город разрастался те ми же темпами , те же понаехавшие и заселяли новостройки только не через аренду/покупку а просто по очереди пожив несколько лет в общежитии. Города в плане жителей неспособны к самовоспроизводству , даже для поддержания рынка рабочей силы миграция неизбежна , так было всегда и везде

Общественная формация при том, что существующие общественно-экономические отношения не предусматривают другой схемы.
При "коммунистах" развивались и дотировались малые города, может быть экономически это было и неэффективно. Соответственно прирост населения за счет иногородних был минимален.

Igorix писал(а):А мне вот больше интересно, почему у нас не работает американская схема "доходного дома" - то есть почему какой нибудь дом в той же северной долине не сдает в аренду сам застройщик? не из за того ли, что ему тогда пришлось бы делать нормальное благоустройство?

michaelspb писал(а):Имхо наемным жильцам совершенно пофиг на благоустройство. Да и требовать его они не имеют права.

Группа «ПСК» построит 20-этажный апарт-отель на Парнасе
25/04/2019 18:23

Группа «ПСК» намерена построить 20-этажный апарт-отель на Парнасе. Он расположится на месте бывшей автозаправки на углу Толубеевского проезда и 4-го Верхнего переулка.

Прежде на этом участке (проспект Энгельса, 174) стояла автозаправочная станция. В 2017 году ООО «Компания „Сол“», за которым, по данным источника «Канонера», стояла Navis Development Group, получило разрешение на строительство тут гостиничного комплекса. Проект 20-этажного здания в «спальной» стилистике разработало ООО «Архитектурная мастерская Апостола». Но работы так и не начались.

А недавно группа «ПСК» объявила, что теперь именно она будет заниматься строительством. При этом владельцы у «компании „Сол“» не изменились. Гостиничный комплекс на сайте ПСК трансформировался в комплекс апартаментов.

В Толубеевском проезде на Парнасе построят поликлинику для взрослых
21/05/2020 16:06

В Толубеевском проезде на Парнасе собираются построить поликлинику для взрослых. Она расположится на месте грунтовой дороги.

Участок площадью 1,3 гектара расположен вдоль проектного участка Толубеевского проезда и слегка выходит на юго-западный угол с 4-м Верхним переулком. Сейчас через весь надел проходит грунтовая дорога.

Как стало известно «Канонеру», теперь там решено построить поликлинику для взрослых. Ее проект по заказу ООО «Главстрой-СПб специализированный застройщик» разработало связанное с ним ООО «Архитектурное бюро-ГС».

Рядом с взрослой поликлиникой появится и детская — чуть западнее. Разрешение на ее строительство «Главстрой-СПб» получил в марте.

17.11.2020 19:42
За достройку проблемных ЖК «Норманна» «Росстройинвест» получит от Смольного в аренду 57 тысяч квадратов на Октябрьской набережной и Маршала Блюхера

Смольный заключил соглашение о сотрудничестве с ООО «РСТИ», в рамках которого компания должна будет достроить жилые комплексы «Три апельсина» и «На Заречной». Документ подписан вице-губернатором Николаем Линченко 17 ноября. Соответствующие полномочия ему сегодня отдельным постановлением делегировал Александр Беглов.

Согласно тексту соглашения, «РСТИ» обязуется предпринять все необходимое для завершения строительства и ввода в эксплуатацию объектов до II квартала 2023 года, представить график работ и информировать город о ходе завершения объектов.

Смольный, со своей стороны, должен передать компании в аренду 8 земельных участков общей площадью почти 57 тысяч кв. метров. Из них 7 предназначены под высотную застройку, еще один — для размещения многоквартирных жилых домов.

Земли, которые передадут в аренду застройщику, в основном находятся в Калининском районе. Так, компания получит 38,8 тысячи кв. м между проспектом Маршала Блюхера и Полюстровским, юго-восточнее здания по адресу: Полюстровский, 79а. Кроме того, ей предоставят два участка в 10,7 тысячи кв. метров напротив 2-го и 3-го корпусов дома 9 на Маршала Блюхера.

Также «РСТИ» достанутся 7,4 тысячи кв. метров на Октябрьской набережной — с западной стороны от дома 118, корпус 2.

Согласно тексту соглашения, Смольный должен выполнить свое условие до 25 декабря 2020 года.

Напомним, 17 ноября губернатор Александр Беглов пообещал дольщикам долгостроя ГК «Норманн», которые с начала ноября держат голодовку, что город заключит соглашение с застройщиком, который завершит возведение жилых комплексов.

ГК «Норманн» в Петербурге оставил долгострои ЖК «Три апельсина» и «На Заречной». В январе 2019 года совладелец группы компаний Владимир Смирнов и топ-менеджер Борис Бросалин были задержаны по делу о мошенничестве. Смирнову предстоит пробыть под арестом почти до Нового года. В конце октября вице-губернатор Николай Линченко объявил, что инвестор, который достроит дома, — это компания РСТИ.

Группа компаний «Росстройинвест» (РСТИ) вышла на рынок в 2001 году и включает в себя более десятка предприятий. ГК сдала в эксплуатацию более 40 объектов жилой, коммерческой и социальной недвижимости общей площадью более 1,5 млн кв. метров. В том числе, являлась исполнителем государственных заказов.

Нынешний председатель городского комитета по строительству Игорь Креславский ранее был главой РСТИ. В 2020 году он передал свою долю в бизнесе в доверительное управление. Также совладельцами холдинга являются Нина Креславская и Федор Туркин.

Начинаются общественные обсуждения проекта планировки и проекта межевания территории в Выборгском районе в режиме онлайн

Рассматривается проект планировки с проектом межевания территории по адресу: Выборгский район, участок 1 севернее пересечения с 3-м Верхним пер. («Северная долина»), утвержденный постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 17.11.2008 № 1431, в части территории квартала 15, ограниченной ул.Федора Абрамова, ул.Михаила Дудина, Заречной ул., ул.Валерия Гаврилина, ул.Николая Рубцова, в Выборгском районе.

Изменения в проект планировки с проектом межевания территории выполнены по заказу ООО «Рента Гарантия».

Общественные обсуждения продлятся с 15 сентября 2022 по 14 октября 2022 года, организатор – Комитет по градостроительству и архитектуре.

Экспозиция проекта проводится на официальном сайте Комитета: www.kgainfo.spb.ru в разделе /проекты и слушания/Публичные слушания и общественные обсуждения/ с 23.09.2022 по 30.09.2022 (до 23 ч 59 мин).

При отсутствии доступа к сети Интернет получить доступ к экспозиции можно в помещениях Комитета и Администрации Выборгского района в рабочие часы.

Подробная информация о проектах, а также порядке проведения обсуждений, экспозиции и консультировании по проектам – на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.