Редевелопмент территории Галерной гавани

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Даниил » Пт янв 13, 2017 23:37

Вдоль Шкиперского канала построят деловой комплекс Газпрома
11/01/2017 19:09

Вдоль восточного берега Шкиперского канала будет построен деловой комплекс для нужд структур Газпрома. Расположенные там промышленные здания заменят единым объектом недвижимости.

Участок площадью 3,7 гектара расположен между Шкиперским каналом, Шкиперским протоком и Галерным ковшом. С 1896 года там находился яхт-клуб; в советское время он перешел в состав Ленинградской военно-морской базы. Главной доминантой территории является восточный кроншпиц, входящий в ансамбль Галерной гавани.

На участке стоит дореволюционное здание, производственное — под литерой А. По данным Росреестра, оно датируется 1905 годом. Под охраной не стоит. Остальные постройки советские.

В 2010 году Минобороны продало землю. Позднее суд признал сделку недействительной, однако через цепочку фирм участок оказался в ведении АО «Экспофорум», связанного с Газпромом. В минувшем декабре «Экспофорум» получил разрешение на строительство здесь «делового комплекса „Морская резиденция“» (к слову, в 2014 году официальный представитель «Экспофорума» заявлял «Канонеру», что «наша компания не имеет отношения к данному земельному участку и не имеет планов по его развитию»).

Предварительно «Экспофорум» провел закрытый архитектурный конкурс. По слухам, которые «Канонеру» ретранслировал участник рынка, победителем стало ООО «Евгений Герасимов и партнеры», ранее спроектировавшее сам выставочный комплекс «Экспофорум» на Петербургском шоссе в Пулковском. В самой компании-застройщике от комментариев отказались.

Деловой комплекс на месте яхт-клуба будет построен до конца 2019 года. Юридически это будет одно здание, а визуально — два (их объединит подземный паркинг).

На другой, западной стороне Шкиперского канала тоже грядет оживление. Там ООО «Пятый этаж» намерено создать пешеходную набережную с торговыми точками. Проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Хвоя“». Впрочем, пока новой информации о реализации заявленных планов не поступало.

http://kanoner.com/2017/01/11/153658/
Добавлю от себя: территорию АО "ВНИИРА" постепенно переводят из Гавани на Обуховский завод.

[map]59.92901,30.22728 59.93259,30.2264 59.93326,30.22965 59.9331,30.22943 59.93158,30.22876 59.93139,30.22889 59.93115,30.22862 59.92903,30.22761 59.92901,30.22728[/map]

Arseny
Энтузиаст
Сообщения: 1926
Зарегистрирован: Вт апр 03, 2007 16:09
Откуда: Васька

Сообщение Arseny » Пн янв 16, 2017 9:37

Выход из метро совсем рядом планируется?

Чау-чау
Энтузиаст
Сообщения: 4550
Зарегистрирован: Сб ноя 26, 2011 19:36
Откуда: С. Петербург, В.О.

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Чау-чау » Пт фев 22, 2019 0:42

Возможно, улица Кораблестроителей "продвинется" к Шкиперскому съезду с ЗСД
http://vecherka.spb.ru/?p=2719

Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Deij » Ср апр 03, 2019 22:26

03 апреля 2019
Газпром обживает Гавань

«Газпромбанк-Инвест» купил участок под строительство жилья в Шкиперском протоке.

Российский аукционный дом подвёл итоги торгов по участку 3 га между Галерной гаванью и Финским заливом по адресу: Шкиперский проток, 18, корп. 9–16, 20, 21. Территория находится в зоне средне- и многоэтажной застройки, где разрешено жильё и общественно-деловые здания. Допустимая высота – 40 метров. По предварительным подсчётам РАД, здесь можно разместить около 60 000–65 000 кв.м жилья.

Аукцион был объявлен по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ), на него выставили имущество ликвидируемого АО «Русский торгово-промышленный банк». Торги проходили посредством публичного предложения. Они начались 22 февраля с отметки 781 млн рублей, к концу апреля минимальная цена лота составила бы 299,8 млн рублей.

Победитель торгов приобрёл имущество за 456 млн рублей. Им стало ООО «СПК». Компания, по данным ЕГРЮЛ, на 100% принадлежит «Газпромбанк-Инвесту».

