27 мая 2014
"Деловой Петербург". Шведское "Знамя труда"
Шведский девелопер NCC купил у структур владельца "ЭГО Холдинга" Александра Кашина участок завода "Знамя труда" под жилой квартал. Это крупнейшая сделка с промышленной землей в Петербурге за 3 года. Проект оценивают в 10 млрд рублей. Новости, Новости СПб
Шведский девелоперNCC застроит жильем 11 га территории НПО "Знамя труда им. Лепсе" на Охте. Продавцом участка выступил банк "Александровский" Александра Кашина, которому эта земля отошла за долги бывшего председателя совета директоров НПО Бориса Холмянского. Эксперты оценили стоимость участка в 2,8 млрд рублей. Эта самая крупная сделка с промышленной землей в Петербурге за последние 3 года.
Как стало известно "ДП", шведский девелопер NCC, который на данный момент реализует в Петербурге и Ленобласти три проекта более чем на 200 тыс. м2 жилья, построит на территории НПО "Знамя труда им. Лепсе" жилой квартал. Он займет 11 га на пересечении Магнитогорской ул. и пр. Шаумяна. В советское время предприятие производило трубопроводное оборудование, а в последние годы зарабатывало на сдаче площадей в аренду. По данным ЕГРЮЛ, основной владелец НПО — ЗАО "Потенциал–Газ–Сталь". По информации СПАРК, ЗАО было преобразовано в ООО, которое было ликвидировано в декабре 2013 года. Участники рынка говорят, что тогда же участок купил NCC.
Девелопер сделку не комментирует. Но, по данным СПАРК, глава ООО "ЭнСиСи Недвижимость" Юусо Хиетанен с апреля этого года является гендиректоромНПО "Знамя труда им. Лепсе". А сама компания "ЭнСиСи Недвижимость" обозначена в СПАРК как УК по развитию территории завода. "Продавцом участка выступил банк "Александровский" Александра Кашина, которому участок отошел за долги бывшего председателя совета директоров НПО "Знамя труда им. Лепсе" Бориса Холмянского", — сообщил один из участников рынка. В марте 2011 года Борис Холмянский рассматривал возможность войти в число акционеров банка "Александровский", выкупив часть допэмиссии. Речь шла о размещении 4,4 млн акций по 44,6 рубля за акцию. Не исключено, что долг возник в результате этой операции. Борис Холмянский оказался недоступен для общения. Александр Кашин комментировать ситуацию отказался.
Рыночную стоимость участка директор ГК "Балтийский монолит" Светлана Петрова оценила в 2,4 – 2,8 млрд рублей. Судя по всему, полученные от продажи земли деньги Александр Кашин вложит в свой основной бизнес — оборонную промышленность.
Ссылка