Развитие территорий - Балтийская жемчужина

Обсуждение планов развития С-Петербурга. Сроки, проекты, бюджеты.
Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Вт дек 24, 2013 9:58

Строительство дорог для МФК «Жемчужная плаза» в квартале «Балтийская жемчужина» откладывается на 1,5 года
23.12.2013 16:36

Правительство Петербурга приняло решение перенести сроки строительства инфраструктуры для коммерческого квартала «Жемчужная плаза» и жилого - Duderhof Club в ЖК «Балтийская жемчужина» с июня-июля 2013 года на декабрь 2014 — январь 2015 года.

В течение месяца комитет по управлению городским имуществом и инвестор проекта «Балтийская жемчужина» Шанхайская индустриальная инвестиционная компания (ШИИК) должны будут внести в договор аренды участка на Петергофском шоссе площадью 148,7 га изменения.

Сроки строительства магистрали длиной около 1,3 тыс. м вдоль западной границы комплекса от Петергофского шоссе до проспекта Героев и проезда с северной стороны квартала «Жемчужная симфония» (38-1) длиной около 600 м, а также - реконструкции Матисова канала и инженерной подготовки квартала 38-3, где строится МФК «Жемчужная плаза», переносятся на конец 2015 года. Сроки берегоукрепления западного берега Дудергофского канала от Безымянного канала до Петергофского шоссе переносятся на январь 2016 года.

Сроки создания инфраструктуры для проекта передвигаются по техническим причинам и на общей длительности реализации проекта этот факт не отразится, сообщили «Фонтанке» в аппарате вице-губернатора Марата Оганесяна. Если компания не уложится в срок корректировки инвестиционных условий, договор с ней может быть разорван, также указано в тексте правительственного постановления.

Строительство МФК «Жемчужная плаза» между уже построенным деловым центром и ЖК «Жемчужная премьера» совместно с ШИИК реализует финский концерн SRV. Первая его очередь — одноименный ТРЦ, открылась в этом году. Вторая и третья очереди строительства предполагают возведение 62-метровых зданий отеля и бизнес-центра по обе стороны Матисова канала.

Ссылка

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Пн янв 27, 2014 14:23

Setl City открыла продажи в IV очереди ЖК «MORE»
(27.01.2014 12:14)

Setl City открыла продажи в IV очереди ЖК «MORE», строительство которой начала в ноябре 2013 года.

Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2015 года.

Четвёртая очередь ЖК «MORE», возводимого на территории квартала «Балтийская жемчужина», расположится вдоль ул. Катерников, недалеко от Дудергофского канала. Проектом предусмотрено возведение семнадцати разновысоких секций (5 и 20 этажей), рассчитанных на 1332 квартиры, и четырёх встроенно-пристроенных паркингов суммарно на 337 машиномест.

На первых этажах некоторых секций также запланированы коммерческие помещения.

Все квартиры будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой, территория комплекса будет полностью благоустроена, оснащена детскими и спортивными площадками.

Ссылка

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Вс май 11, 2014 21:59

Немного БЖ (Duderhof Club и стройка Жемчужного Фрегата).
Вложения
04.jpg
Вид с ул. Адмирала Трибуца.
03.jpg
Угол ул. Адмирала Коновалова и ул. Адмирала Трибуца
02.jpg
Вид с ул. Адмирала Коновалова.
01.jpg

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт июн 27, 2014 22:21

Госстройнадзор оштрафовал подрядчика «Сэтл Сити» за несанкционированную свалку отходов

Служба Госстройнадзора возбудила дела об административном правонарушении в отношении ООО «Строймеханизация-1», подрядчика при строительстве ЖК «More» на Петергофском проспекте, а также ее гендиректора. Причиной стало нарушение природоохранного законодательства – активисты МОО «Зеленый Фронт» пожаловались, что компания свозит строительный мусор на несанкционированную свалку площадью около 120 тыс. кв. м южнее проспекта Народного Ополчения.
Видео незаконного сброса грунта и строительных отходов со стройплощадки 4-й очереди ЖК «More» на незаконную свалку вблизи КАС «Лигово» в Красносельском районе активисты МОО «Зеленый Фронт» записали еще 19 мая. Свалка разрастается уже несколько лет.
В комитете по природопользованию установили, что машины, сброс отходов с которых зафиксировали активисты, принадлежат физическому лицу. Привлечь его к ответственности невозможно в связи с отсутствием доказательной базы. И переадресовали жалобы в администрацию района, которая и должна по закону ликвидировать свалку.
Тем не менее по настоянию активистов Госстройнадзор провел проверку соблюдения экологического законодательства на стройке ЖК «More» на Петергофском шоссе и нашел нарушения законодательства в области обращения с отходами.
«В отношении подрядной организации ООО «Строймеханизация-1», а также ее гендиректора возбуждены дела об административном правонарушении. Заказчику/застройщику – ООО «Сэтл Сити» и генеральному субподрядчику – ЗАО «Монолитстрой-3» – выданы соответствующие предписания в части обеспечения надлежащего контроля за деятельностью подрядных организаций на объекте капитального строительства», – говорится в ответе экологам от 16 июня.
В пресс-службе Setl City сообщили, что узнали о нарушениях субподрядчика только после проверки Госстройнадзора.
«Мы возмущены данным фактом и считаем подобное поведение субподрядчика неприемлемым. По отношению к субподрядчику будут применены штрафные санкции. Также мы будем ставить вопрос о запрете на продление контракта с данной компанией», – сообщили в пресс-службе.

