Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Обсуждение автомобильных вопросов. Маршруты движения, дорожная обстановка, разбитые дороги, ПДД, ГАИ и т.д.
Аватара пользователя
картограф
Активист
Сообщения: 739
Зарегистрирован: Чт авг 18, 2011 21:36
Откуда: Камышовая ул.

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение картограф » Ср дек 04, 2019 13:27

Tjrn писал(а):В любом случае мне нужен гараж, я готов его купить за более существенные деньги. Где?? Готов даже в Лен.области. Но мне нужна гарантия, что его не снесут. Почему, блин, не могут найти неудобное место и построить гаражи с гарантией от сноса? Почему у нас нет такого вида недвижимости как "гараж" в цивилизованном виде?? Город должен быть разнообразным, а не состоять из одних заводов и муравейников.

Участок с домом. И вот там уже можно и гараж.
Понятно что это удобно - свой гараж, понятно что вы привыкли...
Но реальность такова, что мы живём в растущем мегаполисе. И гаражи будут всегда под угрозой. Истории по массовому выселению начались уже давно. Какие баталии при начале ЗСД были!
И что в итоге? Результат прост - нет у гаражников ни единого шанса, если на эту землю появились более капитальные планы.

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Ср дек 04, 2019 14:07

картограф писал(а):
Tjrn писал(а):В любом случае мне нужен гараж, я готов его купить за более существенные деньги. Где?? Готов даже в Лен.области. Но мне нужна гарантия, что его не снесут. Почему, блин, не могут найти неудобное место и построить гаражи с гарантией от сноса? Почему у нас нет такого вида недвижимости как "гараж" в цивилизованном виде?? Город должен быть разнообразным, а не состоять из одних заводов и муравейников.

Участок с домом. И вот там уже можно и гараж.
Понятно что это удобно - свой гараж, понятно что вы привыкли...
Но реальность такова, что мы живём в растущем мегаполисе. И гаражи будут всегда под угрозой. Истории по массовому выселению начались уже давно. Какие баталии при начале ЗСД были!
И что в итоге? Результат прост - нет у гаражников ни единого шанса, если на эту землю появились более капитальные планы.
единственная гарантия земля в собственности (не важно в вашей или коллективной или владельца здания) , с арендой рано или поздно попросят освободить ...

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Ср дек 04, 2019 14:11

Enso писал(а): не озаботились продлением аренды земли под своими гаражами?
Вы смешиваете понятия. Снижать автомобилизацию нужно?

вы тупой ? им в принципе не предлагали продлить аренду
куда её снижать если она и так не высокая ?

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Ср дек 04, 2019 14:13

а вотесли завтра у нас всех электромобили , и каждому на ночь нужно"стойло с яслями" , парковочное место с зарядкой ...

Enso
Писатель
Сообщения: 86
Зарегистрирован: Вт май 30, 2017 13:09
Откуда: Приморский р-н, Каменка

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Enso » Ср дек 04, 2019 14:15

ЛеонидК писал(а):
Enso писал(а): не озаботились продлением аренды земли под своими гаражами?
Вы смешиваете понятия. Снижать автомобилизацию нужно?

вы тупой ? им в принципе не предлагали продлить аренду
куда её снижать если она и так не высокая ?

Не могли продлить (не было законных оснований и возможностей к продлению), стоило переезжать.
Почему вы упорно против правил игры, которые установлены и существуют давным-давно, и всем были известны на стадии входа в КАС?

снижать до уровня условного NYC (да вообще любого мегаполиса без учета агломераций), 200-220 машин на 1000 жителей.


PS На весь Нью-ЙОрк в 8,5 мллиона жителей без учета нелегалов - 2,1 млн автомобилей. К этому в населенных мегаполисах и нужно стремиться http://www.nyc.gov/html/dot/downloads/p ... imized.pdf
Последний раз редактировалось Enso Ср дек 04, 2019 14:20, всего редактировалось 1 раз.

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Ср дек 04, 2019 14:18

Enso писал(а):
ЛеонидК писал(а):
Enso писал(а): не озаботились продлением аренды земли под своими гаражами?
Вы смешиваете понятия. Снижать автомобилизацию нужно?

вы тупой ? им в принципе не предлагали продлить аренду
куда её снижать если она и так не высокая ?

Не могли продлить (не было законных оснований и возможностей к продлению), стоило переезжать.
Почему вы упорно против правил игры, которые установлены и существуют давным-давно, и всем были известны на стадии входа в КАС?