ООО «Газпромбанк-Инвест» создано в 2003 году. Учредитель и основной акционер – Газпромбанк. Компания реализует девелоперские проекты общей площадью свыше 2,3 млн кв.м в восьми субъектах РФ. В их числе – жилой комплекс «Ветер перемен» на границе Петербурга и Ленобласти, элитный жилой комплекс «Крестовский de luxe» на пр. Динамо, деловой центр MEZON PLAZA на Б. Сампсониевском проспекте, административно-жилой комплекс «Современник» на Ленинском проспекте.


https://nsp.ru/news/20561-gazprom-obzhivaet-gavan

Правда, я не совсем понимаю, это имеется в виду тот самый участок, что по ссылке в посте выше, или нет?

storonasveta
Читатель
Сообщения: 17
Зарегистрирован: Чт авг 09, 2018 16:15
Откуда: Канонерский остров

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение storonasveta » Чт апр 04, 2019 14:08

https://abnews.ru/2019/04/03/zemlya-beg ... prombanku/
Структура «Газпромбанка» купила с торгов 3 гектара земли на Васильевском острове, принадлежавшие банкиру Александру Гительсону, находящемуся в розыске. На участке можно построить жилой комплекс комфорт-класса.

Manhattan
Искатель
Сообщения: 285
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 14:11
Откуда: Василеостровский район СПб

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Manhattan » Чт апр 04, 2019 19:04

Что бы там ни делали, главное чтобы продлили улицу Кораблестроителей до Шкиперского и сделали там нормальную набережную. А то там так получается, что кто-то купит часть земли ближе к Галерной Гавани (с сараями), а большую часть нужно будет под улицу отдать. Соответственно, большой соблазн нарушить генплан и застроить все вплотную к Галерной Гавани. Поэтому хорошо бы, чтобы кто нибудь побогаче купил там сразу всё - и сараи, и гаражный кооператив, тогда и стройке будет где развернуться, и на пробивку улицы хватит. Кажется газпромовские структуры вполне для этого подходят - судя по строительству Морской Резиденции, они не залезли на трассу будущего съезда с ЗСД и будущую стройплощадку Метростроя, хотя могли бы. И вообще строят достаточно аккуратно, даже деревья на берегу сохранили.


Deij
Энтузиаст
Сообщения: 4831
Зарегистрирован: Вс сен 07, 2014 17:56
Откуда: СПб, Западная часть ВО

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Deij » Чт июн 20, 2019 0:03

В Петербурге может появиться плавучий квартал

Историческая Галерная гавань обретает новый вид

Изображение
К проекту Галерной гавани уже проявил интерес крупный ресторанный холдинг. Фото facebook Марата Асланова.

Историческая гавань на Васильевском острове, построенная по приказу Петра I и 15 лет закрытая от петербуржцев забором, стала вновь доступной.
Возможно, уже в обозримом будущем здесь появятся рестораны, прогулочные зоны и гондольные станции.

– В Европе я увидел плавучие дома, и мне захотелось этот опыт перенести в Петербург – у нас в центре свободной воды больше, чем свободной земли. А потом я узнал, что яхт-клуб в Галерной гавани продают вместе с договорами аренды. Это была находка, – рассказывает Metro петербургский бизнесмен Марат Асланов.

Огромную захламлённую территорию расчистили, заборы снесли и создали подробный проект общественного пространства.

– Эта территория всегда была «ямой», промзоной, даже сейчас 50% территории этого исторического памятника закрыто. Мы хотим создать здесь самый большой в мире плавучий квартал, интересный и горожанам, и туристам. И при этом воссоздать и сохранить исторический облик Галерной гавани, – рассказывает Асланов.

По проекту в гавани появятся отели на воде и апартаменты, спа, бизнес-центр и большая публичная зона: в ней планируется построить плавучую сцену и устраивать здесь городские праздники. Сейчас компания Асланова активно ищет инвесторов и ждёт поддержки властей.

https://www.metronews.ru/novosti/peterb ... l-1556798/

Кстати, картинка весьма похожа на те, что были в соседней теме: viewtopic.php?p=310715#p310715

++ ещё картинка отсюда:

Изображение

Чау-чау
Энтузиаст
Сообщения: 4550
Зарегистрирован: Сб ноя 26, 2011 19:36
Откуда: С. Петербург, В.О.

