Реконструкция (реновация) жилых кварталов

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Чт фев 11, 2010 3:04

Жаль дом Коли Васина...
Он рассказывал как закапывал пластинку (с автографами Джона и Йоко) в лесу неподалёку, боялся что гэбисты отнимут.
Был там один момент напряжённый.
А в целом он отделался лёгким испугом.
Тему развивать не буду ибо оффтоп.

Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Чт фев 11, 2010 10:28

на самом деле жалко, очень жалко если снесут абсолютно все хрущевки...я сам очень сильно стал интересоваться домами именно этой эпохи и скажу вам что все эти серые однотипные дома не такие уж и однотипные. В кругу одной серии может быть несколько модификаций, серьезно отличающихся др от др, поэтому если снесут абсолютно все...потеряем историю как минимум...я считаю надо оставлять хоть один дом каждого вида, каждой серии как памятник, может сильно освежить, отремонтировать, но оставить!

kummel
Энтузиаст
Сообщения: 1060
Зарегистрирован: Вс дек 07, 2008 23:39

Сообщение kummel » Чт фев 11, 2010 21:18

Да не снесут абсолютно все. В Петергофе ещё, например, лет 50 хрущевки простоят - приезжайте, да ностальгируйте.

Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Пт фев 12, 2010 12:47

kummel писал(а):Да не снесут абсолютно все. В Петергофе ещё, например, лет 50 хрущевки простоят - приезжайте, да ностальгируйте.

в Петергофе нет таких, которые есть в самом Питере, увы

kummel
Энтузиаст
Сообщения: 1060
Зарегистрирован: Вс дек 07, 2008 23:39

Сообщение kummel » Пт фев 12, 2010 13:17

Я про пригороды вообще.

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Пн мар 01, 2010 22:01

Смотрите, вот отрывок из свежего номера газеты "Санкт-Петербургский дневник", из статьи "Впереди большой ремонт": "Самый затратный ремонт предстоит в дореволюционных домах, а также в «хрущевках», построенных в 1957–1970 годах." http://www.spbdnevnik.ru/?show=article&id=7088 Неужели собираются отказываться от сноса?... :(

Аватара пользователя
michaelspb
Энтузиаст
Сообщения: 6119
Зарегистрирован: Пн авг 18, 2008 14:35
Откуда: СПБ, северное Купчино

Сообщение michaelspb » Вт мар 02, 2010 11:44

kummel писал(а):Я про пригороды вообще.

и в проигородах тоже...Питер особенный город, в нем есть дома, которые в других, даже в пригородах как Петергоф или Кировск не представлены вообще

Аватара пользователя
kaka
Искатель
Сообщения: 275
Зарегистрирован: Сб сен 08, 2007 11:56
Откуда: ветерки

Сообщение kaka » Пн мар 15, 2010 10:34

alexvladimir писал(а):Кто знает, в каком районе компания ВОИН-В собирается строить новые дома для расселения хрущёвок из квартала 2А Ульянка, поскольку всё новое жильё там будет ТОЛЬКО ЭЛИТНЫМ?

Администрация Кировского района 12.03.2010 в 15.00 проводит расширенное заседание «Районной комиссии администрации Кировского района Санкт-Петербурга по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге» с участием избранных полномочных представителей от жилых домов, подлежащих расселению и сносу в соответствии с «Адресным перечнем зданий, строений и сооружений, планируемых к сносу и (или) реконструкции при развитии застроенной территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка, между пр. Стачек и ул. Лени Голикова, проездами между кварталами 2А и 2Г Ульянки и парком «Александрино»».

Повестка заседания: «Ознакомление избранных полномочных представителей от жилых домов, подлежащих расселению и сносу с Проектом планировки территории квартала 2А и 2Г района Ульянка и Примерным планом мероприятий по развитию территории квартала 2А Ульянка, разработанными ООО «Воин-В», с целью информирования жителей квартала о предстоящих градостроительных изменениях в квартале и их примерных сроках».

Посетить экспозицию, а также ознакомиться с материалами можно с 01.03.2010 по адресу: пр. Стачек, д. 18 (здание администрации района), в холле 3-его этажа у кабинета 369. Время выставки: с 10.00 до 18.00.

Аргументированные предложения и обоснованные замечания для включения в протокол принимаются администрацией Кировского района от участников заседания в течение 4х рабочих дней после заседания комиссии.

Телефон для справок: 262-62-10, 252-26-00 Отдел строительства и землепользования администрации района.

http://www.gov.spb.ru/gov/admin/terr/re ... wsid=82082

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Сб мар 27, 2010 15:35

Извините, а новые жилые комплексы, которые которые будут построены на месте хрущёвок будут клубными? То есть для людей по интересам (как это делается в последнее время) живущих на закрытой надёжно охраняемой территории. Значит жителям хрущёвок придётся полностью менять привычный образ жизни????? И в целях поддержания безопасности, искать знакомых (в том числе свою вторую половину) только внутри комплекса??????

