spb-projects.ru

Сергей Р писал(а):Методы были иными.

5 апреля 2010
© Деловой Петербург
Гаражи против паркинга

Владельцы 400 гаражей на Витебском проспекте нашли зацепку, чтобы оспорить продажу земли под кооперативом для строительства паркинга. Скандал обещает быть громким.

Конфликт разгорелся между членами гаражного кооператива напротив д. 55, лит. А, на Витебском пр. и ООО ‘СтройИнжиниринг’. Компания намерена построить на его территории паркинг на 600 машино-мест. В феврале этого года инвестор приобрел 1,1 га земли за 1 млн рублей на торгах Фонда имущества СПб. ‘Уже после аукциона мы узнали, что участок продан без обременений и по документам никаких гаражей на нем нет’, - говорит руководитель отделения Московского района СПб Всероссийского общества автомобилистов (ВАИ) Михаил Хотинцов.

Аренда без прав
Действительно, в постановлении городского правительства о проведении торгов нет никаких сведений о обременениях на участке. В Фонде имущества СПб сообщили, что они лишь провели аукцион в соответствии с подготовленным пакетом документов. До 2005 года кооператив арендовал участок на Витебском пр. у РЖД, после передачи земли городу новый договор аренды КУГИ не заключил. Впрочем, в ВАИ уверяют, что исправно продолжали платить за аренду и уже внесли плату за I квартал 2010 года. Получить подтверждение этой информации в КУГИ в пятницу не удалось.
Под снос из-за строительства паркинга попадает 350-400 гаражей (всего в кооперативе 860 боксов). По словам Михаила Хотинцова, владельцы не претендуют на возмещение ущерба по рыночной стоимости и согласны на компенсацию по пибовской оценке в 50-70 тыс. рублей за один гараж. Таким образом, затраты ‘СтройИнжиниринга’ могут составить 20-28 млн рублей. Но инвестор платить не собирается, жалуются в кооперативе. ВАИ подал иск к Фонду имущества СПб в арбитражный суд о признании торгов недействительными. Первое заседание по делу назначено на 27 мая. К тому же пять владельцев гаражей самостоятельно подали иски в Октябрьский федеральный суд.

Парламентское лобби
Кроме борьбы в суде владельцы гаражей на Витебском пр. заручились поддерж­кой депутатов городского парламента. Фракция КПРФ направила депутатский запрос губернатору. Валентину Матвиенко просят вмешаться в ситуацию и не допустить сноса гаражей.
‘Среди членов кооператива много ветеранов войны, и подготовка к сносу гаражей без выплаты компенсаций накануне юбилея Победы выглядит особенно цинично’, - возмущен лидер фракции КПРФ в ЗС Владимир Дмитриев.
Связаться с победителем аукциона ООО ‘СтройИнжиниринг’ не удалось. На рынке десятки компаний с таким названием, в четырех из них открестились от покупки участка на Витебском пр. Генеральный директор ЗАО ‘СтройИнжиниринг’ (строит паркинги) Руслан Чипчиков говорит, что хорошо организованные протесты гаражников способны заморозить и даже полностью блокировать реализацию инвестпроекта. ‘Люди, не имея никаких законных оснований, пытаются требовать компенсации, а депутаты набирают очки перед избирателями’, - возмущается он.

Мария Тирская

Петербургские автомобилисты пришли сегодня в городской парламент рассказать депутатам, что назревает серьёзный конфликт. В Петербурге как минимум двести тысяч человек лишились, или вот-вот лишатся индивидуальных гаражей. Земля, на которой они находятся - городская, и автомобилисты признают за городом право использовать её для тех или иных необходимых мегаполису проектов. Однако за снесенный гараж положена компенсация. Между тем, даже небольшие выплаты - 25-30 тысяч рублей - люди, по их собственным словам, получают не всегда.
Депутаты парламентской комиссии по транспорту заявили, что готовы стать своего рода "проводником" между исполнительной властью и автолюбителями. Но предложили смотреть на вещи реально. Компенсации, которой бы хватило на покупку места в паркинге, каждому, чей гараж снесли, автовладельцам всё равно не получить - этого городской бюджет не выдержит. Однако парламентарии обещали сделать все, чтобы Смольный более чутко прислушивался к просьбам автомобилистов.