Развитие территорий - квартал Дальневосточный - Коллонтай - Бадаева

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Игрик
Искатель
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Пт окт 19, 2007 19:45
Откуда: м. Ломоносовская

Развитие территорий - квартал Дальневосточный - Коллонтай - Бадаева

Сообщение Игрик » Вт мар 11, 2008 19:42

Временный регламент застройки территории
невский район, квартал ограниченный Складской ул., продолжением Складской ул., ул. Ворошилова, ул. Бадаева, ул. Коллонтай, Дальневосточным пр. и Зольной ул.

ТЖ5 - зона многоквартироной жилой застройки зданиями высокой этажности
ТД1_1_2 - подзона многофункциональной общественно-деловой застройки за пределами исторического центра
ТД1_2_3 - подзона многофункциональной общественно-деловой и жилой застройки за пределами исторического центра и исторических пригородов
ТИ1_1 - зона объектов городской инжнерной и транспортной инфраструктур
ТР2_2 - зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (Закон 430-85 от 08.10.2007)
ТУ - зона скоростных дорог, магистралей непрерывного движения и магистралей городского значения

малиновый цвет на углу Бадаева и Коллонтай - территория утвержденного ВРЗ-1382 (04.04.2006)
Вложения
badaeva_04.jpg
badaeva_03.jpg
badaeva_02.jpg
badaeva_01.jpg

Аватара пользователя
Игрик
Искатель
Сообщения: 220
Зарегистрирован: Пт окт 19, 2007 19:45
Откуда: м. Ломоносовская

Сообщение Игрик » Вт мар 11, 2008 19:50

Ой. Может это надо было в Форум "ГенПлан..."?
Модераторы извините - сделайте как надо. :)

Правда строительство тут уже началось. Хочу съездить пофоткать.

Аватара пользователя
Welk
Энтузиаст
Сообщения: 3768
Зарегистрирован: Ср ноя 15, 2006 16:05
Откуда: Спб, Пискаревка - Академка

Сообщение Welk » Ср мар 12, 2008 13:50

там же не просто так не строили раньше - там то ли болото, то ли какая-то свалка токсичная была ....

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 5637
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Пт мар 14, 2008 12:14

Ну...свалка там частично была. Однако на сколько я знаю, там не требовалось больших работ по вывозу , как это делается в соседнем кв. 9а, где москвичи строят высотки.
Наш квартальчик имеет номер 19а
Интересен-высотный регламент зоны.

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2182
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Chartpilot » Пт мар 14, 2008 16:09

Фото со стенда на улице Бадаева.
Строятся дома, выделенные белым.
Дом, крайний справа закончен, даже снаружи покрашен.
Вложения
19a.jpg

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4578
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Вт апр 07, 2009 22:03

Начали разбирать дамбу золоотвала на Коллонтай у ЖК "Солнечный город" напротив Карусели.
Вложения
DSC00477.JPG

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4578
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Вт авг 25, 2009 22:26

Дополнение к последней картинке Игрика:
проект планировки и межевания нового жилого квартала, ограниченного улицей Коллонтай, Дальневосточным проспектом, улицей Еремеева, проектным продолжением Союзного проспекта

http://kvadrat.ru/news/25082009_zhiteljam_nevskogo_rajona_predstavili_proekty_razvitija/

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 9897
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Вт ноя 24, 2009 0:04

Начало правильное,
а потом в тексте журналист допустил ошибку:

А по улице Ефремова расположатся 4 многоэтажных паркинга, которым отведена роль буфера между жильем и соседним промышленным кварталом. Паркинги от жилья будет отделять рекреационная зеленая зона.


Вот прямая ссылка на лёгкую версию статьи:
http://kvadrat.ru/news/25082009_zhitelj ... ija/print/

kummel
Энтузиаст
Сообщения: 1055
Зарегистрирован: Вс дек 07, 2008 23:39

Сообщение kummel » Вт ноя 24, 2009 1:24

isbritish писал(а):Раз тема есть, пусть будет такая забавная картинка

А есть у нас тема про высотки на ладожской (пл. Фаберге)?