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Чау-чау » Ср июл 31, 2019 10:37

Начался снос свинороя
zGmoqCpQjxg[1].jpg

https://vk.com/club9883

Приморец
Энтузиаст
Сообщения: 1840
Зарегистрирован: Пн фев 02, 2015 15:48
Откуда: Адмиралтейская

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Приморец » Ср июл 31, 2019 22:46

А это случайно не тот свинорой, который [был] радиоактивный?

Manhattan
Искатель
Сообщения: 285
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 14:11
Откуда: Василеостровский район СПб

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Manhattan » Чт авг 01, 2019 7:31

Нет, не тот, это с другого конца (ближе к Прибалтийской).

Manhattan
Искатель
Сообщения: 285
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 14:11
Откуда: Василеостровский район СПб

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Manhattan » Пт авг 02, 2019 21:00

Кстати, на том месте, где стоит здание, в котором согласно легендам была радиологическая лаборатория (Шкиперский 16, без литеры и номера корпуса), как раз будет проезжая часть продолжения ул. Кораблестроителей. Так что если там что и было, все в асфальт закатают.

А вот новость про снос:
https://78.ru/news/2019-07-29/na_vasile ... brusheniya
https://vk.com/vonews?w=wall-97167444_8704

Начаты работы по сносу аварийных зданий на Васильевском острове

Для устранения угрозы обрушения к демонтажу объектов по адресу: Шкиперский проток, д. 18, корп. 14. лит. П, по заказу собственника приступил подрядчик - ООО "УК "Спрингалд". Работы производятся в рамках действующего законодательства, включая строительные нормы и правила, а также временные рамки возможного производства работ в Петербурге. На территории отсутствуют объекты культурного наследия и исторические здания. Работы будут вестись с сохранением имеющихся зеленых насаждений.

Убираются те строения, которые вызывали социальное напряжение у жителей, проживающих в соседних с указанным земельным участком многоквартирных домах. Ранее там производилась сортировка и перегруз бытового мусора, а также упаковка макулатуры.

По сообщению отдела строительства и землепользования администрации Василеостровского района, проект планировки данного земельного участка на настоящий момент не разработан, разрешения на новое строительство Службой государственного строительного надзора не выдавалось.


__84w1CrLTD80.jpg

__NsCtT6L5Q5g.jpg

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Даниил » Вс авг 04, 2019 14:53

В продолжение темы:
Возле Галерной гавани снесли дореволюционное здание
01/08/2019 14:42

Возле Галерной гавани во дворах на улице Кораблестроителей снесли дореволюционное здание. Это произошло в рамках подготовки земли для строительства жилого комплекса.

Одноэтажное здание на Шкиперском протоке, 18, корпус 20, расположенное чуть южнее дома 20, по внешним признакам можно без ошибки отнести к дореволюционным. Отличительными чертами являются оба торца с прямоугольными щипцами. Здание, скорее всего, было построено в составе складов Гребного порта.

В апреле «Канонер» рассказал, что земельный участок площадью 3 гектара южнее дома 20 по Шкиперскому протоку был продан с торгов и достался ООО «СПК». Фирма может возвести здесь жилой комплекс.

Дом 18, корпус 20, в техпаспорте числится под 1950 годом. Впрочем, даже если бы этой ошибки не было, у нового собственника не возникло бы проблем со сносом, поскольку в этом квартале допускается разборка любых построек.

Сейчас расчистку территории по заказу «СПК» ведет группа Springald. По данным «Канонера», старинное здание уже превращено в груду кирпичей.

http://kanoner.com/2019/08/01/163564/

Manhattan
Искатель
Сообщения: 285
Зарегистрирован: Сб янв 05, 2013 14:11
Откуда: Василеостровский район СПб

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Manhattan » Чт сен 05, 2019 8:40

На карте сайта ГАТИ http://gati-online.ru/index.php?option= ... Itemid=100 участок от Прибалтийской площади до Шкиперского моста называется уже улица Кораблестроителей. (я так понимаю что там яндекс-карты).
На РГИС http://new.rgis.spb.ru по прежнему Шкиперский проток.
Кто прав?

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Редевелопмент территории Галерной гавани

Сообщение Randy » Чт сен 05, 2019 23:31

Как ни странно, гати с Яндексом правее) Но есть надежда, что скоро удастся официально присвоить название Шкиперская улица проектному продолжению до ЗСД и окончательно упромыслить вопрос, оставив проток до канала.