Страница 14 из 19

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Пн янв 13, 2020 8:30
giper
Igorix писал(а):Кстати, хотел задать вопрос местным знатокам: почему выходы из подъездов у панельных домов не делаются на юг?

Нормы инсоляции.
На север выходят окна лестницы.
Правда организовать выходы на юг это никак не мешает, но тут уже включаются соображения экономии

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Пн янв 13, 2020 11:05
michaelspb
giper писал(а):
Igorix писал(а):Кстати, хотел задать вопрос местным знатокам: почему выходы из подъездов у панельных домов не делаются на юг?

Нормы инсоляции.
На север выходят окна лестницы.
Правда организовать выходы на юг это никак не мешает, но тут уже включаются соображения экономии


LSA писал(а):Скорее не "почему", а "зачем". Чтобы не на север выходило хотя бы одно окно каждой квартиры. Не угадал? :)

Именно так, как написал LSA . Если дом ориентирован по фасадам на север-юг, у каждой квартиры хотя бы одно окно должно выходить на юг. А т.к., в основном, односторонние квартиры расположены на заднем фасаде (с обратной стороны о окон лестнично-лифтового узла (ЛЛУ), то окна этих ллу и входы в парадную должны быть расположены на северной стороне. Редко, но встречаются типовые дома у которых входы расположены с другой стороны от окон ллу. Например: Народная 1, Заневский 23.
Насчет экономии - спорно. Выходит что на первом этаже отсутствует одна комната какой-то квартиры и она занята коридором от лестницы до этого окна ллу.

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Вт янв 14, 2020 10:09
Igorix
LSA писал(а):Скорее не "почему", а "зачем". Чтобы не на север выходило хотя бы одно окно каждой квартиры. Не угадал? :)

Интересный вариант, спасибо. Действительно, так вроде и получается. Хотя выглядит это предельно странно, конечно. Совместно с вариантом Гипера - самое то.

Жаль современные дома подобными нормами не регламентируются в принципе

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Вт янв 14, 2020 10:36
MaksegZ
В нормальных современных домах вообще первый этаж идет под бизнес, детские учреждения, служебные помещения и прочее, особенно если дома не внутри квартала а по красной линии улицы, в этом беда советских (и современных построенных по таким проектам) домов, ведь тогда торговлю и сферу услуг размещали централизованно в специальных зданиях и дома даже вдоль улицы имели жилые первые этажи а с приходом рыночной экономики первые этажи стали превращаться в магазины и т.п., в особенно популярных местах уже ни одной жилой квартиры не осталось а весь фасад в разномастных лестницах и вывесках.

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Вт янв 14, 2020 11:14
michaelspb
Igorix писал(а):
Жаль современные дома подобными нормами не регламентируются в принципе

Это с чего не регламентируются?
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.
Действующий и обязательный к применению

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Вт янв 14, 2020 11:37
Igorix
MaksegZ писал(а):В нормальных современных домах вообще первый этаж идет под бизнес, детские учреждения, служебные помещения и прочее, особенно если дома не внутри квартала а по красной линии улицы, в этом беда советских (и современных построенных по таким проектам) домов, ведь тогда торговлю и сферу услуг размещали централизованно в специальных зданиях и дома даже вдоль улицы имели жилые первые этажи а с приходом рыночной экономики первые этажи стали превращаться в магазины и т.п., в особенно популярных местах уже ни одной жилой квартиры не осталось а весь фасад в разномастных лестницах и вывесках.

Полностью согласен, те немногие советские дома с выделенным первым этажом под различный сервис (например на Димитрова) сейчас прямо как глоток свежего воздуха и оказываются крайне удобными. Стоило бы задуматься при реконструкции советских панелек о выделении и отделении первого этажа, жаль что и потолки там слишком низкие. Хотя эта проблема, думаю, решаемая. Внутри квартала на первых этажах можно было бы размещать колясочные, гаражи и подобного рода инфраструктуру, которая все равно требуется в современном мире. Советские постройки скорее всего продиктованы максимальной экономией - как писали выше.

Но в моем случае я говорил про иное - нынче совершенно нормально построить студию, выходящую всеми (одним) окнами на север или северо-восток (мой вариант как раз. Солнце бывало либо рано утром либо поздно вечером и только летом). А что творилось в соседних квартирах, где не было маленького восточного окошка я вообще не представляю.

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Вт янв 14, 2020 11:38
LSA
[
MaksegZ писал(а):В нормальных современных домах вообще первый этаж идет под бизнес, детские учреждения, служебные помещения и прочее, особенно если дома не внутри квартала а по красной линии улицы, в этом беда советских (и современных построенных по таким проектам) домов, ведь тогда торговлю и сферу услуг размещали централизованно в специальных зданиях и дома даже вдоль улицы имели жилые первые этажи а с приходом рыночной экономики первые этажи стали превращаться в магазины и т.п., в особенно популярных местах уже ни одной жилой квартиры не осталось а весь фасад в разномастных лестницах и вывесках.

