ЖК "Зелёный квартал" (проектное название - "Планетоград") *строится*

Обсуждение проектов, которые не попали ни в один из разделов форума
Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Вс дек 04, 2016 3:03

Госстройнадзор Петербурга выдал ООО «АРТ Созидание» (входит в Setl Group) разрешение на строительство пилотного дома в рамках масштабного проекта КОТ «Планетоград» на пересечении Пулковского и Волхонского шоссе

http://www.expertiza.spb.ru/?show=resol ... ion=filter
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга

Реестр разрешений на строительство

Наименование застройщика-юридического лица - ООО "АРТ "Созидание"
Адрес строительной площадки - г. Санкт-Петербург, Московский район, Пулковское шоссе, дом 103, литера Р, участок 57
Наименование объекта - Многоквартирный дом (корпус 1, корпус 2, корпус 3) со встроенными помещениями, встроенными подземными гаражами, распределительный пункт, трансформаторная подстанция
Документ - Разрешение на строительство
Номер документа, дата выдачи - 78-011-0315-2016 от 23.11.2016
Под-надзорность - строительный надзор субъекта РФ
Район - Московский район
Вложения
maket-planetograd-5.jpg
realred
maket-planetograd-4.jpg
realred
maket-planetograd-3.jpg
realred
maket-planetograd-2.jpg
realred
maket-planetograd-1.jpg
realred

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Пулковская обсерватория начала согласовывать девелоперские проекты

Сообщение ooo » Пн дек 26, 2016 1:19

Пулковская обсерватория начала согласовывать девелоперские проекты (25.12.2016, Ирина Панкратова, Мария Тирская, Надежда Фёдорова, Деловой Петербург)

После долгого противостояния застройщиков и ученых новый директор Пулковской обсерватории начал согласовывать девелоперские проекты. Менее чем в 1 км от учреждения появится микрорайон стоимостью.

Как стало известно "ДП", недавно назначенный директор Пулковской астрономической обсерватории Назар Ихсанов согласовал проект строительства "Планетограда" в составе этого района. На 240 га построят 1,45 млн м2 жилья к югу от Пулковских высот. Это совместный проект Setl Group Максима Шубарева и израильской компании "Моргал Инвестментс", в который планируется инвестировать 104 млрд рублей. Расстояние от границ территории застройки до главного здания обсерватории — меньше километра. Ранее ученые выступали категорически против застройки в радиусе 3 км вокруг обсерватории. Они указывали на то, что освещение от построек помешает наблюдениям. Это могло застопорить реализацию крупных проектов с миллиардными инвестициями (см. "Трехкилометровая охранная зона..."). Пример "Планетограда" показывает, что договориться с руководством обсерватории застройщикам все же удается. Это решение открывает путь для согласования и других девелоперских проектов, в числе которых застройка 200 га, принадлежащих компании "ВТБ Девелопмент". С другой стороны, по словам собеседников "ДП" в обсерватории, группа научных сотрудников, судя по всему, продолжает выступать против застройки и попытается оспорить согласование, выданное Назаром Ихсановым.

Новый звездочет

Спор вокруг застройки территорий рядом с Пулковскими высотами начался еще при предыдущем руководителе обсерватории Александре Степанове. При нем же родился проект реновации территорий обсерватории, к которому собирались привлечь инвесторов. Но идею какого–либо строительства в защитной зоне Пулковских высот приняли в штыки ученые и градозащитники.

В июне 2016 года директором обсерватории стал астрофизик Назар Ихсанов. О строительстве на прилегающих к обсерватории территориях он высказывался уклончиво: замечал, что за последние 20 лет законы так ужесточились, что любая стройка на Пулковских высотах — это процесс крайне сложный, долгий и требующий массы согласований.

Уставные отношения

Под занавес весенней сессии предыдущего, пятого созыва городского парламента депутаты приняли поправки к закону "О градостроительной деятельности в Петербурге". Они сделали обязательным получение согласования обсерватории при выдаче градостроительных планов земельных участков.

