Перспектива развития Новосаратовки/проект "Нева сити"

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
kummel
Энтузиаст
Сообщения: 1060
Зарегистрирован: Вс дек 07, 2008 23:39

Сообщение kummel » Сб фев 20, 2010 13:49

Торгово-деловой центр какой-нибудь.

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Сб дек 25, 2010 22:46

Здесь лучше всего построить новую станцию метро 4-й линии (отмечено красным кружочком и буквой М).
Вложения
map2.jpg
Возможное место строительства станции метро "Уткина заводь"
Последний раз редактировалось alexvladimir Вс дек 26, 2010 0:15, всего редактировалось 1 раз.

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Сб дек 25, 2010 23:47

Вот ссылка на данную тему, зайдите сюда: http://metro.nwd.ru/viewtopic.php?f=29& ... 41#p137141

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Ср фев 01, 2012 18:45

Вот ещё одна важная новость о развитии данного района. http://naydikvartiru.ru/novostroyka_pho ... 2149&num=2

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Ср фев 01, 2012 19:53

Там не самое удачное место для жилого строительства:
ЦДС всё никак не может продать свои квартиры "с видом на КАД" = за однушки просит 2,8 млн., за двушки 3,8 млн.
Ценники явно занижены относительно среднегородских.

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Чт авг 14, 2014 13:09

Нарыл я здесь такую интересную ссылку о продолжении Дальневосточного проспекта через Уткину заводь - вот здесь: http://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?t=2176

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Чт авг 14, 2014 13:58

Здравствуйте, а есть-ли какая-нибудь информация относительно перспектив развития территории Уткиной заводи СЕВЕРНЕЕ Русановской улицы (существующей застройки, в том числе и ЖК "Ласточкино гнездо"), что ОБВЕДЕНО КРАСНЫМ ЦВЕТОМ. :?: :?: :?:
Вложения
Уткина заводь.jpg
Красным цветом обведена территория возможного развития строительства.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1787
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вт сен 16, 2014 14:17

"Старая" Карповка про ЦДСовскую застройку:

Расширение Русановки на восток за счет строительства новых жилых домов продолжится. Вслед за ЛенспецСМУ в процессе поучаствует «Центр долевого строительства».

До недавнего времени Русановка (жилой городок совхоза «Приневское») представляла собой компактный микрорайон, застроенный двух-трехэтажными домами. В российское время появилось несколько высоток на границе с Ленинградской областью и на Октябрьской набережной.

В 2012 году ЗАО «ССМО „ЛенспецСМУ“» принялось примерно в три раза увеличивать население Русановки: с востока пристраивается жилой комплекс «Ласточкино гнездо», состоящий из 11 многоэтажных жилых домов. Все жители будут вынуждены выезжать из комплекса по единственной улице — Русановской, ширина которой менее двух полноценных автомобильных полос. В комитете по развитию транспортной инфраструктуры «Карповке» заявляли, что власти не планируют ее расширять либо строить иные дороги.

Несмотря на масштабные транспортные проблемы будущих жителей, вслед за ЛенспецСМУ к застройке Русановки подключается группа «Центр долевого строительства». Между «Ласточкиным гнездом» и КАД планируется возвести восемь 25-этажных жилых домов в составе комплекса «Приневский». Разработанный проект планировки (он пока не утвержден) не предусматривает даже в будущем строительство новых дорог. Единственный выезд будет осуществляется по Русановской улице. Тем не менее ЦДС уверяет покупателей: «Купив квартиру в Невском районе от застройщика, вы будете в полной мере обеспечены объектами инфраструктуры».

Осенью 2014 года, как сообщается, ЦДС приступит к возведению первой очереди. Это два жилых дома на берегу реки Утки. К ним будут пристроены паркинги. Во дворе ожидается детский сад на 360 мест. Это будет второй новый детский сад в Русановке: еще один комитет по строительству за счет бюджета начал возводить рядом с 39-й школой.
Вложения
zhyloj-kompleks-prynevskyj-ot-cds.jpg

alexvladimir
Искатель
Сообщения: 263
Зарегистрирован: Пт дек 25, 2009 23:23
Откуда: Санкт-Петербург, Невский район, ул. Новосёлов,

Сообщение alexvladimir » Вт сен 16, 2014 17:18

Спасибо за информацию, очень перспективный проект, но мне интересно, узнать, о том что я указал выше, обведено красным цветом на карте.

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Чт окт 02, 2014 15:30

Город выкупит помещение в ЖК «Ласточкино гнездо» под детскую поликлинику
(02.10.2014 12:23)

Отделение врачей общей практики и детское поликлиническое отделение СПб ГБУЗ «Городская поликлиника №8» откроются в жилом комплексе «Ласточкино гнездо», который возводится в Невском районе города.