Аватара пользователя
nastoyatel
Энтузиаст
Сообщения: 1752
Зарегистрирован: Сб июл 14, 2007 10:58
Откуда: СПб, Пискарёвка

Сообщение nastoyatel » Вт ноя 24, 2009 8:47

kummel писал(а):
isbritish писал(а):Раз тема есть, пусть будет такая забавная картинка

А есть у нас тема про высотки на ладожской (пл. Фаберге)?

Небоскрёбы у Ладожской

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4578
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Вт апр 20, 2010 10:15

Для истории. Эта территория сегодня:
Вложения
Колл-Дал.jpg
Панорама. Вид со стороны Бадаева не перекрёсток Коллонтай-Дальневосточный. Где синий забор и немного вправо - золоотвал. Краны и красное здание - на западной стороне ул. Бадаева.

Chartpilot
Энтузиаст
Сообщения: 2182
Зарегистрирован: Пт ноя 03, 2006 13:27
Откуда: Весёлый посёлок

Сообщение Chartpilot » Вт апр 20, 2010 15:00

Alexandr писал(а): Где синий забор и немного вправо - золоотвал.
Ну да.
А сейчас синий забор огораживает площадку строительства жилого комплекса "Солнечный город".
(Незнайки начитались! :) — Или это у них ассоциативный ряд: зола, Солнце?...)

А вообще в нашем районе всё тянет на какие-то воздушные названия:
"Ладожский парк", да ещё со слоганом - Оазис большого города,
теперь вот "Солнечный город"

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 6629
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Ср апр 21, 2010 12:57

офтоп выделен в отдельную ветку

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4578
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Чт апр 29, 2010 22:23

Ещё немного про данную территорию (в т.ч. pdf - презентация) здесь: http://www.atr-sz.ru/rus/itr/page/32/item/317/
Вложения
601550.jpg
вид сверху
201967.jpg
Угол Дальневосточного и Зольной

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 4578
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Пн май 17, 2010 21:45

Компания «Чевакино», аффилированная с «Лидер Групп», намерена отказаться от участка на улице Бадаева, купленного на торгах за 1,1 млрд рублей под строительство жилого дома, поскольку на территории обнаружены отходы деятельности Правобережной ТЭЦ.

Как пишет «Недвижимость и строительство Петербурга», при освоении территории компания обнаружила под верхним земляным слоем отвалы золы, а при строительстве жилья потребуется проведение колоссальных работ по рекультивации.

«Чевакино» приобрела на торгах Фонда имущества летом 2008 года участок площадью 2,17 га юго-восточнее пересечения с улицей Ворошилова. На тот момент цена лота составила около 2231 доллар за кв.м. Застройщик получил участок в аренду на 49 месяцев, чтобы возвести здесь не менее 44 тысяч кв.м жилья. Во время аукциона об этом недостатке не было известно.

«В конце прошлого года КУГИ обратился в арбитражный в суд, требуя взыскать с ООО «Чевакино» 333 млн рублей задолженности по договору аренды с июля 2008-го по декабрь 2009-го. В начале 2010-го комитет решил расторгнуть договор из-за неисполнения инвестусловий», - пишет газета.

Девелопер подал встречный иск. На прошлой неделе суд объединил встречные иски в одно дело. К участию в судебном процессе привлекают стройкомитет. По словам представителей КУГИ, во время подписания договора аренды они тоже не знали об отвалах: «Но это не значит, что здесь нельзя строить жилье. Просто нужно провести дополнительные экологические мероприятия».

«Если даже мы выполним рекультивацию на своем участке, зола останется на соседних, а нормы СанПиН запрещают строить жилье на расстоянии до 300 метров от золоотвала», — заявили юристы, представляющие интересы ООО «Чевакино».

http://kvadrat.ru/news/17052010_zastrojshhik_obnaruzhil_na_kuplennom_uchastke_pod_zhile/

Как это - не знали? :roll: Будто Трою раскопали. :P