Новости Генплана С.-Петербурга

[giper]

А для участия в слушаниях и подачи поправок является ли необходимым условием прописка-регистрация в районе, по которому проходят слушания? А регистрация в СПб вообще?

нет

[giper]

Кстати, чтобы ознакомиться с изменениями не надо идти в районные администрации.
КГА все выложил на своем сайте http://www.kgainfo.spb.ru/genplan/pril2.html
Хоть какие-то положительные сдвиги в работе комитета

[urok61]

Генплан в нормальном разрешении. Кому надо - пользуйтесь

[ZloInc]

странный генплан - якорная не продлена

[слон]

строго говоря это не Генплан, а одна из его частей - "Карта границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития указанных зон и границ Санкт-Петербурга"

есть и другие карты.
все их можно легко посмотреть на сайте КГА, здесь

единственная практическая польза от данной (из сообщения urok61) - она склеена

что касается вопроса про Якорную, то такие вещи отражаются в других картах

[слон]

Чиновники перерисуют генплан
30.09.2010

На ближайшем заседании правительства будет рассмотрен вопрос о ходе реализации генплана Санкт-Петербурга. После чего Смольный даст старт новой кампании по переписке главного документа города – его будут править под крупные бюджетные и инвестиционные проекты.

Доклад КГА о ходе реализации генплана Петербурга будет заслушан на ближайшем правительстве, сообщил сегодня председатель постоянной комиссии ЗС по горхозяйству Сергей Никешин. Это станет отправной точкой для корректировки главного документа города – сразу после этого поправки будет готовить совместная рабочая группа из чиновников и депутатов. В конце этого – начале следующего года пакет с изменениями в генплан должен официально поступить на рассмотрение Законодательного собрания.
Что конкретно собрались переписывать чиновники, депутаты пока сказать затрудняются. «В докладе о мониторинге генплана должны быть представлены все обоснования для корректировки. Мы их детально проанализируем и обсудим», – обещает Сергей Никешин.

Председатель КГА Юлия Киселева эту информацию подтвердила. По итогам доклада о мониторинге будет выпущено постановление о начале подготовки изменений в генплан. «Мы не ставим перед собой задачи глобального изменения генплана, все-таки это фундаментальный документ, – сообщила Юлия Киселева. – Поправки будут носить точечный характер и связаны, в первую очередь, с реализацией городских проектов – по развитию улично-дорожной сети, размещению объектов спорта, здравоохранения и проч.». По ее словам, расчетный срок действия нынешнего генплана – до 2015 года, поэтому более концептуальные коррективы будут готовить ближе к этой дате.

К новой переписке генплана Смольный начал подступаться больше года назад. Тогда о необходимости внесения новых поправок на правительстве заявил главный архитектор города Юрий Митюрев. По его словам, менять функционал некоторых земель необходимо в связи с реализацией важных для города стратегических проектов, развитием новых районов Морского порта и реализацией проекта «Доступное жилье». Вице-губернатор Роман Филимонов, выступивший на ту же тему перед депутатами ЗакСа, был более конкретен: перепрофилирования земель сельхозназначения под проекты жилищной и общественно-деловой застройки просят инвесторы, и уже поданы заявки на смену статуса свыше 1 тыс. га в Пушкинском, Красносельском и Красногвардейском районах. Судя по всему, весь этот год КГА собирал предложения от профильных комитетов Смольного, а также частных компаний об изменении статуса территорий, и теперь пришло время анализировать все заявки.

За пять лет с момента своего действия генплан Санкт-Петербурга переверстывали уже дважды. Самой масштабной правке (тогда было внесено несколько сот изменений) он подвергся весной 2008 года. Тогда городские сельхозугодья уменьшились на 4% (ранее занимали 21% территории Петербурга), зонам, отведенным под промышленную застройку, прибавили 5% (было 13%) и т. д. Этим летом депутаты в оперативном порядке приняли поправки «локального» характера – узаконили будущий намыв в Финской губе от Лахты до Сестрорецка площадью почти 400 га. Эти изменения легализовали появление новых искусственных площадей под застройку, а также поменяли функциональное зонирование прилегающих к ним прибрежных территорий.

