spb-projects.ru

06.08.2018

Началась подготовка к строительству Архивной улицы, которая разделит жилые комплексы «Группы ЛСР» и Setl Group на Октябрьской набережной.
Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке документации по планировке территории для пробивки Архивной улицы, которая должна пройти от Дальневосточного проспекта до Октябрьской набережной. Разработать проект планировки требуется к концу июля следующего года. Работы выполнит ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».

Архивная улица – продолжение улицы Антонова-Овсеенко, название ей было присвоено в прошлом году в честь нового городского архива, построенного на улице Антонова-Овсеенко, 1, корп. 1 в 2014 году. Она пройдёт между двумя новыми жилыми комплексами на Октябрьской набережной: ЖК «Цивилизация» «Группы ЛСР», возводимого на площадках бывшего химзавода «Реактив» и завода «Аэрок СПб», а также комплекса, который Setl Group намерена построить на месте бывшего предприятия «Пигмент».

Arseny писал(а):Интересно, особняк Веге на территории Пигмента какая судьба ждет

"Выполнение работ на указанной территории не планируется"

depeche писал(а):Так город не продавал эти участки. ЛСР заводы перенесли и строитя на своей территории.

michaelspb писал(а):Года полтора назад на Ярмарке недвижимости где ЛСР представлял проект застройки, у них на макете было представлено и продолжение Дыбенко до набережной и посередине круг (зачем так и не понял). Причем обещали сделать дорогу года за два...

Borodach писал(а):Когда люди перестанут верить обещалкам от застройщиков?

ЛСР показала переделанный проект жилого квартала на Октябрьской
12/11/2020 14:43

Группа «ЛСР» представила переделанный проект жилого квартала на углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Он призван нивелировать доминантную роль водонапорной башни Обуховского завода.

Территория площадью 13 гектаров находится на северо-восточном углу проспекта Большевиков и Октябрьской набережной. Прежде там находился асфальтобетонный завод № 1. В 2018 году группе «ЛСР» удалось добиться того, чтобы на территории между Октябрьской набережной, проспектом Большевиков, продолжением Паткановской улицы и домом 104 по набережной можно было строить многоэтажные жилые дома, а в 2019-м — чтобы чиновники подняли высотную планку с 43 до 75 метров.

Застроить пятно ЛСР намерена в лице ООО «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Проект «муравейника» разработали связанные друг с другом ООО «Инвест-консалт» и ООО «Паритет групп». Непосредственно автором назван Андрей Шаров, но его ООО «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова» в списке проектировщиков «Канонер» не обнаружил.

Первую версию «муравейника» девелопер показал весной. Теперь решил изменить. Новая версия, которую вчера представили на градсовете, отличается иной компоновкой коробок и их количеством, но принципиально квартал не изменился. Понижать высоту, чтобы главная доминанта местности — водонапорная (пристрельная) башня Обуховского завода на Октябрьской набережной — не потеряла свою акцентную роль, ЛСР не стала.

Игрик писал(а):В ближайшие годы ничего по УДС строить не будут.
Ответ на мой вопрос в КРТИ.

Setl Group приступила к строительству новых жилых домов на Архивной
07/02/2023 13:40

Setl Group приступила к строительству новых жилых домов на проектной Архивной улице. До этого девелопер возводил корпуса вдоль безымянной Ультрамариновой улицы и ближе к Дальневосточному проспекту.

Территория предприятия «Пигмент» на Октябрьской набережной, 38, застраивается с 2018 года. Девелопером выступает Setl Group. Первой очередью стал комплекс из трех жилых домов и детского сада вдоль будущей улицы, которой собираются дать название Ультрамариновая. В течение 2021 года была сооружена и открыта для движения сама улица. Сейчас ведется строительство жилья на другой стороне этой улицы, выдано разрешение и на детский сад, о чем ранее писал «Канонер».

Как рассказали в Setl Group, девелопер приступил к строительству новой очереди, застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик „Сэтл Октябрьская“». Это два жилых дома вдоль проектной Архивной улицы. «Дома новой очереди будут выделяться контрастными фасадами. Узор из плитки белого, шоколадного и медового тонов создаст запоминающийся архитектурный ритм. В отделке холлов Setl Group использует материалы насыщенного кофейно-орехового оттенка, что сделает входные группы по-настоящему уютными и домашними», — пояснили в Setl Group. Ввод намечается на четвертый квартал 2025 года.

Застройщик также рассказал о перспективах квартала. В общей сложности он включит в себя три детских сада и общеобразовательную школу. В центре появится пешеходный бульвар, окруженный искусственными холмами и растениями, а у набережной Невы разместится сцена с амфитеатром.