снижать до уровня условного NYC (да вообще любого мегаполиса без учета агломераций), 200-220 машин на 1000 жителей.

а почему без учёта если вся агломерация едет в город на работу , потому она и агломерация ...
куда переезжать ? город не предоставляет новые площадки под КАС
и не надо нас(и Европу кстати тоже) сравнивать с США у нас другие реалии , с Европой ближе но там в каждой стране свои особенности , так что не надо по Гоголю , приставлять к Английскому лицу нос Германии а уши Франции

Enso
Писатель
Сообщения: 86
Зарегистрирован: Вт май 30, 2017 13:09
Откуда: Приморский р-н, Каменка

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Enso » Ср дек 04, 2019 14:24

[quote="ЛеонидК"][/quote]

Как и любая европейская или американская агломерация с мегаполисом в центре, жители на электричках едут в города на работу.Но машина стоит в гараже/паркинге/на участке, потому за пределами ядра другая плотность расселения.

А какая цель? Переезжать в хранилища, если нужно хранить скарб, или в паркинги, если нужно хранить автомобиль. Или в помещения производственного назначения, если малый гаражный бизнес развивать.
Все же просто.

Поясните, в чем принципиальная разница? И нет, нам США ближе, у нас все в центр едут из спальников, как и там в даунтаун миграция рабочих происходит.
Последний раз редактировалось Enso Ср дек 04, 2019 14:26, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10940
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Сергей Р » Ср дек 04, 2019 14:25

Открою секрет, на Оптиков, 6 есть паркинг, там все делают себе "гаражи" со стенами и хранят кроме а-м всякое барахлишко и ценник вполне себе адекватный. Присоединяйтесь. В продаже есть места. :D
Хотя странно. что многие паркинги не практикуют легкие стены из того же гипсокартона, для сокрытия от посторонних глаз своего ценного имущества? Может я лабораторию хочу сделать и разливать что-то вкусное по скляночкам.. :roll:

ЛеонидК
Энтузиаст
Сообщения: 2614
Зарегистрирован: Пт апр 19, 2013 18:27
Откуда: Варшавская

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение ЛеонидК » Ср дек 04, 2019 14:40

Сергей Р писал(а):Открою секрет, на Оптиков, 6 есть паркинг, там все делают себе "гаражи" со стенами и хранят кроме а-м всякое барахлишко и ценник вполне себе адекватный. Присоединяйтесь. В продаже есть места. :D
Хотя странно. что многие паркинги не практикуют легкие стены из того же гипсокартона, для сокрытия от посторонних глаз своего ценного имущества? Может я лабораторию хочу сделать и разливать что-то вкусное по скляночкам.. :roll:

хранить что ли бо кроме машины и в гараже то не совсем по правилам , а в паркинге это куча нарушений сразу ,пожарных в первую очередь

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10940
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Сергей Р » Ср дек 04, 2019 15:25

ЛеонидК писал(а):...хранить что ли бо кроме машины и в гараже то не совсем по правилам , а в паркинге это куча нарушений сразу ,пожарных в первую очередь

очень может быть, но у нас первым стенки сделал сам председатель, показал всем на личном примере, что он клал на правила. :lol:

Аватара пользователя
Tjrn
Энтузиаст
Сообщения: 1075
Зарегистрирован: Ср янв 27, 2010 14:58
Откуда: Гражданка

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Tjrn » Чт дек 05, 2019 10:37

Да, вот именно! Мне нужен паркинг/многоэтажный гараж со стенами, чтобы можно было хранить скутер и велосипеды (с чего вдруг кто-то решил, что скутеристам не нужен гараж?). Гараж для скутера даже больше нужен, чем для машины! Скутер как машину на улице не оставишь..

Ещё раз повторюсь - у нас проблема в стране. Никак не закреплено понятие "гараж". Ок, в мегаполисах земля дорогая, вам жалко её отдавать для жителей города. Дайте в Ленинградской области! Где я могу купить гараж с землёй под ним? Нигде... :evil:

Даже паркинги до недавнего времени были в виде какой-то долевой собственности. А застройщики ещё удивляются, что их не раскупают. Да потому что паркинг стоит как комната в коммуналке, а юридически права как следует не закреплены.