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Ср дек 10, 2014 11:11

16:55, 09/12/2014

На улице Капитана Грищенко вслед за детсадом сдали школу

На улице Капитана Грищенко на территории «Балтийской жемчужины» ввели в эксплуатацию среднюю школу. Ее разместили рядом с детским садом, который сдали месяц назад.

Сейчас на территории микрорайона работает только школа — на улице Адмирала Коновалова, 6, корпус 2. Она была открыта в нынешнем сентябре.

На днях ЗАО «Балтийская жемчужина» получило разрешение на ввод второй школы — на улице Капитана Грищенко, 3, корпус 1. Она разместилась рядом с садиком (корпус 2), введенным в ноябре. Генподрядчиком на обоих объектах было ООО «Петербургская строительная компания»

Ссылка

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 3304
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Пт дек 19, 2014 16:20

«Балтийская жемчужина» откажется от делового квартала на берегу Финского залива
19.12.2014 14:45

Комиссия по подготовке изменений в Генплан перевела около 10 га в проекте «Балтийская жемчужина» в Красносельском районе Петербурга из зоны деловой застройки в жилую. Как сообщили в компании, застройщик намерен перераспределить объемы существующего строительства, снизив за счет этого высотность домов.

Предложение ЗАО «Балтийская жемчужина» касалось изменения зонирования двух кварталов. Они находятся на пересечении планирующихся проспекта Патриотов и улицы Адмирала Черокова на берегу Финского залива. На эти территории будет перенесена жилая застройка из соседних кварталов, расположенных на участках вдоль Дудергофского канала.

Перераспределение деловой и жилой застройки не скажется на ее общих объемах, говорят в компании. За счет этого компания рассчитывает создать более комфортную среду и снизить высотность застройки. Новая концепция прошла общественные слушания в 2011 году.

Проект «Балтийская жемчужина» реализует одноименная компания. Ее учредитель — ЗАО «Шанхайская заграничная объединенная инвестиционная компания». Проект предусматривает строительство более 1 млн кв. м жилья и около 600 тысяч кв. м коммерческой застройки.

Ссылка

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Пт дек 26, 2014 23:41

ЖК More («Море») от Setl City: съёмка с вертолёта от «Домов на Неве» - видео.

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн май 04, 2015 18:20

Первые два кадра - с ул. Адмирала Трибуца, третье со стороны Матисова канала, последнее - с ул. Катерников:
Вложения
Duderhof Club - 2 очередь.jpg
Линкор.jpg
Жемчужный фрегат - 3 очередь.jpg
Жемчужный фрегат - 2 очередь.jpg

Lashner
Энтузиаст
Сообщения: 1786
Зарегистрирован: Пн апр 02, 2012 20:06
Откуда: Княжево/Дачное

Сообщение Lashner » Пн янв 04, 2016 22:50

Общий вид с другого берега Дудергофского канала (1) и улица Катерников (2,3):
Вложения
3.jpg
2.jpg
1.jpg

Аватара пользователя
mv_
Читатель
Сообщения: 48
Зарегистрирован: Вс ноя 18, 2012 13:25
Откуда: Петербург

Сдана третья очередь ЖК More от Setl City

Сообщение mv_ » Пн янв 11, 2016 14:43

Сдана третья очередь ЖК More от Setl City

В конце 2015 года компания Setl City, входящая в Setl Group, завершила строительство третьей очереди ЖК More. Было получено разрешение на ввод в эксплуатацию трёх паркингов и четырёх жилых домов.

https://goo.gl/pPdNui

de_po
Читатель
Сообщения: 4
Зарегистрирован: Ср мар 02, 2016 9:06
Откуда: Балтийская жемчужина

Сообщение de_po » Пт апр 22, 2016 6:41


Vasya
Активист
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Чт июл 17, 2014 17:50
Откуда: Автово

Сообщение Vasya » Чт май 05, 2016 16:10

В связи с открытием моста по пр. Героев сегодня проехал по всем улицам Балтийской Жемчужины.