В уставе обсерватории не был четко прописан механизм, по которому ученые должны выдавать девелоперам согласование на застройку. Но 26 октября устав обсерватории изменился (есть в распоряжении "ДП"). В нем появился регламент выдачи таких разрешений. Согласование возложили на ученый совет, в который входит два десятка сотрудников и руководителей обсерватории.

При этом разрешение на строительство "Планетограда", подписанное Ихсановым, появилось, по всей видимости, накануне изменения устава, 24 октября. Ученый совет, судя по всему, в его подписании не участвовал, так что многие сотрудники узнали о нем недавно. По версии собеседника "ДП" в обсерватории, выдачу разрешения они собираются оспаривать на этой неделе.

В ситуацию уже включились депутаты. Председатель комиссии по образованию, культуре и науке городского парламента Максим Резник сообщил "ДП", что в пятницу подписал письмо прокурору Петербурга Сергею Литвиненко. Депутат просит проверить разрешительные документы и новые проекты, которые запущены.

Выполнили требования

"Обсерватория выдвигала к проекту требования, которые мы постепенно выполняли. В основном они были связаны с уличным и фасадным освещением. После того как все требования были учтены, мы получили согласование", — прокомментировали в Setl Group. При этом на объем строительства требования обсерватории не повлияли. Пока девелопер получил от обсерватории согласование только на первую очередь строительства. Это три жилых дома и паркинг. Общая площадь построек — 102,8 тыс. м2, то есть всего 7% от площади будущего района.

Компания должна будет получать новое согласование от обсерватории для каждой следующей очереди проекта.

Израильская компания "Моргал Инвестментс" заявила о проекте "Планетоград" еще в 2007 году, но продвигаться он начал только в 2014 году, когда инвесторы получили поддержку властей — Смольный присвоил проекту статус стратегического, подписав с инвестором соглашение на ПМЭФ. Израильтяне выступили ленд–девелоперами, а к строительству привлекли компанию Setl Group. Власти поддержали проект и при разработке Правил землепользования и застройки, которые были приняты в новой редакции этим летом. Первоначально в новых ПЗЗ высотность в кварталах проекта была снижена, а на части земли застройка была и вовсе запрещена — это было связано с требованиями аэропорта Пулково. В итоге там девелоперу разрешили частично повысить высоту домов, чтобы "выход" метров остался прежним.

"Паразитная" засветка

Защитная парковая зона астроклимата Пулковских высот для обсерватории в радиусе 3 км была установлена еще распоряжением Совнаркома в 1945 году. Во времена СССР любую хозяйственную деятельность в ней нужно было согласовывать с обсерваторией. Затем правила смягчили. В 1990–е годы зона вокруг обсерватории сократилась почти на треть, поскольку центр охранной зоны стали отсчитывать не от границ участка, а от главного здания. На участках, которые выпали из охранной зоны, построили заводы Coca–Cola, "Ригли" и "Русский стандарт".

В современном законодательстве требование по запрету строительства без согласования с обсерваторией четко не было прописано. В итоге отдельные застройщики визировали свои проекты в обсерватории, некоторые этим пренебрегали. Так, например, сообщалось, что после открытия гипермаркетов "Юлмарт", "Оптоклуб "Ряды", Outlet Village, "Метрика", "Пулково–3" на Пулковском шоссе из–за подсветки неба обсерватория якобы потеряла из видимости несколько десятков звезд.

Несмотря на то что до этого года закон толковался двояко, некоторые застройщики все–таки получали согласования. "Мы получали от обсерватории согласование на строительство нашего ЖК в 2014 году, без него мы бы не получили разрешение на строительство, в основном обсерватория обращала внимание на освещение", — говорят в ГК "Интеко", в которую входит компания "Патриот–Нева", она уже построила жилой комплекс в составе проекта "На Царскосельских холмах". В этом же проекте строят свои комплексы ГК "Лидер", "Красная стрела" и другие.

В границе защитной зоны также находится 200 га, которые принадлежат "ВТБ Девелопмент". Компания планирует малоэтажный жилой квартал, в составе которого построят также комплекс "Ленфильм–парк". Управляющий директор "ВТБ Капитал Управление активами" Владимир Вишневский рассказал, что компания получила согласование обсерватории на проект планировки в прошлом году. "Проект застройки пока не готов, поэтому новых процедур во взаимодействии с обсерваторией у нас нет", — говорит он.


