Страница 43 из 55

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Пт фев 14, 2020 16:29
ЛеонидК
Tjrn писал(а):Обидно, что это амнистия не позволит взять в собственность землю под гаражом :( а без этого смысла в этих телодвижениях нет.. по крайне мере для владельцев гаражей. Это только для государства увеличит налогооблагаемую базу, и всё.
нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Сб фев 15, 2020 14:27
Vladi
ЛеонидК писал(а):
Tjrn писал(а):Обидно, что это амнистия не позволит взять в собственность землю под гаражом :( а без этого смысла в этих телодвижениях нет.. по крайне мере для владельцев гаражей. Это только для государства увеличит налогооблагаемую базу, и всё.
нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет
Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Сб фев 15, 2020 19:20
ЛеонидК
Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):
Tjrn писал(а):Обидно, что это амнистия не позволит взять в собственность землю под гаражом :( а без этого смысла в этих телодвижениях нет.. по крайне мере для владельцев гаражей. Это только для государства увеличит налогооблагаемую базу, и всё.
нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет
Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Сб фев 15, 2020 20:22
Vladi
ЛеонидК писал(а):
Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет
Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .
А где написано, что земля в краткосрочной аренде?

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Сб фев 15, 2020 22:02
ЛеонидК
Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):
Vladi писал(а):Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .
А где написано, что земля в краткосрочной аренде?
а по другому редко бывает ,

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Вс фев 16, 2020 8:57
Vladi
ЛеонидК писал(а):
Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .
А где написано, что земля в краткосрочной аренде?
а по другому редко бывает ,
Если абстрагироваться от гаражей, в последнее время стали давать в аренду на 49 лет под строительство домов в природоохранной зоне водоемов. Но, почему то, из всех известных случаев, такими арендаторами становятся исключительно действующие чиновники. Члены «ЕдРа», безусловно.(((. Возможно, случаи мне известные, являются исключением и правило действует совсем по иному.

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Вт мар 03, 2020 14:41
taguan

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Чт май 07, 2020 2:04
Сергей Р
Будет ли государство выкупать имущество по кадастровой стоимости? Поддержка пришла откуда не ждали.

Государство устанавливает кадастровую стоимость для того чтобы собирать деньги - налоги, арендную плату, штрафы. Если же государство почему то забирает имущество (например для госнужд), то оно эту кадастровую стоимость не выплачивает. Декларируя рыночный уровень кадастровой стоимости государство в случае изъятия имущества для госнужд ни в коем случае не хочет по этой стоимости изымаемое имущество выкупать. Например для строительства юго-восточной хорды власти Москвы снесут гаражи. Кадастровая стоимость гаража 1,2 млн рублей, управа готова компенсировать только 300 тысяч. Как налоги брать — так 1 200 000, а как компенсировать — так в 4 раза меньше.

Несправедливо.

Хотелось бы, чтобы государство, устанавливая кадастровую стоимость по которой оно взимает с нас налоги, было бы обязано по этой стоимости и выкупать у нас это имущество, будь на то наша воля.

Но постепенно идея овладевает массами. В том числе и депутатами.

На круглом столе, организованном 26.02.20 в Московской городской думе депутат Мосгордумы Николаева Елена Леонидовна озвучила предложение о закреплении в законодательстве обязанности государства выкупать объекты недвижимости по кадастровой стоимости, о чем я сообщал здесь.

1 апреля на заседании Государственной Думы депутат Москвичев Евгений Сергеевич, избранный как ни странно в составе федерального списка от «ЕДИНОЙ РОССИИ», при обсуждении проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" высказал аналогичное предложение:

Москвичёв Е. С. "мы не для "РЖД" строим, мы для страны строим: мы хотим, чтобы наши железные дороги были конкурентоспособны и перевозились большие объёмы грузов. Мы посмотрим, если бизнес платит налоги по кадастровой цене, то надо выкупать, наверное, по той цене, по которой платят налог, а если налоги платят по рыночной цене, то давайте выкупать по рыночной цене. Но есть и другие примеры, других стран. Более чем в семи странах под линейные объекты земли забираются для государственных нужд только по кадастровой цене, и всё заканчивается очень быстро."
В российском законодательстве уже имеется пример, когда в случае изъятия квартиры у добросовестного приобретателя, ему полагается компенсация от казны в размере кадастровой стоимости квартиры (ст.68.1 Закона о государственной регистрации ). Предложения депутата Мосгордумы Николавевой Е.Л. и депутата Государственной Думы Москвичева Е.С. стоят в этом же ряду.

