Шушары, развитие УДС

Обсуждение строительства и реконструкции дорог в Ленинградской области и соседних регионах (за пределами КАД)
bu906
Активист
Сообщения: 323
Зарегистрирован: Вс ноя 02, 2008 21:05
Откуда: Гражданка

Шушары, развитие УДС

Сообщение bu906 » Пт май 07, 2010 4:08

Не знаю, в какой топик - в дороги, в развитие, в остальные, или вообще во флуд. Но вот в чем вопрос: перерыл половину картоисточников по СПБ, но ни один не знает где Вишерская улица, а где Валдайская.
Да и вообще реестр пестрит новыми названиями на этой территории, да как-то никаких схемок не предоставляет. Может кто поделится? (КЗР,Гугль,Вики,Карта ЛТД, Яндекс, Накарте, Карто.Мыл об этом не знает)

Аватара пользователя
giper
Энтузиаст
Сообщения: 9033
Зарегистрирован: Ср ноя 11, 2009 14:46
Откуда: Международная
Контактная информация:

Сообщение giper » Пт май 07, 2010 8:26

Слишком многого хотите :D
Софийскую ул. от КАД до Колпинского шоссе уже болше года построили, а на картах ее нету.
А вы про Вишерскую :lol:
А вообще то Вишерская и Валдайская где-то здесь: http://maps.yandex.ru/-/CFeDquT

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 10512
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Шушары. Сопоставление реестра и УДС.

Сообщение Randy » Пт май 07, 2010 8:34

bu906 писал(а):Не знаю, в какой топик - в дороги, в развитие, в остальные, или вообще во флуд. Но вот в чем вопрос: перерыл половину картоисточников по СПБ, но ни один не знает где Вишерская улица, а где Валдайская.
Да и вообще реестр пестрит новыми названиями на этой территории, да как-то никаких схемок не предоставляет. Может кто поделится? (КЗР,Гугль,Вики,Карта ЛТД, Яндекс, Накарте, Карто.Мыл об этом не знает)


ждите нового большого атласа от Карты ЛТД :P
а КЗР, кстати, все прекрасно знает.

Проблема с этим райончиком в том, что застраивался он (и застраивается) по принципу пчелиных сот (или кораллового рифа). Домик на домик, домик на домик.... опа, где-то тут по плану должна была быть улица... а черт с ней, будет дворовый проезд.

Если я и утрирую, то самую малость... Когда наконец-то из КГА вышел утвержденный проект планировки с красными линиями и всеми делами, добрая часть уже была построена...

Пока могу только словесно - итак, Валдайская улица отходит под углом от широтной части Пушкинской (уже за кладбищем), потом изгибается так, что становится Пушкинской параллельна. Вишерская улица, в свою очередь, ПЕРПЕНДИКУЛЯРНА Валдайской, но запланированного выезда на Пушкинскую пока не имеет... т.е. на нее попадаем конкретно с Валдайской.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 10512
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Пт май 07, 2010 8:51

giper писал(а):А вообще то Вишерская и Валдайская где-то здесь: http://maps.yandex.ru/-/CFeDquT


При чем тут Новая Ижора???? (да еще и с ошибками...)

bu906
Активист
Сообщения: 323
Зарегистрирован: Вс ноя 02, 2008 21:05
Откуда: Гражданка

Re: Шушары. Сопоставление реестра и УДС.

Сообщение bu906 » Вт май 18, 2010 21:11

Randy писал(а):а КЗР, кстати, все прекрасно знает.



Хм. Включены слои: Красные Линии (оба), Топонимы, Здания. Ни одного здания на обсуждаемых улицах не найдено. Топонимов тоже не видать. У меня не тот КЗР? :?
Изображение

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 10512
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вт май 18, 2010 22:24

ссылочку если можно на страницу ресурса.

Видимо, редко освежают сие... вижу по крайней мере одну "левую" красную линию, оставшуюся от первоначального плана.