«Планетоград» снова наступает на обсерваторию (27.12.2016, Анджей Беловранин, Новая Газета)

Директор Назар Ихсанов согласовал строительство

После февральского отказа в согласовании «Планетограда» Ученым советом Пулковской обсерватории казалось, что астрономы сплотились и готовы отбиваться от нападок застройщиков. Но через полгода прошлые достижения были перечеркнуты: новый директор обсерватории Назар Ихсанов согласовал тот же самый проект, который в феврале отклонил Ученый совет. Причем сделал это за день до заседания рабочей группы по астроклимату, которая рекомендовала проект не согласовывать.

Представители последней неоднократно утверждали, что строительство «Планетограда» поставит крест на почти двухсотлетней истории наблюдений: масштабная жилая застройка прямо под боком у обсерватории сделает работу астрономов невозможной.

Однако директор Главной (Пулковской) астрономической обсерватории (ГАО) Назар Ихсанов 24 октября 2016 года послал застройщику ответ, фактически разрешающий начать строительство.

На следующий день, 25 октября, состоялось заседание рабочей группы, на котором присутствовал и директор Ихсанов. Астрономы о согласовании ничего не знали и вынесли решение: не рекомендовать Ученому совету согласовывать проект. Неприятная правда выяснилась лишь в конце декабря благодаря запросу депутата ЗакСобрания Максима Резника.

Свобода усмотрения в действии

Назар Ихсанов в разговорах с прессой пытается уйти от прямого ответа на вопросы: «Нельзя говорить, что ГАО РАН согласовывала или согласовала проект в целом. В свете согласований, выданных в течение всего времени переговоров, руководство Обсерватории не возражало против начала строительства в рамках первой (незначительной) части проекта», — написал директор в ответ на запрос «Новой».

Слова Ихсанова содержат два спорных утверждения: во-первых, якобы в октябре он лишь подтвердил ранее выданные согласования, а значит нынешнее письмо застройщику — этакая формальность, по сути мало что меняющая; во-вторых, строительство будет незначительным. Оба они, с точки зрения рабочей группы, не выдерживают никакой критики.

Чтобы разобраться с первым, придется немного углубиться в историю взаимоотношений ГАО и застройщика (ими выступают «Моргал инвестментс» совместно с «Сэтл Груп»). Позапрошлый директор обсерватории Степанов согласовывал проект планировки территории «Планетограда» дважды: в 2013 и 2014 году. Второе согласование понадобилось, потому что после изменения законодательства проект 2013 года оказался устаревшим.

В феврале 2016, при прошлом и.о. директора Наговицыне, Ученый совет не только отказался согласовывать строительство «Планетограда», но и отозвал согласование проекта планировки 2014 года. Однако согласование 2013 года вообще не рассматривал, т.к. оно относится к более не существующему проекту.

Очевидно, все это Ихсанову было известно, потому что в письме застройщику он ссылается именно на согласование 2013 года. Пусть оно и устаревшее — вряд ли какой-нибудь чиновник начнет заострять внимание на таких тонкостях.

Между тем своим письмом Ихсанов фактически пошел против решения Ученого совета обсерватории.

Более того, он нарушил закрепленный в Уставе ГАО порядок согласования размещения объектов капитального строительства на территории защитной парковой зоны обсерватории. Устав говорит, что согласования должны осуществляться в соответствии с особым регламентом, а в регламенте порядок прописан строго: сначала рассмотрение рабочей группы, потом решение Ученого совета, и лишь затем это решение доводит до застройщика директор.

Ихсанов же фактически единолично принял решение о согласовании, пойдя вразрез требованиям прокуратуры, которая еще в 2014 году предупреждала ГАО: «Излишняя свобода административного усмотрения, а также необоснованное отсутствие процедуры принятия решения могут создавать условия для коррупционных проявлений».