ссылка

[giper]

Ход реализации Генерального плана Петербурга обсудили чиновники на заседании городского правительства 19 октября.

В частности, в итоге в Генплан было предложено внести изменения. Они устранят несоотвествия функционального зонирования ряда территорий изменившимся потребностям города. А это в свою очередь связано с развитием социальной структуры и экономическими условиями.

Так, как отметил главный архитектор Петербурга Юрий Митюрев, речь идет о корректировках проектов строительства Нового зоопарка в Юнтолово, Ново-Адмиралтейского моста, переезда Адмиралтейских верфей и учебного центра ВМФ в Кронштадт, строительства нового СИЗО в Колпино, а также новой ТЭЦ на Васильевском острове.

Кроме того, он отметил, что с момента принятия Генплана площадь городских кладбищ превысила на 2,5 га утвержденную в нем.

http://www.fontanka.ru/2010/10/19/040/

[MTs]

Коллеги, а где-нибудь количественно оценивались результаты реализации Генплана за прошедшее время?
Какой % уже реализован из намеченного (новых дорог, путепроводов, мостов и т.п.)?
Какой % из намеченного на 2010 год выполнен - не выполнен?

Имебтся ли подобные численные оценки реализованного по предыдущему Генплану?

[giper]

Зампред комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Юрий Свердлов ("Единая Россия") внес в палату поправки в Градостроительный кодекс, предусматривающие проведение публичных слушаний по изменению Генпланов развития городов федерального значения - Москвы и Петербурга - лишь в тех муниципальных образованиях, которые эти изменения затрагивают.

В соответствии с действующим законодательством, публичные слушания по изменению Генплана проводятся в 111 муниципальных образованиях Санкт-Петербурга. Если законопроект будет принят Госдумой, то эта процедура будет проводиться лишь в одном или нескольких муниципальных образованиях, непосредственно на территориях которых и предполагаются градостроительные преобразования, сообщают информагентства.

Авторы законопроекта считают, что он позволит сократить бюджетные расходы на проведение публичных слушаний по проектам изменений в Генпланы двух столиц.

http://kvadrat.ru/news/30112010_gosdume ... genplanov/

[giper]

Коллеги, а где-нибудь количественно оценивались результаты реализации Генплана за прошедшее время?

За период с 2005 по 2009 годы общая площадь офисных помещений выросла в 2,4 раза. Таким образом, уровень роста офисных площадей, установленный в Генеральном плане, достигнут.
...
«Обеспеченность населения зелеными насаждениями общего пользования в среднем по городу, по данным на конец 2009 года, составила 22,2 кв.м на человека. Задача Генерального плана по обеспеченности зелеными насаждениями выполнена пока только в 6 административных районах, а наиболее тяжелая ситуация складывается в Адмиралтейском, Василеостровском, Приморском и Центральном районах города, где показатели Генерального плана выполнены лишь на 31-40%», - сказала председатель КГА.
...
По мнению Юлии Киселевой, пересматривать Генплан в корне не надо, необходимо лишь внести изменения. Так, корректировке требуют проекты: новый зоопарк в Северо-Приморской части города, Новоадмиралтейский мост, новые судостроительные верфи и т.п. «Локальные изменения Генплана потребуют внесения соответствующих корректировок в Правила землепользования и застройки», - сказала Киселева, добавив, что необходимо упростить процедуру внесения изменений в Генеральные планы городов Москвы и Санкт-Петербурга.

[MTs]

Коллеги, а где-нибудь количественно оценивались результаты реализации Генплана за прошедшее время?

За период с 2005 по 2009 годы общая площадь офисных помещений выросла в 2,4 раза. Таким образом, уровень роста офисных площадей, установленный в Генеральном плане, достигнут.
...
«Обеспеченность населения зелеными насаждениями общего пользования в среднем по городу, по данным на конец 2009 года, составила 22,2 кв.м на человека.
...

