Жилой комплекс "София" *строится*

Обсуждение проектов, которые не попали ни в один из разделов форума
Yuri80
Искатель
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Пн авг 01, 2011 20:55
Откуда: Будапешт

Жилой комплекс "София" *строится*

Сообщение Yuri80 » Вт ноя 08, 2011 19:35

Как-то все незаметно произошло, в интернете практически никакой информации про это нет. Сегодня проходил мимо, случайно увидел, как вовсю ломают трубу (из которой зимой шел дым и по всей округе приятно пахло баней). Оказывается, вовсю громят цеха кирпичного завода НПО "Керамика".

Нашел всего одну неприметную статейку
http://egbono90.ru/4840698.php

Цитирую:

ЛСР перекидает кирпичи в одну кучу

Компания "Победа ЛСР", управляющая тремя кирпичными заводами в Петербурге, переведет мощности в Ленобласть. Освободившаяся территория будет застроена. "Победа ЛСР" привлекла кредит ВТБ в размере 2 млрд. рублей сроком на 3 года. Эти деньги планируется направить на строительство нового производства в Кировском районе Ленобласти (16-й км шоссе Ульянка - Отрадное), рассказал руководитель службы заказчика-застройщика проекта кирпичного завода "Победа ЛСР" "Производство 1" Борис Марьясов. Общие инвестиции в завод, по данным администрации Ленобласти, составят 5 млрд. рублей. Мощность нового завода - 220 млн. штук условного кирпича в год. Это немногим меньше, чем совокупная мощность принадлежащих "Победе ЛСР" производств: "Победа", "Керамика" и "Ленстройкерамика" в 2006 г. выпустили 257 млн. штук (около 2,5% общероссийского выпуска строительного кирпича, по данным Росстата). Ассортимент завода в Ленобласти расширится на треть: с 40 до 60 наименований. Построенные мощности частично заменят площадки, функционирующие сейчас на Южном шоссе в районе станции метро "Ломоносовская" и в Колпино. Группа ЛСР давно прорабатывает схему вывода этих производств из города. Причины две: устаревшее оборудование, которое обещают заменить современным, и занятые заводами территории, которые можно использовать более эффективно. Какова площадь, находящаяся под заводами, Борис Марьясов подсчитать затруднился, но их участки превышают 33 га, которые ЛСР займет в области. Задействовав "внутренние резервы", "Группа ЛСР", как один из крупнейших девелоперов в Петербурге, сможет решить проблему нехватки земли под строительство массового жилья. Однако ЛСР на собственные нужды потребляет небольшую часть выпускаемого кирпича, занимаясь в основном панельным домостроением. "Из трех участков наиболее привлекательна для редевелопмента территория завода "Керамика" на Южном шоссе. Здесь перспективно строить массовое жилье: участок имеет хорошую автомобильную доступность, учитывая проект продления улицы Димитрова" - считает директор департамента оценки Colliers International Светлана Шалаева. Газета "Деловой Петербург"

Аватара пользователя
слон
Модератор
Сообщения: 7824
Зарегистрирован: Пн окт 30, 2006 17:00
Откуда: Пески

Сообщение слон » Вт ноя 08, 2011 20:19

На самом деле достаточно хорошо известный проект. Его ещё кризис притормозил слегка. А так ЛСР давно там стройку планировала. Ещё, помнится, подумывали там о высотках до 130 метров (вот это как раз кризис и зарубил)
А так будет там жилой квартал "София"

Нынешней весной был большой информационный вброс по поводу. Вот например. Ещё.

Yuri80
Искатель
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Пн авг 01, 2011 20:55
Откуда: Будапешт

Сообщение Yuri80 » Вт ноя 08, 2011 20:53

Спасибо за ссылки.Теперь все понятно. Никак не мог найти поисковиком, возможно плохо искал.
Посмотрим как все изменится года через два. Фотка для истории с этой самой трубой:

Изображение
19 февраля 1997 года. Парк Интернационалистов, Южное шоссе и НПО "Керамика".

Аватара пользователя
Димедрол
Энтузиаст
Сообщения: 7008
Зарегистрирован: Пт июл 11, 2008 11:03
Откуда: Город над Невой, ПриГород над Ижорой

Re: Кирпичный завод в Купчино ликвидируют

Сообщение Димедрол » Ср ноя 09, 2011 8:06

Yuri80 писал(а):...Цитирую:

ЛСР перекидает кирпичи в одну кучу

... строительство нового производства в Кировском районе Ленобласти (16-й км шоссе Ульянка - Отрадное), ...

Ульянка и УЛЬЯНОВКА - это какгрицца две прямые разницы...