Не то дом, не то квартал

Теперь что касается масштаба застройки. Ихсанов утверждает, что она будет незначительной. В его письме написано, что он согласует строительство «многоквартирного дома» — то есть одного дома! Между тем в запросе на согласование от застройщика упоминается о «корпусах 1, 2, 3» — то есть о трех жилых зданиях. Каждое из которых превышает допустимые положением об астроклимате параметры по высоте; а квартал в целом — по светимости.

Члены рабочей группы уверены, что данное согласование — лишь первое в ряду, и так «по чуть-чуть» застройщик продавит «Планетоград» целиком.

В понедельник они подали Ихсанову служебную записку, в которой доводят до его сведения, что «реализация проекта приведет к катастрофическому ухудшению астроклимата», а также просят уведомить госорганы о том, что данное строительство является незаконным. На этой служебке Ихсанов поставил свою визу: «До окончательного решения вопроса провести более детальную повторную экспертизу».

Гражданские активисты полагают, что «повторные экспертизы» — лишь повод затянуть процесс, чтобы застройщик тем временем успел возвести первые дома и закрепиться на плацдарме. Поэтому общественность тянуть не стала и уже вступилась за астрономию: лидер движения «Солидарный Петербург» Анатолий Канюков подает в Московский районный суд иск к ГАО РАН, в котором требует признать согласование Ихсанова выданным в нарушении регламента процедуры согласования и, вследствие этого, недействительным. Также Канюков просит приостановить строительство до выдачи согласования установленной формы.

Справка «Новой»

Проект «Планетограда» – огромного жилого комплекса, расположенного в защитной парковой зоне Пулковской обсерватории – с 2007 года двигает израильская компания Morgal Investments Ltd. Большую часть участка – 167 из 240 га – собирается в обмен на долю квартир возвести крупный питерский застройщик Setl City Максима Шубарева. Общая стоимость проекта – более 200 миллиардов рублей.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Сообщение ooo » Сб янв 21, 2017 3:05

Девелоперы больше не смогут согласовать застройку вблизи Пулковской обсерватории (20.01.2017, Ирина Панкратова, Деловой Петербург)
Сегодня ученый совет Пулковской обсерватории утвердил состав комиссии, через которую проходят проекты застройки Пулковских высот. В нее вошли ученые, настроенные категорически против строительства. Это заморозит девелоперские проекты в округе как минимум на год.

Сегодня на заседании ученого совета Пулковской обсерватории был утвержден состав учетного совета, который, в частности, будет согласовывать девелоперские проекты в радиусе 3 км от обсерватории. В него вошли научные сотрудники, настроенные категорически против застройки Пулковских высот, рассказали "ДП" участники собрания. Для девелоперов это означает, что как минимум около года они не смогут согласовать свои проекты строительства вблизи обсерватории.

Заседание совета длилось 3 часа, из которых полтора посвящались именно застройке, рассказали "ДП" собеседники, присутствовавшие на собрании. Причем обсуждение проходило при беспрецедентном аншлаге: собралось около 100 человек, из которых лишь два десятка обладали правом голоса, а остальные пришли как слушатели. Также, по из словам, директор Пулковской обсерватории Назар Ихсанов пытался изменить состав комиссии и включить в нее людей, более лояльных к застройке. Но сделать это ему не удалось.

"В какой-то момент в зале появился депутат Максим Резник, призвал голосовать за ученых, которые против застройки. Он как депутат имеет право посещать подобные собрания, тогда как съемочную бригаду одного федерального телеканала не пустили", — рассказал собеседник "ДП".

Таким образом, Setl Group Максима Шубарева и израильская компания "Моргал Инвестментс" запрыгнули в последний вагон уходящего поезда, когда успели согласовать первую очередь своего проекта "Планетоград". Как уже рассказывал "ДП", недавно назначенный на пост директора Назар Ихсанов подписал документ, разрешающий девелоперам стройку, за 2 дня до изменения устава обсерватории. После изменения устава он лишился права самостоятельно подписывать такие документы: теперь нужно согласование ученого совета.

