Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Обсуждение автомобильных вопросов. Маршруты движения, дорожная обстановка, разбитые дороги, ПДД, ГАИ и т.д.
ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 3291
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Пт фев 14, 2020 16:29

Tjrn писал(а):Обидно, что это амнистия не позволит взять в собственность землю под гаражом :( а без этого смысла в этих телодвижениях нет.. по крайне мере для владельцев гаражей. Это только для государства увеличит налогооблагаемую базу, и всё.
нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет

Vladi
Энтузиаст
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: Ср янв 15, 2020 17:22
Откуда: SPb, Автово

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Vladi » Сб фев 15, 2020 14:27

ЛеонидК писал(а):
Tjrn писал(а):Обидно, что это амнистия не позволит взять в собственность землю под гаражом :( а без этого смысла в этих телодвижениях нет.. по крайне мере для владельцев гаражей. Это только для государства увеличит налогооблагаемую базу, и всё.
нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет
Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 3291
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Сб фев 15, 2020 19:20

Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):
Tjrn писал(а):Обидно, что это амнистия не позволит взять в собственность землю под гаражом :( а без этого смысла в этих телодвижениях нет.. по крайне мере для владельцев гаражей. Это только для государства увеличит налогооблагаемую базу, и всё.
нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет
Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .

Vladi
Энтузиаст
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: Ср янв 15, 2020 17:22
Откуда: SPb, Автово

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Vladi » Сб фев 15, 2020 20:22

ЛеонидК писал(а):
Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):нет собственности нет налога ,если земля в аренде то и налога не будет
Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .
А где написано, что земля в краткосрочной аренде?

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 3291
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Сб фев 15, 2020 22:02

Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):
Vladi писал(а):Налог на имущество, которым является гараж перешедший в собственность.

если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .
А где написано, что земля в краткосрочной аренде?
а по другому редко бывает ,

Vladi
Энтузиаст
Сообщения: 3208
Зарегистрирован: Ср янв 15, 2020 17:22
Откуда: SPb, Автово

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Vladi » Вс фев 16, 2020 8:57

ЛеонидК писал(а):
Vladi писал(а):
ЛеонидК писал(а):если земля в краткосрочной аренде то и права собственности нет .
А где написано, что земля в краткосрочной аренде?
а по другому редко бывает ,
Если абстрагироваться от гаражей, в последнее время стали давать в аренду на 49 лет под строительство домов в природоохранной зоне водоемов. Но, почему то, из всех известных случаев, такими арендаторами становятся исключительно действующие чиновники. Члены «ЕдРа», безусловно.(((. Возможно, случаи мне известные, являются исключением и правило действует совсем по иному.

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 5791
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение taguan » Вт мар 03, 2020 14:41


Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 11859
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Сергей Р » Чт май 07, 2020 2:04

Будет ли государство выкупать имущество по кадастровой стоимости? Поддержка пришла откуда не ждали.

Государство устанавливает кадастровую стоимость для того чтобы собирать деньги - налоги, арендную плату, штрафы. Если же государство почему то забирает имущество (например для госнужд), то оно эту кадастровую стоимость не выплачивает. Декларируя рыночный уровень кадастровой стоимости государство в случае изъятия имущества для госнужд ни в коем случае не хочет по этой стоимости изымаемое имущество выкупать. Например для строительства юго-восточной хорды власти Москвы снесут гаражи. Кадастровая стоимость гаража 1,2 млн рублей, управа готова компенсировать только 300 тысяч. Как налоги брать — так 1 200 000, а как компенсировать — так в 4 раза меньше.

Несправедливо.

Хотелось бы, чтобы государство, устанавливая кадастровую стоимость по которой оно взимает с нас налоги, было бы обязано по этой стоимости и выкупать у нас это имущество, будь на то наша воля.

Но постепенно идея овладевает массами. В том числе и депутатами.

На круглом столе, организованном 26.02.20 в Московской городской думе депутат Мосгордумы Николаева Елена Леонидовна озвучила предложение о закреплении в законодательстве обязанности государства выкупать объекты недвижимости по кадастровой стоимости, о чем я сообщал здесь.

1 апреля на заседании Государственной Думы депутат Москвичев Евгений Сергеевич, избранный как ни странно в составе федерального списка от «ЕДИНОЙ РОССИИ», при обсуждении проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "О железнодорожном транспорте в Российской Федерации" высказал аналогичное предложение:

Москвичёв Е. С. "мы не для "РЖД" строим, мы для страны строим: мы хотим, чтобы наши железные дороги были конкурентоспособны и перевозились большие объёмы грузов. Мы посмотрим, если бизнес платит налоги по кадастровой цене, то надо выкупать, наверное, по той цене, по которой платят налог, а если налоги платят по рыночной цене, то давайте выкупать по рыночной цене. Но есть и другие примеры, других стран. Более чем в семи странах под линейные объекты земли забираются для государственных нужд только по кадастровой цене, и всё заканчивается очень быстро."
В российском законодательстве уже имеется пример, когда в случае изъятия квартиры у добросовестного приобретателя, ему полагается компенсация от казны в размере кадастровой стоимости квартиры (ст.68.1 Закона о государственной регистрации ). Предложения депутата Мосгордумы Николавевой Е.Л. и депутата Государственной Думы Москвичева Е.С. стоят в этом же ряду.