JokerSL
Активист
Сообщения: 961
Зарегистрирован: Ср июн 10, 2009 10:52
Откуда: C.-Петербург, Красногвардейский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение JokerSL » Чт дек 05, 2019 11:38

Tjrn писал(а):... "А зачем вам гараж?", да, он мне нужен!

Для хранения скутера, велосипедов, зимних шин и запчастей. И да, как кладовка он мне тоже нужен, не хочу забивать балкон вещами. Паркинг мне не подходит, открытая стоянка тоже. Мне нужен гараж! Я готов за него платить. Но почему я нигде не могу купить его без страха в любой момент быть снесённым?? :evil:

... мне, повторюсь, нужен законный гараж! Пусть он будет стоить 1 млн..


Вполне понятное желание. Однако, кмк, нереалистичное.
Застроенные гаражами участки городской земли уходят в прошлое, так же, как "ракушки" и сушилки для белья на чердаках и во дворах (да-да, поверьте, это было совсем недавно).
Даже неудобья и полосы отчуждения у ж\д и линий ЛЭП навряд ли станут отдавать под эти малосимпатичные бетонные и\или жестяные хижины.
Альтернатива : арендуемые складские помещения для частных нужд. Я не пользовался такими услугами, но их рынок, судя по всему, активно растет. В Европе и США такие хранилища очень популярны и стоят дешево.
В С.-Пб на Комендантском пр. аренда бокса 1.5 х 3.0 х 1.0 м предлагается по цене от 1500 руб.\месяц - www. prostor-sklad.ru . Теплое, охраняемое помещение склада, услуги погрузчика. Если Вы готовы заплатить 1 млн.руб. за гараж, то за те же деньги сможете арендовать такой бокс в течение 55 лет..
2-oversized.png


Понятно, что гараж больше, в нем можно обустроиться по своему вкусу, при случае даже приятно провести время :) . Но, все-таки, в большом городе - это уже анахронизм.

Аватара пользователя
Сергей Р
Энтузиаст
Сообщения: 10940
Зарегистрирован: Ср окт 29, 2008 7:47
Откуда: Приморский район (Череповец)
Контактная информация:

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Сергей Р » Чт дек 05, 2019 14:40

JokerSL писал(а):...Если Вы готовы заплатить 1 млн.руб. за гараж, то за те же деньги сможете арендовать такой бокс в течение 55 лет.

...считаете не верно. Если б можно было так спрогнозировать на 50 лет вперед, все так бы и сделали. Действительность же нам подсказывает, что купив паркинг в начале года я платил 1700, через полгода уже квиток пришел на 2200, с таким ростом миллиона денег лет на 10 хватит и при этом ты по-прежнему на птичьих правах и в течении месяца можешь быть не только выгнан, но и лишен имущества. Многим нужна кладовка в городе, а не в области. Тот же скутер и велосипед нужен для поездки по городу, а не из него.

Аватара пользователя
Tjrn
Энтузиаст
Сообщения: 1075
Зарегистрирован: Ср янв 27, 2010 14:58
Откуда: Гражданка

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение Tjrn » Чт дек 05, 2019 16:24

Аренда частных складов (self storage) вещь пока чрезмерно дорогая. Извините, за комнатку 10 кв.м (меньше моего гаража в 2 раза!) я буду платить 7500 руб в месяц?? Т.е 90,000 тыс. в год? Извините, но мне проще выкинуть свой велосипед, шины и лыжи, а через год купить новые - дешевле будет :)

Не знаю как они выживают, но пока их цены абсолютно неконкурентны. Вот когда будет 18 кв.м за 10-15 тыс. в год, тогда и поговорим :)

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 5095
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Гаражи в СПБ. КАС. Снос гаражей и всё что с этим связано

Сообщение taguan » Пт дек 06, 2019 10:07

JokerSL писал(а):Понятно, что гараж больше, в нем можно обустроиться по своему вкусу, при случае даже приятно провести время :) . Но, все-таки, в большом городе - это уже анахронизм.


я считаю так, у вас в квартире -ванная -это анахронизм. Площадь жилого дома используется неэффективно. Изъять её и поселить туда пару мигрантов, так городу выгоднее. А вы, в эпоху всеобщего "шеринга" (как это модно сейчас называть) можете мыться в общественной бане, это современно и выгодно для современного многомиллионного города. Так понятнее, надеюсь?
Гараж -это собственность человека, и не его никто не вправе её лишать. Это так должно быть в нормальном обществе. При современном оккупационном феодализме, конечно, такое невозможно.