Кроме того, по данным "ДП", прокуратура начала проверку по факту уже выданного разрешения. В декабре письмо прокурору Петербурга Сергею Литвиненко с просьбой провести такую проверку подписал Максим Резник, председатель комиссии по образованию, культуре и науке Законодательного собрания Петербурга.

Когда на сегодняшнем ученом совете зашла речь о застройке, Назар Ихсанов пояснил сотрудникам, что лишь выдал те согласования, которые были подготовлены еще предыдущим руководителем обсерватории, рассказывают собеседники "ДП". По его словам, вопрос строительства обсуждался на протяжении нескольких лет, еще при прежней дирекции обсерватории. Сам Ихсанов лишь затребовал документы, отражающие, как развивались события, и после этого в ответ на запрос застройщика сообщил, что, судя по этим документам, строительство согласовано.

Между тем даже для строительства "Планетограда" девелоперу нужны новые согласования, ведь документ он получил только на первую очередь. По словам собеседников "ДП", вопрос пересмотра состава ученого совета будут рассматривать разве что через год. Сам ученый совет походит примерно раз в месяц, но его повестка далеко не всегда вызывает такой массовый интерес.

Защитная парковая зона астроклимата Пулковских высот для обсерватории в радиусе 3 км была установлена еще распоряжением Совнаркома в 1945 году. Во времена СССР любую хозяйственную деятельность в ней нужно было согласовывать с обсерваторией. Затем правила смягчили. В 1990–е годы зона вокруг обсерватории сократилась почти на треть, поскольку центр охранной зоны стали отсчитывать не от границ участка, а от главного здания. На участках, которые выпали из охранной зоны, построили заводы Coca-Cola, "Ригли" и "Русский стандарт".

В современном законодательстве требование по запрету строительства без согласования с обсерваторией четко не было прописано. В итоге отдельные застройщики визировали свои проекты в обсерватории, некоторые этим пренебрегали. Так, например, сообщалось, что после открытия гипермаркетов "Юлмарт", "Оптоклуб "Ряды", Outlet Village, "Метрика", "Пулково-3" на Пулковском шоссе из–за подсветки неба обсерватория якобы потеряла из видимости несколько десятков звезд.

Несмотря на то что до этого года закон толковался двояко, некоторые застройщики все–таки получали согласования. В границе защитной зоны также находится 200 га, которые принадлежат "ВТБ Девелопмент". Компания планирует малоэтажный жилой квартал, в составе которого построят также комплекс "Ленфильм-парк".

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

127 голосов за звёзды: сотрудники Пулковской обсерватории начали процедуру импичмента директора

Сообщение ooo » Вт фев 21, 2017 1:47

(по ссылке есть фото)

127 голосов за звёзды: сотрудники Пулковской обсерватории начали процедуру импичмента директора (20.02.2017, Илья Снопченко, Диалог)
Коллектив Пулковской (Главной астрономической) обсерватории подавляющим большинством голосов выразил недоверие директору Назару Ихсанову, приводя в качестве оснований выданные руководителем ГАО согласования проектов строительства в защитной парковой зоне. Также ему ставят в вину нарушение устава и коллективного договора, создание в организации невыносимой для научной деятельности обстановки и массовые увольнения сотрудников. Корреспондент «Диалога» наблюдал за очередным актом «звёздной драмы».

Курс на самоуничтожение!

Напомним, что ситуация с застройкой 3-километровой защитной парковой зоны (ЗПЗ), установленной вокруг ГАО до сих пор действующим постановлением Совнаркома № 4003 от 11 марта 1945 года, резко обострилась в конце прошлого года. Выяснилось, что выбранный в мае директором обсерватории Назар Ихсанов дал согласие на возведение первой очереди жилого комплекса «Планетоград» к югу от научного учреждения, вопреки мнению учёного совета и существующей в ГАО комиссии по астроклимату. Учёные указывают, что реализация этого проекта грозит сильно ухудшить условия для наблюдений, которые – вопреки мнению сторонников застройки и даже отдельных «специалистов» из самой обсерватории – не только ведутся, но и имеют первостепенную значимость… Как для астрономической науки, так и для прикладных задач – народного хозяйства и даже обороны страны.