Прилагаю набор видео с видеорегистратора:
https://cloud.mail.ru/public/LVmL/ktd7nQrJV


Описание:
01 - боковой проезд Петергофского шоссе от ул. Доблести до ул. Адмирала Черокова,
02 - ул. Адмирала Черокова от бокового проезда Петергофского шоссе до пр. Героев,
03 - ул. Адмирала Трибуца от ул. Чекистов (ул. Пограничника Гарькавого) до пр. Героев,
04 - ул. Катерников от пр. Героев до бокового проезда Петергофского шоссе,
05 - ул. Адмирала Коновалова от ул. Катерников до ул. Адмирала Трибуца,
06 - проезд вдоль БЦ Балтийская Жемчужина от бокового проезда Петергофского шоссе до ул. Адмирала Коновалова,
07 - ул. Капитана Грищенко от бокового проезда Петергофского шоссе до ул. Адмирала Черокова,
08 - ул. Летчика Тихомирова от ул. Адмирала Черокова до ул. Адмирала Трибуца,
09 - наб. Матисова канала от ул. Адмирала Трибуца до ул. Катерников,
10 - пр. Героев от ул. Адмирала Черокова до ул. Маршала Казакова,
11 (в качестве бонуса) - ул. Маршала Казакова от пр. Героев до пр. Кузнецова.


Мои комментарии:

Ул. Адмирала Черокова закрыта шлагбаумом сразу после перекрестка с пр. Героев, проезд в сторону залива невозможен.

Клумбы, перекрывающие заезд с пр. Героев на ул. Катерников до сих пор стоят. В сторону к пр. Героев их немного отодвинули и можно проехать, в сторону от пр. Героев проехать по своей полосе невозможно, а выезжать через сплошную на встречку для проезда через дырку чревато лишением прав - там как раз недалеко гаишники паслись. Поэтому объезжать клумбы лучше по тротуару - такой маневр вряд ли заинтересует гаишников.

А вообще то, что не сделали левого поворота с пр. Героев от Юго-Запада налево на пр. Катерников мне кажется очень неразумным и неудобным.

Чау-чау
Энтузиаст
Сообщения: 4549
Зарегистрирован: Сб ноя 26, 2011 19:36
Откуда: С. Петербург, В.О.

Сообщение Чау-чау » Чт май 05, 2016 16:14

Больше всего интересует вопрос, когда БЖ возьмётся за освоение территории между Героев и заливом (там, где сейчас лесок подрастает).

Vasya
Активист
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Чт июл 17, 2014 17:50
Откуда: Автово

Сообщение Vasya » Пт май 13, 2016 21:06

Vasya писал(а):Клумбы, перекрывающие заезд с пр. Героев на ул. Катерников до сих пор стоят. В сторону к пр. Героев их немного отодвинули и можно проехать, в сторону от пр. Героев проехать по своей полосе невозможно, а выезжать через сплошную на встречку для проезда через дырку чревато лишением прав - там как раз недалеко гаишники паслись. Поэтому объезжать клумбы лучше по тротуару - такой маневр вряд ли заинтересует гаишников.


Клумбы поставили поплотнее, причем теперь в два ряда - так точно без тротуара не проехать. См. фото. Интересно, почему так?

Еще хотелось бы отдельно отметить проектантов перекрестка боковой Петергофского - Трибуца (равно как и перекрестка бокового Петергофского с Доблести).
Перекресток стоит чуть ли не круглосуточно.
Если соблюдать правила и не выезжать на занятый перекресток, то перекресток в принципе не пересечь - когда вам зеленый, на соседнем перекрестке с основным Петергофским горит красный и ехать просто некуда - на перекресток вылезает хвост с соседнего перекрестка.
Нарушая ПДД можно проехать на 5-7 цикл, без нарушений можно проехать только ночью.
Это не правильно, причем основная вина - не водителей-нарушителей, которым по другому просто не проехать, а проектантов перекрестка и режимов работы светофоров на нем.
PS. На Трибуца на юг перед боковым Петергофского народ не стесняясь организовывает третий ряд левее левого с 1/2 выездом на встречку через двойную сплошную.
Лишение прав уже не страшно? Уже ни раз такое вижу, причем не единичные машины, а вереницы по 2-10 машин.
Вложения
IMG_3491 Копия.JPG
больше клумб на Катерников

Vasya
Активист
Сообщения: 978
Зарегистрирован: Чт июл 17, 2014 17:50
Откуда: Автово

Сообщение Vasya » Сб июн 11, 2016 22:50

Клумбы на ул. Катерников постепенно размножаются, теперь закрыт заезд на мост еще и с юга.
Закрытый участок теперь такой:
[map]59.85557,30.15582 59.85689,30.15571 59.85773,30.15511 59.85834,30.15429[/map]



Также вопрос: есть ли (будет ли) название у проезда между Петергофским и Коновалова? Это вообще улица или дворовый проезд?
[map]59.84773,30.14992 59.84976,30.14994[/map]