Хотелось бы, чтобы эти предложения были реализованы законодательно.

Хотя еще в 1891 году, когда в России процветало самодержавие, в Новой Зеландии подобный механизм снижения налогооблагаемой стоимости недвижимости уже был предусмотрен. Статьей 31 Закона об оценке земли 1891 года налогоплательщику было предоставлено право при несогласии со стоимостью оценки, используемой для налогообложения, потребовать либо снижения этой стоимости до определенного самим налогоплательщиком уровня, либо выкупа правительством имущества по этой определенной налогоплательщиком цене. Так что в этом отношении нам до Новой Зеландии как до луны.

В любом случае депутату Москвичеву Е.С. лучи поддержки в этом вопросе.


ссылка

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Вт май 26, 2020 21:34
Даниил
Гаражи на Малой Бухарестской улице снесут ради школы
26/05/2020 14:37

Несколько десятков гаражей на Малой Бухарестской улице снесут ради строительства школы. Инвестором станет «Строительный трест», который рядом снес гаражи ради своего жилого дома.

Земельный участок, определенный под школу, расположен во дворах на Малой Бухарестской улице юго-восточнее дома 39, корпус 4, по улице Димитрова. Сейчас там гаражный кооператив. Его планируется снести.

По данным «Канонера», Смольный передал участок ООО «Стройтрестгалант-2» как инвестору. Фирма должна возвести школу за три года.

Сейчас «Стройтрестгалант-2», связанный с АО «Строительный трест», возводит жилой дом вдоль Малой Бухарестской улицы. Там находился тот же гаражный комплекс, и он был снесен.

http://kanoner.com/2020/05/26/165988/

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Чт май 28, 2020 22:25
Prof
Изначально там планировался детский сад.
Эта компания уже давно залезла на данный участок (поставили вагончики для рабочих), не дожидаясь разрешения от города.
И её даже штрафовали за это.

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Чт сен 17, 2020 9:19
Sanya P
В Петербурге демонтируют гаражи под строительство фондохранилища Эрмитажа.
Так, на участках 65 и 63, вблизи домов 37 и 39, по Школьной улице демонтируются 32 гаражных бокса.
https://gorod-plus.tv/news/79019?utm_re ... yandex.com

Казалось бы, надежное место (Между Школьной и ж/д, между двумя переездами, рядом паркинг и котельная) в плане размещения.

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Чт сен 17, 2020 9:38
taguan
Sanya P писал(а):В Петербурге демонтируют гаражи под строительство фондохранилища Эрмитажа.

причем -фондохранилище не строится уже давно. Там на площадке всё мертвее мертвого.
А гаражи, конечно, надо снести, как же без этого. :mrgreen:

Sanya P писал(а):Казалось бы, надежное место (Между Школьной и ж/д, между двумя переездами, рядом паркинг и котельная) в плане размещения.


оно было надежным, пока вместо пустыря был гараж ВНИПИЭТа.

пысы: сносят уже в полный рост.

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Пт сен 18, 2020 12:19
Димедрол
Вчера вечером по ТВ "78" был репортаж о воинственном сносе бетонных боксов на Пулковском ш. 44.
(если я правильно услышал адрес... :oops: )
Типа под новую школу...

Не вижу на карте где бы тут могли быть гаражи... :shock:
И кому ТУТ нужна школа

[map]59.81676,30.33123(ВОТ ЭТИ ШТОЛЕ??)[/map]


А.. Не...
д.34
https://yandex.ru/news/story/Garazhi_na ... zard=story

Но где это? Чота тоже на карте не нашёл...

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Добавлено: Пт сен 18, 2020 13:26
Lebowskyspb
Вот тут гаражи были.
План территории для строительства школы.

АМНИСТИЯ

Добавлено: Пн фев 08, 2021 15:55
Димедрол
Государственная Дума 26 января 2021 года приняла в первом чтении законопроект о «гаражной амнистии»,
который позволит гражданам до 1 января 2026 года бесплатно оформить в собственность земельные участки под гаражами.

:idea:
https://zr-ru.turbopages.org/zr.ru/s/co ... yandex.com