«Сначала у меня хорошие новости: подведены итоги международной кампании по наблюдению затмений. По всему миру участвовали 74 обсерватории. Это очень важные наблюдения, которые обеспечивают особо точными данными наших небесных механиков… и не только наших: и ГАИШ МГУ, и Институт небесной механики в Париже. Наша обсерватория заняла второе место – в мире! Это без Кисловодска (там располагается Горная астрономическая станция, филиал Пулковской обсерватории – ИА «Диалог»); с Кисловодском мы, безусловно, заняли первое место. Первое место заняла австралийская обсерватория, расположенная в очень сухой гористой местности, прекрасно финансируемая и оснащённая; третье – обсерватория из США, тоже расположенная в пустыне, с прекрасным астроклиматом. И мы попали в такую замечательную компанию – благодаря тому, что у нас рефрактор, прекрасно автоматизированный силами Игоря Измайлова (заведующего 26-дюймовым рефрактором – ИА «Диалог»). Ещё мне хочется поблагодарить работников паркового хозяйства за своевременную обрезку деревьев, а астрономов-любителей из СПАГО — за помощь в техобслуживании купола: это позволило нам выполнить столько наблюдений. Кроме того, наши наблюдения очень актуальны: недавно появилось известие о том, что наши параллаксы используются для проверки точности наблюдений телескопа Gaia, а наш рефрактор вышел на первое место в мире по наблюдениям двойных звёзд, согласно данным Морской обсерватории», — рассказала Елена Рощина, заведующая лабораторией астрометрии и звёздной астрономии.

Однако жилищное строительство к югу от обсерватории – активные работы начались, напомним, в конце декабря – грозит похоронить перспективы этих наблюдений. Гигантский (если судить по рендерам застройщика) жилой массив, рассчитанный в конечном итоге на 100 тысяч жителей – это столько же, сколько во всём городе Пушкин – должен появиться, согласно планам девелоперов… в 800 метрах от 26-дюймового рефрактора и 400 метрах от телескопа «Сатурн».

«Световое загрязнение от этого комплекса превысит в 1,3 раза световое загрязнение от всего Пушкинского района, а расположение его на таком малом расстоянии от рефрактора по азимуту 180 ° вызовет тепловое возмущение атмосферы в зоне, где выполняется примерно 90% всех наблюдений», — добавил заведующий отделом позиционной астрономии ГАО Александр Девяткин.

В феврале прошлого года Учёный совет ГАО уже рассматривал этот проект – и постановил его не согласовывать. А новоизбранный директор, придя к власти, принял противоположное решение.

Узнав о начале строительства, рабочая группа по астроклимату уведомила директора об этом (и о том, что застройщик начал продавать квартиры в ещё не построенных домах). «Что же ответил нам директор? Он заявил, что до окончательного решения вопроса нужно провести повторную экспертизу. Это было 26 декабря – но, как выяснилось, «окончательное решение» было вынесено [им] ещё до заседания комиссии по астроклимату, которое состоялось 25 октября. 24 октября Назар Робертович подписал согласование на строительство, а зарегистрировала его в канцелярии учёный секретарь Татьяна Борисевич», — добавила Рощина.

«Безобразие, когда директор, вместо того, чтобы бороться за чистоту окружающей среды, подписывает согласование для строительства. Мы тоже с этим сталкиваемся в [геофизической] обсерватории имени Воейкова: чиновники заинтересованы в лакомом кусочке. Как же это так, что пропадает рядом с городом такой участок земли?» — прокомментировал ситуацию Лев Амосов из Института земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн им. Н. В. Пушкова Российской Академии наук (ИЗМИРАН), член исполкома объединённой профсоюзной организации научных учреждений РАН в Санкт-Петербурге.

Пулковская фантасмагория

Но и этого мало: уже в конце января стало известно ещё о трёх разрешениях на строительство, которые были выданы директором ГАО 14 октября 2016 года. Все эти объекты находятся в ЗПЗ, к востоку от «Экспофорума» — в районе «Царскосельских холмов». Напомним, что запрос «Диалога» об этих проектах остался без ответа. Предварительные согласования были выданы в 2004 году, но речь шла тогда о коттеджах – до 8 метров высотой. Строительство в этом районе началось без согласования обсерваторией проектной документации, как того требует законодательство.