за офисные насаждения и зеленые помещения спасибо
Хотелось бы еще услышать "начальника транспортного цеха", какие успехи по дорожному и путепроводно-мостовому разделу?

[Сергей Р]

18 марта 2011
РАД готовит к продаже 16 га в районе пересечения КАД и пр. Энгельса
© BN-газета

Российский аукционный дом готовит к продаже 16 га в районе пересечения КАД и пр. Энгельса, напротив ТК «МЕГА-ИКЕА». На продажу будут выставлены одним лотом 8 земельных участков площадью от 0,49 до 3,2 га.
Разрешенное использование участков – строительство торгового и логистического центров. По предварительной оценке площадь комплекса составит около 40 тыс. кв. м.

...никто не в курсе, что за подготовка территорий ведется юго-западнее этого пересечения. Там даже дорожки щебнем отсыпают в какой-то замысловатой клеточной комбинации. Видно прямо с КАДа.

[Randy]

а это разве не СЕверная долина?

[giper]

Из интервью с председателем КГА Юлией Кисилевой:

– Когда будут аккумулированы поправки в Генплан?

– Предложения по внесению изменений в этот документ мы собираем с середины прошлого года. На сегодня их уже около 350. Эти обращения мы направляем в Институт Генплана, который их анализирует. Основная же работа начнется, когда выйдет соответствующее постановление правительства Петербурга о подготовке поправок в Генплан.

Скорее всего, на днях его подпишет губернатор. Затем будет создана комиссия, которая обязана рассмотреть все предложения. Далее — стандартная процедура с общественными слушаниями в районах.

– Не получится так, что объем поправок окажется критическим и на выходе город получит фактически новый документ?

– Новую редакцию Ген-плана мы можем готовить не ранее 2015 года. Поэтому пока речь о локальных, а не о концептуальных изменениях. Нам предстоит решать конкретные задачи, например по созданию объектов здравоохранения на территориях, где сейчас идет массовое жилищное строительство.

Необходимо вносить поправки в Генплан, касающиеся строительства Ново-Адмиралтейского моста, судостроительного завода на острове Котлин и т.п. То, чем мы сейчас занимаемся, — это не латание дырок, а реализация имеющихся возможностей.

Если изначально развитие некой территории предусматривалось после 2015 года, но, например, в результате строительства ТЭЦ мы в состоянии обеспечить ее необходимыми мощностями уже сегодня, значит, не надо медлить. Мы корректируем курс, но не меняем направление движения.

– По мнению многих участников рынка, действующий Генплан просто фиксирует текущее состояние дел и не содержит никакой стратегии развития города…

– В этом роде высказываются в основном жилищные застройщики, у которых свои интересы. В частности, много разговоров о том, что промышленность надо единомоментно выдавить из центра города, внеся соответствующие изменения в Генплан. При этом не учитывается нынешний уровень экономического развития. Чего мы этим добьемся? У действующих предприятий не будет возможности модернизировать существующие мощности, а денег, чтобы перебраться на окраины, у них все равно нет. Значит, будут закрываться производства, сокращаться рабочие места и налоговые поступления в бюджет. В то же время есть заводы, которым по силам переезд.

Например, «Ленполиграфмаш» переводит свои площадки с Петроградской стороны в Приморский район, поэтому для их территории мы устанавливаем другие функциональные зоны. Но Генплан — это не только раскраска городской карты в разные цвета: серый — промышленность, желтый — жилье, но еще и экономические предпосылки, которые необходимо учитывать при составлении этого документа. Поэтому изменение зонирования территорий в центре города — процесс постепенный.

http://nsp.ru/nums/19776.html

[giper]

Губернатор Валентина Матвиенко наконец-то подписала постановление о подготовке поправок в закон «О Генеральном плане». КГА должен разработать соответствующий документ до конца года.

http://nsp.ru/nums/19807.html