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Сб мар 27, 2010 15:38

нет, новые дома будут самыми дешевыми

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Ср мар 31, 2010 10:58

офтоп выделен в отдельную ветку - "Закрытые охраняемые территории"

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Перспективы развития территории, ограниченной Октябрьской наб., ул. Новосёлов, пр. Большевиков

Сообщение alexvladimir » Вс май 23, 2010 7:56

Здравствуйте!!! Кто знает о перспективах развития данной (ограниченной Октябрьской наб., ул. Новосёлов, пр. Большевиков) территории? Пока что ничего не слышно... А ведь он весьма перспективен в плане реновации, так как застроен он большей частью "ХРУЩЁВКАМИ" серии ОД 1961-1962 годов... :wink: :?:

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт май 27, 2010 14:10

Жилищный комитет обнародовал список зданий, которые в рамках проекта реновации планируется снести в районе будущей станции метро «Обводный канал». Документ оказался в распоряжении Всероссийского общества охраны памятников.

Перечень был утвержден постановлениями жилкомитета в 2008 и 2009 годах. Как уже писала «Карповка», многие из реномируемых зданий представляют историческую и культурную ценность. Один из старых кварталов, проданных ООО «СПб реновация» в ходе торгов в конце декабре, находится между Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской улицами.

Согласно письму, под разборку попадают дома на Расстанной улице, 10 и 10а, Прилукской улице, 25, Лиговском проспекте, 212г и 216.

Напомним, как ранее корреспонденту «Карповки» заявляли в администрации Фрунзенского района, на территории которого и находится этот квартал, расселение жильцов начнется не раньше 2011 года, так как к январю необходимо подготовить градостроительную документацию.


http://karpovka.net/2010/05/26/15605/

Аватара пользователя
ИльяШ
Энтузиаст
Сообщения: 3639
Зарегистрирован: Пн авг 20, 2007 17:34
Откуда: Ржевка, Васильевский ов

Сообщение ИльяШ » Чт май 27, 2010 19:37

Судя по тому, что сделали на Ржевке, все у них под контролем, все памятники. Кстати, по этому кварталу уже здесь выкладывали документацию тоже - можно посмотреть.
У меня там приятель живет, ждет не дождется, чтобы реновация началась. Дома в ужасном стостоянии и никакие не памятники.

Аватара пользователя
kaka
Искатель
Сообщения: 275
Зарегистрирован: Сб сен 08, 2007 11:56
Откуда: ветерки

Сообщение kaka » Чт июн 17, 2010 17:19

– Каковы основные этапы и цифры вашей программы?
– Сегодняшний этап – это разработка и утверждение проектов планировки территорий. Фактически градпланирование. Параллельно у нас уже идет работа по выбору технологий и проектированию идеального дома. Как только будут утверждены ППТ, начнется проектирование конкретных домов и кварталов, а следом и строительство. Когда будут построены первые дома, город сможет начать расселение. Это большой проект, в него вошли 22 квартала в девяти районах города. Более 900 гектаров. Мы намерены построить не менее 7,2 миллиона квадратных метров качественного жилья. Новые квартиры получат около 150 тысяч петербуржцев, проживающих сегодня в устаревших «хрущевках» и в аварийных домах.


Сайт СПб Реновация

http://spbren.ru/publications.html
Опрошенные эксперты высказывали сомнения, что сможет ли «СПб-Реновация» «проглотить» такой огромный кусок и действительно заняться реновацией кварталов. Кроме того, мы предположили, что настоящей целью покупки может быть вовсе не реновация, а элементарная спекуляция землей и распродажа наиболее выгодных кусков по частя


Хотя закон разослан на обсуждение региональных парламентов, его будущее практически предрешено. Тем более что уже сейчас по имеющейся у нас предварительной информации в Жилищном Комитете и Комитете по строительству уже занимаются подготовкой очередного пакета поправок в Земельный, Жилищный и Градостроительный кодексы РФ. Цель новых поправок – эффективное и «законное» применение механизма изъятия земельных участков для «государственных нужд». О том, что ждет после принятия всех поправок жителей «невыгодных» кварталов, которые действительно нуждаются в реконструкции, говорить, наверное, уже излишне. Могу предположить, что никакой реконструкции не будет вообще. Не позавидуешь и жителям «выгодных» кварталов. Для них вполне вероятно повторение истории «Речника». Ведь по закону участок земли, попавший под реновацию, можно изъять у собственника даже без его согласия – «под государственные нужды»

http://www.restate.ru/material/105253.html
Изменения в законе могут упростить задачу инвесторам, взявшихся за расселение хрущевок, от проблем с жильцами, а именно с их необоснованными претензиями. Нововведения коснутся 116 тыс. семей, проживающих в кварталах для реновации. Фактически, такое решение затронет 23 квартала города общей площадью почти 1 тыс. га. Согласно проекту, изъятию будут подлежать не только земельные участки, но и каждое жилое помещение в доме, кроме неприватизированных. КУГИ предложил дополнить Жилищный кодекс РФ положением о том, что собственника за 12 месяцев нужно в письменном виде проинформировать о принятии решения об изъятии у него жилого помещения. Но в КУГИ предполагают, что изменения будут действовать только в отношении аварийного и ветхого жилья.

Эксперты считают, что предлагаемые поправки не меняют порядок изъятия жилого помещения. Если собственник квартиры возражает против расселения, чиновники вправе предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения в течение 2 лет с момента направления ему решения об изъятии. А собственник, в свою очередь, может отклонить иск.

http://www.restate.ru/material/105887.html