В самом же КЗР все всё знают :)

bu906
Активист
Сообщения: 323
Зарегистрирован: Вс ноя 02, 2008 21:05
Откуда: Гражданка

Сообщение bu906 » Ср май 19, 2010 9:26

Randy писал(а):ссылочку если можно на страницу ресурса.



http://rgis.spb.ru/ :roll:

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 10628
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Вс окт 31, 2010 22:14

А между тем в Шушарах (в пром.зоне) мощное дорожное строительство.
Появляются новые улицы, некоторые расширяются, устанавливаются опоры освещения.
В первую очередь я имею в виду новые улицы по периметру завода GM:
одну хорошо видно при движении по внешнему кольцу КАД.
Эх, ещё бы Бухарестскую продлить на юг - был бы дополнительный выезд из города.
Господин Мурашов, вот куда надо продлевать эту улицу.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 10512
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вс окт 31, 2010 22:20

Prof писал(а):А между тем в Шушарах (в пром.зоне) мощное дорожное строительство.
Появляются новые улицы, некоторые расширяются, устанавливаются опоры освещения.
В первую очередь я имею в виду новые улицы по периметру завода GM:
одну хорошо видно при движении по внешнему кольцу КАД.


А как эти новые улицы соотносятся с Автозаводским проездом (кот. как раз в створе Бухарестской)?

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 10628
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Вс окт 31, 2010 22:50

Prof писал(а):...я имею в виду новые улицы по периметру завода GM:
одну хорошо видно при движении по внешнему кольцу КАД.
Вложения
Shushary_GM.jpg

sotnikov123
Активист
Сообщения: 733
Зарегистрирован: Пт июн 26, 2009 1:42
Откуда: Купчино
Контактная информация:

Сообщение sotnikov123 » Вс окт 31, 2010 22:58

Prof писал(а):В первую очередь я имею в виду новые улицы по периметру завода GM:
одну хорошо видно при движении по внешнему кольцу КАД.

Тоже заметил. Что это и как называется. И главное: как ею пользоваться, если это возможно?

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 10628
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Сообщение Prof » Вс окт 31, 2010 23:39

Было бы неплохо продлить эту новую улицу вдоль КАД.
Там всего-то 500 метров.
Получится неплохой дублёр шушарской улицы Ленина,
которая узкая и частенько заставлена фурами.
Вложения
Shushary_NEW.jpg

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 10512
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Сообщение Randy » Вс ноя 14, 2010 13:38

sotnikov123 писал(а):
Prof писал(а):В первую очередь я имею в виду новые улицы по периметру завода GM:
одну хорошо видно при движении по внешнему кольцу КАД.

Тоже заметил. Что это и как называется. И главное: как ею пользоваться, если это возможно?


ЭТО пока никак не называется, предложения принимаются :) (в голове вертится что-то наподобие Изоплитовский :)

В настоящий момент проезд идет как продолжение меридионального участка ул. Ленина на север, затем изгибается под прямым углом вдоль КАД и идет до Автозаводского проезда, причем ЗА Автозаводский оставлен микрозадел на восток.

Проезд уже заасфальтирован, но на нем полно дорожной техники, кое-где груды щебенки на проезжей части, кое-где блоки. Однако если ехать с Автозаводского, то можно проехать насквозь до узкой и кривой части ул. Ленина и выехать в Бадаевское.

А вот широкая и прямая часть ул. Ленина перегорожена блоками как раз у начала этого нового проезда, и напрямик, как я понимаю, к Тойоте с Бадаевского попасть сейчас нельзя.

Просьба модератору - перенести тему в дороги СПБ с названием "Шушары - развитие УДС" (а если было что подобное, можно и объединить...)

isbritish
Энтузиаст
Сообщения: 3513
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 15:14
Откуда: Питер

Сообщение isbritish » Вс дек 05, 2010 14:11

Нашёл (здесь) вот такую интересную картиночку (на ошибки в подписях не будем обращать внимания :) ).

Также добавил более читаемые части этой схемки.
Вложения
shushary_5_big.jpg
большая и нечёткая картинка до кучи
shushary_658_sit_plan.jpg
shushary_395_sit_plan.jpg
shushary_77_plan.jpg
shushary_51_plan.jpg
shushary_26_plan.jpg
5jbdEmKzqOId.jpg

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 2409
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Сообщение Даниил » Чт мар 20, 2014 10:06

Не знаю куда лучше запостить, поэтому напишу сюда:
Шушары просят у Путина спасения от гетто
19.03.2014 17:05

Жители Шушар собирают подписи под письмом президенту РФ Владимиру Путину. Под требованием остановить жилищное строительство и направить в поселок независимую федеральную комиссию для проверки того, почему в 20-тысячном поселении в черте Петербурга действует всего одна школа и нет ни детской поликлиники, ни полицейского участка, подписалось уже более тысячи человек. Главный застройщик пеняет на власть, Смольный разводит руками.

