Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Обсуждение автомобильных вопросов. Маршруты движения, дорожная обстановка, разбитые дороги, ПДД, ГАИ и т.д.
ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 5226
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Пн дек 16, 2019 17:30

MaksegZ писал(а):
Tjrn писал(а):
Prof писал(а):Ну нет у нас культуры ухоженных гаражей на 10 машин прямо у многоквартирного дома, как в той же Финляндии или Швеции.


Как и нет культуры частной собственности :roll:
Скажите, какой смысл обустраивать гараж, красить, ремонтировать, вкладывать в него деньги, если в любой момент его могут снести? :x

если он не на своей земле стоит, то, разумеется, смысла в этом никакого нет.
нее на своей то же по разному , где то долгосрочная аренда а где то договор каждый год перезаключают , что как бы намекает ...

Аватара пользователя
Tjrn
Энтузиаст
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: Ср янв 27, 2010 14:58
Откуда: Гражданка

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Tjrn » Пн дек 16, 2019 17:33

ЛеонидК писал(а):где то долгосрочная аренда а где то договор каждый год перезаключают , что как бы намекает ...


Кстати, долгосрочная аренда вовсе не гарантия от сноса. Её тоже могут в любой момент отменить :x

MaksegZ
Энтузиаст
Сообщения: 1294
Зарегистрирован: Ср янв 30, 2008 18:59
Откуда: Московский район

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение MaksegZ » Вт дек 17, 2019 11:28

Ну если аренда (любая) то это уже по определению не "своя", своей на 100% может быть только участок, оформленный в собственность. Аналогичная ситуация, например, с квартирами в хрущевках, можно быть хоть сто раз собственником, но если дом признают аварийным и скажут, что он идет под снос, то ничего ты с этим сделать не сможешь, разве что спорить по поводу компенсации.

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение taguan » Вт дек 17, 2019 12:33

MaksegZ писал(а):Ну если аренда (любая) то это уже по определению не "своя", своей на 100% может быть только участок, оформленный в собственность. Аналогичная ситуация, например, с квартирами в хрущевках, можно быть хоть сто раз собственником, но если дом признают аварийным и скажут, что он идет под снос, то ничего ты с этим сделать не сможешь, разве что спорить по поводу компенсации.


тут хочется добавить, что скоро и компенсации никакой не предложат, а только оставят вариант "социальной ипотеки", как это сейчас обкатывают в Татарстане и в Думе уже нацеливаются распространить эту практику на всю страну.

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7011
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Аренда земли под ГСК

Сообщение Димедрол » Вт дек 17, 2019 13:20

В моём ГСК аренда сейчас "бессрочная" - просто живём, платим и ничего не переоформляем.
Но случисьчо - пришлют уведомление/предписание освободить поляну в срок 3 мес.
Ибаста... :roll:

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Prof » Вт янв 28, 2020 20:04

А есть у нас тут кадастровые инженеры или просто люди в теме?

Есть подозрение, что участок, имеющий кадастровый номер 78:13:0007420:12506, сейчас незаконно занят под строительный городок одного частного застройщика.
Раньше там были наши гаражи, хочу этих деятелей немного "взбодрить".
Нужна ваша помощь.

Аватара пользователя
Agrum
Активист
Сообщения: 843
Зарегистрирован: Вт июн 04, 2013 13:41
Откуда: Аннино

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Agrum » Ср янв 29, 2020 10:21

Prof писал(а):А есть у нас тут кадастровые инженеры или просто люди в теме?

Есть подозрение, что участок, имеющий кадастровый номер 78:13:0007420:12506, сейчас незаконно занят под строительный городок одного частного застройщика.
Раньше там были наши гаражи, хочу этих деятелей немного "взбодрить".
Нужна ваша помощь.

Чем вам поможет кадастровый инженер, задача которого - обмер участков и составление техплана?
Сфоткайте этот городок, отправьте на портал "Наш петербург" жалобу на самозахват территории. Там на такое быстро отвечают.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Randy » Чт янв 30, 2020 7:36

Prof писал(а):А есть у нас тут кадастровые инженеры или просто люди в теме?