Для этих нужд руководство ЛенСпецСМУ (входит в ГК «Эталон») предложило городу несколько помещений в комплексе по адресу: ул. Русановская, дом 17, корпус 2, литера А и ул. Русановская, дом 17, корпус 3, литера А. Общая площадь помещений, предназначенных для медицинского персонала и рассчитанного на 300 посещений в смену, составит 860 кв. м.
Сейчас на помещения оформляются соответствующие документы в КУГИ, после чего будут подписаны договоры купли-продажи, и они станут городской собственностью. Город выкупит их по себестоимости. Предполагается, в конце этого года в помещениях начнутся отделочные работы.

Ссылка

Swan
Энтузиаст
Сообщения: 2148
Зарегистрирован: Пт апр 15, 2011 11:31
Откуда: Спб, Мал.Охта

Сообщение Swan » Чт окт 02, 2014 16:20

Опубликовали планы застройки полей между КАДом и Невским лесопарком ,по ссылке можно найти визуализации будущего района рядом с будущим метрос "Новосаратовка"

http://www.lenobl.ru/news19984.html

Градостроительный совет согласовал основные параметры нового города на территории Свердловского поселения, который будет построен в ближайшие 25 лет.

Члены Градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области на заседании 2 октября одобрили предложения совета депутатов муниципального образования «Свердловское городское поселение» по отклонению от предельных нормативов градостроительного проектирования для земельного участка, где предполагается реализация проекта комплексного освоения территории (КОТ) компанией ЦДС.

Возведение нового города станет самым масштабным проектом КОТ в Ленинградской области в современной истории 47-го региона. Проект предусматривает возведение 4,587 млн м. кв. жилого фонда на территории в 426 га с расчетной численностью населения в 114 тыс. человек. Предельная этажность массовой застройки большей части территории КОТ составит 23 этажа с локальными доминантами до 30 этажей. Показатели жилищной обеспеченности, общего количества мест в детских дошкольных учреждениях, площади и количества детских площадок, парковок и автостоянок, заложенные в проекте, полностью соответствуют региональным нормативам, тогда как общее количество мест в школах и площадь зеленых насаждений для рассматриваемой территории даже превышает установленные нормативы.

Проектом предполагается возведение больницы со станцией скорой помощи на 1557 коек, девяти отдельных дошкольных учреждений и нескольких встроенных детсадов – всего на 6885 мест, семи школ на 10450 мест, трех поликлиник общей вместимостью 2700 посещений в смену, а также сетевых и розничных магазинов и торговых центров, кафе, ресторанов, нескольких пешеходных зон, открытых автостоянок на 9154 машиноместа и паркингов для постоянного хранения легковых автомобилей – на 42460 машиномест. Также проект предусматривает значительные дорожные работы по строительству нескольких новых магистралей и ремонту существующих. Строительство начнется в следующем году, завершить девеломпент планируется через 25 лет.

«Инвестор находится в самом начале пути. Сегодня члены совета одобрили градостроительную концепцию, основные параметры этого масштабного проекта. В дальнейшем он будет дорабатываться и видоизменится с учетом возникающих потребностей для создания комфортной среды проживания. Но на данном этапе для нас было важно, чтобы все нормативы по обеспеченности социальными и инфраструктурами объектами были соблюдены. Мы уверены, что строительство этого города даст огромный экономический эффект для региона, а один застройщик всего проекта сможет гарантировать исполнение обязательств и гармоничность городской среды», — сказал вице-губернатор Георгий Богачев.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Чт окт 02, 2014 17:01

совсем долбанулись в ЛО.

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт окт 02, 2014 19:23

Очень хорошие фотографии :wink:
Как все-таки иногда приятно осознавать, что есть люди, которые фотографируют хуже меня.


Кольцо-2:

Изображение
_

Функционал. Здесь более понятно пространственное положение территории.

Изображение
_

Планировка. Как вам один дом-стена из 17 типовых блок-секций? Повторю еще раз - семнадцати!

Изображение
_

Еще раз планировка. Здесь лучше видна левая половина. Найди на схеме метро!

Изображение
_

Остановите Землю, я сойду!

Изображение

Изображение
_

Для тех кто не смог найти метро - ответ ниже

Изображение

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9637
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Чт окт 02, 2014 19:36

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Полюстрово
Искатель
Сообщения: 232
Зарегистрирован: Вс сен 18, 2011 11:40
Откуда: Полюстрово

Сообщение Полюстрово » Чт окт 02, 2014 20:39

Лучше бы построили элитный малоэтажный город, чем такой муравейник.