Эскизный проект 22 квартала Севернее улицы Новосёлов

[Carolus Magnus]

Эскизный проект 22 квартала СУН
(проект выполнен архитектурно-проектной фирмой ООО "К-7" совместно с ЗАО "Петербургский НИПИград" в 2005 г.)

Ссылка на местность:
http://maps.yandex.ru/-/CJSFmls

[Павел]

Это ж на месте загадочной горы-свалки, которая зимой становиться местным куршавелем . Нужно срочно выходить с плакатами "руки прочь от любимого места отдыха тысяч горожан..."

[ZloInc]

только у меня вопрос возникает про ледовый дворец?

[Chartpilot]

А что Ледовый?
Друг другу не мешают.

А что загадочного в этой горе?
Жил в этом районе с 1980 года.
При мне её насыпали.
Земля из под котлованов, строительства метро и т.д.
Разговоры о её радиоактивности — не более чем миф.

Да, четверть кургана по проекту исчезает, причём самая высокая и "обжитая."

[ZloInc]

все =) я понял. что за место и что за курган!

тогда тема неправильно называется, потому что "севернее улицы новоселов" находится почти весь невский район

логичнее было бы "территория между Оккервилем и латышских стрелков"

эти самые новоселы и ввели в заблуждение

[Павел]

Всё , про что идут мифические разговоры уже загадочно для обывателя

[Chartpilot]

все =) тогда тема неправильно называется, потому что "севернее улицы новоселов" находится почти весь невский район

Это термин такой "квартал СУН", "квартал СПЧ" и т.д.

[StaS]

Это ж на месте загадочной горы-свалки, которая зимой становиться местным куршавелем . Нужно срочно выходить с плакатами "руки прочь от любимого места отдыха тысяч горожан..."

Да этому проекту в обед 100 лет. Если хорошенько присмотреться, то на углу Российского и Латышских стрелков стоит 12-этажная точка, которую снесли. И вообще много чего понастроили кругом. А идей, что построить на месте курганов, было великое множество (например, стадион). Весь вопрос, каких денег будет стоить вывоз грунта и рекультивация земель (а это еще метра 3 в глубину по всей площади и завоз нового грунта). По уму лучше бы устроить там настоящую зону отдыха.

[Pavel239]

на углу Российского и Латышских стрелков стоит 12-этажная точка, которую снесли.

Когда снесли? Зачем?!
Сорри за оффтоп, но жутко интересно.

[Chartpilot]

Рассказ про недострой.

Даже еще не безумные 90-е, а романтический конец 80-х.
Перестройка, ускорение, углыбление, и МЖК.
(Это не масложиркомбинат, а молодежный жилищный комплекс.)

Вот в 1987 году выделили "Ленметрострою" участок на Российском пр., 8
под 16-этажный кирпичный жилой дом МЖК. Осилили шесть этажей за три года.
Дальше усушка, утруска, отпечатки пальцев.
В 1996-м "Метрострой" продал/передал/проиграл объект в собственность компании ИПТК.

Компания грамотно повела дела.
Если вы видите рекламу разных застройщиков,
один ведёт нулевой цикл,
другой в муках осилил 1-ый этаж,
а тут продают квартиры в доме, в котором уже ШЕСТЬ этажей!!!
Ну все - туда!
(То что эти шесть этажей уже начали крошиться - ест-но не сообщалось)

Героически построили ещё два этажа, собрали N денег,
и руководство компании отбыло в Бразилию, где много...- ну дальше вы знаете.

Как ни странно, финал вполне оптимистичен.
~ в 2003 году участок ещё раз перепродали.
Компания, которая получила участок, недострой снесла (на котором уже выросли деревья).
Вдобавок получили землю рядом, чтобы могли компенсировать потери застройщикам.
Часть дольщиков получила не квартиры - но хоть какие-то денюжки.

[Инженер]

Значит так, по порядку.
1. Chartpilot верно обрисовал ситуацию со сненсенным домом и новой застройкой на ее месте в кв. 23. Но к данному участку это не имеет никакого отношения.
2. На первых рендерах Carolus Magnusа изображен известный и уже воплощенный проект мастерской К-7, на углу Просвета и Ивана Фомина в кв. 18 Ш-О. Тут его привязка-повторное применение.
3. НА следующий рендерах-новый проект, уже с привязкой к этому месту. Мне он не известен.
4. Эта зона кв. 22 СУН, законсервированная и изолированная грунтовым саркофагом Яблоневская свалка. Ничего строить тут ничего капитального категорически нельзя!!! Ни на холме, ни под холмом. Даже деревья высокоствольные сажать нельзя, только кусты.
5. Расконсервировать холм и вывезти часть мусора, конечно можно. Но это колоссальные затраты и хороший заряд "здоровья" окружающим жителям во время работ. Вот тут как раз реальная тема для справедливых протестов как населения, так и "экологов".
"Разговоры о ее радиоактивности" (с)-имеют под собой основание, впрочем свалка есть свалка, там всего хватает.
6. Если все же все это сделают-не советую там покупать квартиры...Равно как и в окружающих эту зону домах. Свалка то законсервирована, но....

[Alex]

Добавил в первое сообщение ссылку на местность на Яндекс-Карты.
А то обсуждают-обсуждают - а где такой курган, где квартал - знают только местные аборигены ...

Хорошо бы Carolus Magnus все свои темы снабжал бы ссылкой на местность ...

[Carolus Magnus]

Добавил в первое сообщение ссылку на местность на Яндекс-Карты.
Хорошо бы Carolus Magnus все свои темы снабжал бы ссылкой на местность ...

На небоскрёбном форуме есть полная схема всех строительных кварталов Санкт-Петербурга. Нельзя ли с разрешения их админов перетащить её на наш форум или сайт и сделать "прикреплённой темой", или постоянно доступной ссылкой в меню? Сорри за оффтоп, если надо - перетащите мой постинг туда, где моё предложение будет уместнее.

[Alex]

На небоскрёбном форуме есть полная схема всех строительных кварталов Санкт-Петербурга.

Нельзя ли хоть одним глазком увидеть, о чем речь?
Здесь не то же самое?
http://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?t=1903

[Carolus Magnus]

На небоскрёбном форуме есть полная схема всех строительных кварталов Санкт-Петербурга.

Нельзя ли хоть одним глазком увидеть, о чем речь?
Здесь не то же самое?
http://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?t=1903

Похоже, что оно самое. Правда, мне казалось, что я видел эту схему вместе с легендой по цветам и аббревиатурам. Вообще эту схему надо закрепить как важнейшую для понимания местоположения многих проектов.