Есть подозрение, что участок, имеющий кадастровый номер 78:13:0007420:12506, сейчас незаконно занят под строительный городок одного частного застройщика.
Раньше там были наши гаражи, хочу этих деятелей немного "взбодрить".
Нужна ваша помощь.


если верить РГИС, участок свежесформированный, информации о правах на собственность нет. Предназначен для строительства учреждений образования...

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Prof » Пт янв 31, 2020 15:07

Randy писал(а):если верить РГИС, участок свежесформированный, информации о правах на собственность нет. Предназначен для строительства учреждений образования...


Да, там когда-то должен быть построен детский сад, но конкретно сейчас ничего непонятно.
Придётся заказывать выписку из ЕГРН.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Prof » Пт янв 31, 2020 15:10

Agrum писал(а):Сфоткайте этот городок, отправьте на портал "Наш петербург" жалобу на самозахват территории. Там на такое быстро отвечают.


Вы хотели сказать "быстро отметают"?

Проблема отклонена в соответствии с пунктом 3.5 Правил модерации сообщений на портале «Наш Санкт-Петербург»:

Сообщение не содержит конкретных фактов, на основании которых можно провести проверку или не отвечает требованиям, указанным в пунктах 1.4 - 1.11 Правил.

Приложенные фотоматериалы не дают оснований для проверки по факту нарушения земельного законодательства.


Было приложено 2 снимка: спутник (google maps) и с коптера.

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение taguan » Чт фев 13, 2020 12:43

похоже, кое у кого руки чешутся, чтобы в очередной раз гаражников поиметь...

В России планируют провести "гаражную амнистию"
https://rg.ru/2020/02/13/v-rossii-mozhe ... stiia.html

ключевое:
"Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объекта гаражного назначения, например, длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Кроме того, регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом."

Ballon
Энтузиаст
Сообщения: 1853
Зарегистрирован: Сб ноя 17, 2012 16:02
Откуда: Медвежий Стан

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Ballon » Пт фев 14, 2020 11:07

taguan писал(а):похоже, кое у кого руки чешутся, чтобы в очередной раз гаражников поиметь...

В России планируют провести "гаражную амнистию"
https://rg.ru/2020/02/13/v-rossii-mozhe ... stiia.html

ключевое:
"Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение гражданином объекта гаражного назначения, например, длительное добросовестное использование, выплата пая в гаражном кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы, подтверждающие оплату различных платежей при эксплуатации, ранее полученные документы технической инвентаризации и другое. Кроме того, регионы наделяются полномочиями по установлению дополнительного перечня документов, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом."


так давно это уже.
сейчас многие приостановили оформление собственности и пр. в связи с.
ждут, что изменится все, и будет проще и дешевле.

JokerSL
Активист
Сообщения: 982
Зарегистрирован: Ср июн 10, 2009 10:52
Откуда: C.-Петербург, Красногвардейский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение JokerSL » Пт фев 14, 2020 11:46

Не вчитываясь в документ о "гаражной амнистии", подумал лишь об общем принципе : опыт "амнистий" последних лет сводился к тому, что поверивших в них для начала сажали :) .

Ballon
Энтузиаст
Сообщения: 1853
Зарегистрирован: Сб ноя 17, 2012 16:02
Откуда: Медвежий Стан

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Ballon » Пт фев 14, 2020 15:27

JokerSL писал(а):Не вчитываясь в документ о "гаражной амнистии", подумал лишь об общем принципе : опыт "амнистий" последних лет сводился к тому, что поверивших в них для начала сажали :) .


да там амнистия эта, насколько я помню, сводится к тому, что при каких то там операций с гаражами, будет нужен не такого объема пакет документов, чем требуетсяь в настоящее время.
т.е. самострои, гаражи с кадастром но без разрешения на строительство итд
те, что сейчас оформляются только через суд, вроде как хотят разрешить все то же самое, но без суда))

\

Аватара пользователя
Tjrn
Энтузиаст
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: Ср янв 27, 2010 14:58
Откуда: Гражданка

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Tjrn » Пт фев 14, 2020 15:46

Обидно, что это амнистия не позволит взять в собственность землю под гаражом :( а без этого смысла в этих телодвижениях нет.. по крайне мере для владельцев гаражей. Это только для государства увеличит налогооблагаемую базу, и всё.