«Мы требуем направить независимую федеральную комиссию, в которую были бы включены представители компетентных органов, министерств и ведомств, для пресечения нарушения законов и для решения возникших проблем. Приостановить выдачу разрешений на новое строительство и приостановить действующие разрешения до момента обеспечения уже имеющегося и введенного в эксплуатацию жилья необходимой инфраструктурой", – говорится в письме жителей "Центральной усадьбы" Шушар Владимиру Путину. Это микрорайон, непосредственно примыкающий к кольцевой и Московскому шоссе. Фактически он находится в кольце дорог – КАД, Витебский проспект, Московское шоссе и железнодорожная ветка на Гатчину. Лесов и парков там нет. Новые дома с 2008 года растут как грибы после дождя на месте бывших совхозных полей.

Обратиться к президенту живущих в поселке Шушары вынудило не только отсутствие зеленых зон, но и крайний дефицит социальной инфраструктуры, который жители эмоционально называют «градостроительным геноцидом». На 20 тысяч человек в поселке открыта всего одна школа на 476 человек, в которой учатся 710 школьников, три детских сада, в очереди на места в которые уже более 600 детей, и один офис семейного врача. В поселке нет детской поликлиники, полноценной поликлиники для взрослых, подстанции скорой помощи и отделения полиции. "Чтобы получить медицинскую помощь, и ветераны, и молодые мамы с детьми вынуждены ездить в Пушкин", – говорит Оксана Кордыш, активист группы "Активные Шушары". Не говоря уже о спортивных и подростковых клубах, досуговых центрах, стадионах и бассейнах, жалуются жители.

«В Шушарах часто стоит запах от близлежащих свалок, нет зеленых зон, тротуаров. Это действительно своеобразное гетто, петербургский «гарлем», – описывает Артемий Галицын, житель поселка и помощник члена Совета Федерации Вадима Тюльпанова. Впрочем, митинги и письма президенту не помогут реально решить проблему, скорее, это напоминает пиар перед муниципальными выборами, – считает Галицын.

Единственный плюс Шушар — близость к КАД и относительная доступность жилья. Стоимость квартир в поселке начинается от 50 тысяч рублей за кв. м. При том, что средняя цена строящегося «квадрата» в Петербурге по итогам 2013 года перевалила за 90 тысяч. Хотя и транспортные плюсы Шушар условны. Несмотря на окружение сразу пятью крупными магистралями, въезд и выезд у местных – всего один. А метро, которое обещали построить к 2017 году, выйдет на поверхность в промзоне — с другой стороны Московского шоссе.

До обращения к президенту шушаринцы не раз и не пять писали в органы власти. Однако муниципальная власть чувствует себя беспомощной. Проекты строительства согласовывают городские власти — комитет по градостроительству и архитектуре, госстройнадзор, рассказал глава МО «Шушары» Вячеслав Бушманов.

«Ко мне приходят жители и просят остановить строительство, но у меня нет таких полномочий — меня прокуратура остановит», – разводит руки Бушманов. Все что остается муниципалам — писать бумаги и ходатайствовать об ускорении строительства инфраструктуры.

Активное освоение Шушар началось в 2008 году. До этого поселок представлял собой небольшое поселение со среднеэтажной застройкой. Всего городская территория в Шушарах насчитывает 206 га. По проекту планировки 2008 года, здесь может быть возведено около 2 млн кв. м жилья. На данный момент введено около 250 тысяч кв. м, и освоение территории может растянуться на 10 – 20 лет. Девелоперов несколько. 19-этажный ЖК «Шушары» на 1015 квартир возводит шведский застройщик Normann. Несколько проектов ведет ГК «Полис». 25-этажный дом «Нордика» на 450 квартир уже сдан. Еще два – «Юнион» и «Дом на Школьной» — строятся. Кроме того, «Дом в Шушарах» возвел «Лидер Групп» и завершает строительство комплекса «Волна». А в 2016 году планирует ввести в эксплуатацию ЖК «Босфор».