Дмитрий Кудряшов
Энтузиаст
Сообщения: 4202
Зарегистрирован: Вт дек 04, 2007 14:48
Откуда: Санкт-Петербург, г. Пушкин, пос. Александровская
Контактная информация:

Re: Кирпичный завод в Купчино ликвидируют

Сообщение Дмитрий Кудряшов » Чт ноя 10, 2011 10:34

Yuri80 писал(а):Как-то все незаметно произошло, в интернете практически никакой информации про это нет. Сегодня проходил мимо, случайно увидел, как вовсю ломают трубу (из которой зимой шел дым и по всей округе приятно пахло баней). Оказывается, вовсю громят цеха кирпичного завода НПО "Керамика".

Нашел всего одну неприметную статейкуhttp://egbono90.ru/4840698.php
необходимо отметить, что "статейка" аж от 03 сентября 2007:
http://www.dp.ru/a/2007/09/03/LSR_perek ... irpichi_v/

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15631
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Чт ноя 10, 2011 13:51

Сейчас уже пошла короткая инфа в прессе о сломе завода.
Напрямую о жилом квартале не говорится, но и парк расширять не собираются.
Наоборот, чего доброго, южную часть вдоль Димитрова могут отдать под застройку, ведь там как бы неорганизованная зона.

Yahont
Читатель
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Вт ноя 27, 2007 21:33

Сообщение Yahont » Вт янв 17, 2012 17:10

Вот, свежие новости по кварталу. Похоже, процесс активно продолжатся http://www.bn.ru/news/2012/01/16/89191.html

Аватара пользователя
Жека
Читатель
Сообщения: 26
Зарегистрирован: Вс янв 22, 2012 23:04
Откуда: Санкт - Петербург, Московский район

Сообщение Жека » Вт янв 24, 2012 14:16

И все-таки очередной жилой комплекс. Хотя это несколько лучше. чем еще один тороговый центр. Есть шанс, что зеленые насаждения не вынесут начисто

fitter
Искатель
Сообщения: 219
Зарегистрирован: Ср ноя 25, 2009 18:14
Откуда: Санкт-Петербург, Пушкин

Сообщение fitter » Вт янв 24, 2012 20:29

Жека писал(а):И все-таки очередной жилой комплекс. Хотя это несколько лучше. чем еще один тороговый центр. Есть шанс, что зеленые насаждения не вынесут начисто

Бывал я на этом заводе довольно часто.Нет там на территории сколько-нибудь стояших зелёных насаждений.

Yahont
Читатель
Сообщения: 12
Зарегистрирован: Вт ноя 27, 2007 21:33

Сообщение Yahont » Ср янв 25, 2012 15:16

Да, тему лучше перенести :arrow: в "Остальные проекты" и переименовать в "Жилой комплекс "София"

alex:
перенесено

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15631
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Пт янв 27, 2012 9:49

Планировочку бы где посмотреть....
Полагаю, будет панельный эконом.

Аватара пользователя
Prof
Энтузиаст
Сообщения: 15714
Зарегистрирован: Вс янв 27, 2008 22:26
Откуда: Ингрия

Сообщение Prof » Ср фев 22, 2012 22:50

...предусматривается строительство 21-24-этажных жилых домов, двух детских дошкольных учреждений на 220 и 160 мест, двух образовательных школ на 825 и 550 мест.

Также согласно проекту планируется размещение поликлинических учреждений во встроенных помещениях жилых домов. Общая площадь планируемой к застройке территории составит более 40 гектаров.

http://www.bn.ru/news/2012/02/22/90221.html

Yuri80
Искатель
Сообщения: 155
Зарегистрирован: Пн авг 01, 2011 20:55
Откуда: Будапешт

Сообщение Yuri80 » Пн мар 12, 2012 22:20

Заканчивается очистка территории от старых заводских строений. К сегодняшнему моменту полностью снесли административные здания завода. На месте одного из них лежит куча обломков. Остался только кусок синего ангара, который так и не сломали до конца. Так что о строительстве пока говорить рановато.

Образовавшуюся дыру заделали забором из профнастила

Пара сегодняшних снимков (12 марта 2012 года), сделанных на закате солнца:

Изображение
Общий вид пустыря на месте снесенных зданий. Сиротливо торчат колонны въездных ворот.


Изображение
Вид крупнее. Видна куча обломков зданий.


Место съемки:
http://maps.yandex.ru/?ll=30.407900%2C5 ... =sat%2Cskl

Такой вопрос: А разве заводик металлоконструкций (или как он правильно называется) не собираются сносить?

yury2012
Читатель
Сообщения: 10
Зарегистрирован: Вт мар 13, 2012 10:13
Откуда: пр.Славы

Сообщение yury2012 » Вт мар 13, 2012 21:33

На днях подъезжал туда. Ко мне подошел местный прораб и мы разговорились. В итоге, строить начнут только в сентябре (примерно). Сейчас еще ломают все старые сооружения, а летом будут выкорчевывать старые фундаменты и только в конце лета начнуть рыть котлованы.

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15631
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Сообщение Инженер » Ср мар 14, 2012 12:29

Наверняка где-то схема застройки или макет уже опубликованы.
В каком-нить журнале...