ИМХО, множество лавочек со скучающими продавцами на грошовой зарплате - это признак не рыночной, а малоэффективной экономики. Это не отменяет низкой комфортности жилья на первом этаже дома-стены окнами на проспект. И проблема, пожалуй, не столько в проектах зданий, сколько в планировках кварталов. Посмотрите как относительно улиц сориентированны дома в границах ул. Шелгунова - ул. Седова - пр. Александровской Фермы - ул. Бабушкина.

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Ср янв 15, 2020 22:53
Депутат
giper писал(а):
Igorix писал(а):Кстати, хотел задать вопрос местным знатокам: почему выходы из подъездов у панельных домов не делаются на юг?

Нормы инсоляции.
На север выходят окна лестницы.
Правда организовать выходы на юг это никак не мешает, но тут уже включаются соображения экономии

Есть примеры, увы, отрицательные, когда типовые блоксекции ( 1ЛГ 504 Д) перепутали при привязке проекта на местности и лестничные клетки ориентированы на ЮГ, а односторонние квартиры на север.Пример.Дом № 36 по улице Есенина..https://yandex.ru/maps/2/saint-petersbu ... 01062&z=19

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Чт янв 16, 2020 22:19
Den.S
Сергей Р писал(а):Кстати, много жителей хрущевок покрывают наружние стены, вместе с щелями дополнительной изоляцией, в пределах квартиры...у нас такой услуги, да и реальных фактов не помню. Хотя, мы посевернее. :wink:

Есть такое, есть. Только обычно это просто дополнительный штукатурный слой. Сам задумываюсь так сделать, т.к. кирпичная стена не молодеет и с годами становится всё более промерзающей...
На первом примере - оштукатуривание на всю квартиру, но на половину высоты, на втором - сплошное оштукатуривание целого угла здания, но есть и примеры полного оштукатуривания по периметру стены конкретной квартиры. Насколько я понимаю, сами управляющие компании сейчас такие работы выполняют по заявкам жильцов о промерзании стен. Где просто трещинку замажут, а где и радикально.
https://yandex.ru/maps/-/CKAnuBzf
https://yandex.ru/maps/-/CKAnqDYI

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Пт янв 17, 2020 1:23
Сергей Р
Где просто трещинку замажут, а где и радикально.
https://yandex.ru/maps/-/CKAnuBzf
https://yandex.ru/maps/-/CKAnqDYI

Это все мелочи, не так как в Крыму, там толщина до 15см доходит

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Вс янв 19, 2020 4:48
zz27
Igorix писал(а):
LSA писал(а):Скорее не "почему", а "зачем". Чтобы не на север выходило хотя бы одно окно каждой квартиры. Не угадал? :)

Интересный вариант, спасибо. Действительно, так вроде и получается. Хотя выглядит это предельно странно, конечно. Совместно с вариантом Гипера - самое то.

Жаль современные дома подобными нормами не регламентируются в принципе

Но обычно принцип всё равно такой же: студии и однушки с окнами на юг, у двушек/трёшек на юг только одно окно. Ну и застройщики стараются ставить стены в направлении север-юг, на карте Мурино или там Солнечного Города это хорошо заметно. Да и в советской застройке больше "вертикальных" домов, чем "горизонтальных".

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Пн янв 20, 2020 10:08
Igorix
zz27 писал(а):Но обычно принцип всё равно такой же: студии и однушки с окнами на юг, у двушек/трёшек на юг только одно окно.

ну вот я по своему примеру и видел обратное - целый ряд студий и все окнами на север. Ну и в принципе вся часть дома смотрит туда, а лифтовая шахта и общий балкон - наоборот на юг

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Пн янв 20, 2020 14:04
LSA
Студия (и не только) окнами на север - апартаменты - помещение не предназначенное для постоянного проживания...

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Пн янв 20, 2020 14:51
Black_Raven
Товарищи.
Инсоляция это освещение одной жилой комнаты из квартиры не менее двух часов непрерывно.
Если освещение прерывается, то надо набрать 2,5 часа.
делается это по графикам инсоляции и экспертиза за это очень дерет.

зависит не только от сторон света, но и от расположения окружающей застройки.
были случаи когда строя 25 этажей заказчику приходилось выкупать 2-3 квартиры в уже построенных домах, т.к. их затеняло настолько, что их нельзя было считать жилыми помещениями.

равно как и наличие балконов - был объект на котором в определенном месте балконы идут с 7-го этажа, потому, что ниже - мы затеняли сами себя.

нельзя однозначно сказать, что вот окна на юг/север и все ОК.

Re: Экспериментальные или необычные дома

Добавлено: Пн янв 20, 2020 15:38
Vladi
Black_Raven писал(а):Товарищи.
Инсоляция это освещение одной жилой комнаты из квартиры не менее двух часов непрерывно.
Если освещение прерывается, то надо набрать 2,5 часа.
делается это по графикам инсоляции и экспертиза за это очень дерет.
А зависимость от времени года для проведения экспертизы имеется?