Хотелось бы, чтобы эти предложения были реализованы законодательно.

Хотя еще в 1891 году, когда в России процветало самодержавие, в Новой Зеландии подобный механизм снижения налогооблагаемой стоимости недвижимости уже был предусмотрен. Статьей 31 Закона об оценке земли 1891 года налогоплательщику было предоставлено право при несогласии со стоимостью оценки, используемой для налогообложения, потребовать либо снижения этой стоимости до определенного самим налогоплательщиком уровня, либо выкупа правительством имущества по этой определенной налогоплательщиком цене. Так что в этом отношении нам до Новой Зеландии как до луны.

В любом случае депутату Москвичеву Е.С. лучи поддержки в этом вопросе.


ссылка

Аватара пользователя
Даниил
Энтузиаст
Сообщения: 2409
Зарегистрирован: Чт фев 01, 2007 22:22
Откуда: Просвет, метро "Просвет"; Большевики, метро "Большевики"

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Даниил » Вт май 26, 2020 21:34

Гаражи на Малой Бухарестской улице снесут ради школы
26/05/2020 14:37

Несколько десятков гаражей на Малой Бухарестской улице снесут ради строительства школы. Инвестором станет «Строительный трест», который рядом снес гаражи ради своего жилого дома.

Земельный участок, определенный под школу, расположен во дворах на Малой Бухарестской улице юго-восточнее дома 39, корпус 4, по улице Димитрова. Сейчас там гаражный кооператив. Его планируется снести.

По данным «Канонера», Смольный передал участок ООО «Стройтрестгалант-2» как инвестору. Фирма должна возвести школу за три года.

Сейчас «Стройтрестгалант-2», связанный с АО «Строительный трест», возводит жилой дом вдоль Малой Бухарестской улицы. Там находился тот же гаражный комплекс, и он был снесен.

http://kanoner.com/2020/05/26/165988/

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 10633
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Купчино

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Prof » Чт май 28, 2020 22:25

Изначально там планировался детский сад.
Эта компания уже давно залезла на данный участок (поставили вагончики для рабочих), не дожидаясь разрешения от города.
И её даже штрафовали за это.

Sanya P
Писатель
Сообщения: 59
Зарегистрирован: Ср окт 07, 2009 19:31
Откуда: Планерная -> Всеволожcк -> СПЧ

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Sanya P » Чт сен 17, 2020 9:19

В Петербурге демонтируют гаражи под строительство фондохранилища Эрмитажа.
Так, на участках 65 и 63, вблизи домов 37 и 39, по Школьной улице демонтируются 32 гаражных бокса.
https://gorod-plus.tv/news/79019?utm_re ... yandex.com

Казалось бы, надежное место (Между Школьной и ж/д, между двумя переездами, рядом паркинг и котельная) в плане размещения.

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 5791
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение taguan » Чт сен 17, 2020 9:38

Sanya P писал(а):В Петербурге демонтируют гаражи под строительство фондохранилища Эрмитажа.

причем -фондохранилище не строится уже давно. Там на площадке всё мертвее мертвого.
А гаражи, конечно, надо снести, как же без этого. :mrgreen:

Sanya P писал(а):Казалось бы, надежное место (Между Школьной и ж/д, между двумя переездами, рядом паркинг и котельная) в плане размещения.


оно было надежным, пока вместо пустыря был гараж ВНИПИЭТа.

пысы: сносят уже в полный рост.

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 4961
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Димедрол » Пт сен 18, 2020 12:19

Вчера вечером по ТВ "78" был репортаж о воинственном сносе бетонных боксов на Пулковском ш. 44.
(если я правильно услышал адрес... :oops: )
Типа под новую школу...

Не вижу на карте где бы тут могли быть гаражи... :shock:
И кому ТУТ нужна школа

[map]59.81676,30.33123(ВОТ ЭТИ ШТОЛЕ??)[/map]


А.. Не...
д.34
https://yandex.ru/news/story/Garazhi_na ... zard=story

Но где это? Чота тоже на карте не нашёл...

Lebowskyspb
Искатель
Сообщения: 102
Зарегистрирован: Вт ноя 05, 2013 11:31
Откуда: Колпино, Санкт-Петербург

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Lebowskyspb » Пт сен 18, 2020 13:26

Вот тут гаражи были.
План территории для строительства школы.
Вложения
гаражи.jpg
D7LcRBWDRzQ.jpg