Но основной застройщик в поселке – «Дальпитерстрой». На счету этой компании 23 (!) объекта в Шушарах. Эта компания реализует квартиры не только на рынке. Одновременно она является поставщиком жилья для программ Смольного. К примеру, в 2013 году для этих целей город закупил квартиры на 5,2 млрд рублей. И победителем в большинстве конкурсов стала как раз компания «Дальпитерстрой». Таким образом, поселок активно заселяется ветеранами, выпускниками сиротских домов, жителями коммуналок и очередниками.

Строительство детских садов и школ в поселке возложено именно на "Дальпитерстрой", которому и принадлежит земля в Шушарах. Требования жителей в компании называют "эмоциями", хотя признают, что строят социальную инфраструктуру медленно. "Это объясняется недостатком финансирования. Мы возводим инфраструктуру за свои средства. Город мог бы строить энергичнее", – говорит генеральный директор компании Аркадий Скоров. В компании говорят, что в проекте планировки предусмотрено 6 – 7 детских садов и 4 школы, к началу 2015 года обещают ввести в строй еще одну школу на 1125 человек.

Однако дальнейшие планы там предпочитают не озвучивать. До недавнего времени город выкупал построенные объекты по цене примерно 1 млн рублей за место в детском саду и 700 – 800 тысяч за школьника. Но в прошлом году Смольный изменил политику и переложил обязанность оплачивать строительство всей "социалки" на строителей. "Дальпитерстрой" с этим не согласен. "Тогда нам придется поднять цену квадратного метра и переложить эту стоимость на покупателей", – говорит Аркадий Скоров. Пока что компания договор о возведении детсадов за свой счет не подписала со Смольным.

Со строительством поликлиники и вовсе непонятно. По словам местных жителей, возвести ее обещали еще в 2014 году, теперь сроки перенесены на 2016 год. В программе комитета по строительству ее и вовсе нет. Чуть лучше – с отделением полиции: согласно бюджетному плану комитета по строительству, здание должно быть введено в этом году. Оно уже почти достроено. Приступить к благоустройству сквера в компании также пообещали в этом году. Для сквера "Дальпитерстрой" выделил участок площадью 25 га в районе будущего Старорусского проспекта. На его территории также может появиться оздоровительный комплекс, построенный по программе "Газпрома". "Дальпитерстрой" ведет переговоры с монополистом.

Еще одна проблема – транспортная – также не решается. "Мы провели предпроектные проработки подключения поселка к Московскому шоссе, Пулковскому, к КАД. Некоторые из них практически ничего не стоит реализовать, некоторые требуют строительства развязок стоимостью около 500 млн рублей или строительства тоннеля пд железнодорожными путями за 1,5 млрд рублей", – говорит Аркадий Скоров. Компания направляла наработки в КРТИ и комитет по строительству, в том числе предлагая реализовать их по схеме государственно-частного партнерства. Однако ответ так и не получила. Кроме того, застройщик ведет строительство 8 паркингов более чем на 2 тысячи мест. Уже функционируют только два.

Впрочем, в Смольном заявляют, что о проблеме Шушар знают. Как сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян, ситуация, возникшая в связи с нехваткой социальной и транспортной инфраструктуры в поселке Шушары, находится на его личном контроле. «Проблема развивается с 2010 года, стройка была согласована в отсутствие ППТ. В результате этого к настоящему моменту обострился дефицит инфраструктуры в микрорайоне. Сейчас решается вопрос о механизмах сокращения отставания темпов ввода инфраструктуры от темпов ввода жилья. В рамках этой работы, в частности, в ближайшие дни планируется расширенное выездное совещание с участием застройщиков и чиновников. Главная задача сегодня – снять социальную напряженность и обеспечить адекватные темпы строительства социальных объектов в микрорайоне, средства на их последующий выкуп в бюджете есть», – отметил Марат Оганесян.

Тем временем шушаринцы продолжают собирать подписи. Следующие пикеты назначены на четверг, 20 марта. В начале следующей недели письмо обещают отнести на почту – отправить Владимиру Путину.

Ссылка