«Обсерватория должна наблюдать – в этом цель работы нашего учреждения. К сожалению, наша дирекция не считает, что это так. Например, 16 февраля вышла статья в «Комсомольской правде» с интервью Татьяны Борисевич – она заявила, что наблюдения не являются задачей ГАО. Однако Пулковская обсерватория – единственный в России источник данных для создания эфемеридных теорий движения небесных тел, которые очень востребованы космической отраслью. Сам Назар Робертович в интервью «Санкт-Петербургским ведомостям» сказал, что застройка – часть прогресса, которую не нужно останавливать – на это хочу заметить, что в прошлом году мы её успешно остановили. Он рассматривает нашу организацию как институт, а не как обсерваторию», — подытожила Рощина.

Дальнейшие события, которые последовали за началом строительства, приобретают порой уже совершенно фантасмагорический характер. По словам Рощиной, 8 января Ихсанов заявил о том, что предпринял действия по снятию охранного статуса с территории обсерватории – которая является на данный момент особо ценным объектом культурного наследия и частью объекта всемирного наследия ЮНЕСКО. Но утеря этого статуса грозит ГАО в первую очередь потерей налоговых льгот (на общую сумму до 40 миллионов рублей в год), а ликвидация финансируемых бюджетом прикладных научных программ – потерю ещё 20-25 миллионов рублей дохода. Итогом этого – а также сокращения коллектива и закрытия отдельных направлений – в конечном итоге может стать банкротство и фактическая ликвидация ГАО как научного учреждения.

Напомним, что взамен ликвидации (мягкой или жёсткой) наблюдений в Пулково сторонники этого процесса предлагают сделать основной площадкой для практических измерений кавказскую горную станцию. Однако для её полноценного обустройства как центра наблюдений нужны большие финансовые вложения, которые взять в условиях сокращения государством ассигнований на науку неоткуда. Более того: в значительной мере ценность наблюдений в Пулково обусловлена тем, что они ведутся годами и десятилетиями, что позволяет составлять «длинные ряды» данных, изучая происходящие во Вселенной процессы в динамике. Чтобы набрать такие массивы информации заново, потребуются те же самые десятки лет, за которые Россия безнадёжно отстанет от остального мира в области астрономической науки. Наконец, самые большие и лучшие инструменты – тот же 26-дюймовый рефрактор, работающий с 1956 года – просто физически нельзя перевезти на Кавказ (или куда бы то ни было ещё), а создать подобный телескоп в нынешних условиях практически невозможно.

«Люди, которые оправдывают действия Назара Робертовича, часто говорят и пишут, что город всё равно «поглотит» Пулковскую обсерваторию. Не устаю и не устану повторять: город – не раковая опухоль, он не растёт сам по себе. Его планируют, его обеспечивают документацией, у него есть специальные комитеты, которые тоже думают. С ними можно договариваться – и при предыдущем директоре (Юрий Наговицын исполнял обязанности главы ГАО с июня 2015 года и до проигранных им Ихсанову выборов в мае 2016-го – ИА «Диалог») мы начали эту работу, и город принял многие из наших аргументов. К сожалению, после выборов работа по выработке договорённостей с городом была полностью свёрнута», — заявил инженер лаборатории астрометрии и звёздной астрономии Александр Шумилов, консультирующий обсерваторию по градостроительным вопросам как специалист-проектировщик.

Хозяева своего слова

«Общая ситуация ясна. Высказались уже не только петербургские, российские, но и международные организации, и отдельные астрономы – а также те, для кого Пулковский рубеж обороны – это не только оборона 1917, 1919 и 1941-44 годов, но и нынешняя, «удивительная» ситуация, сложившаяся вокруг обсерватории вроде бы в чётко регламентированной зоне. Нам вдруг пытаются объявить малоэтажным [зданием] 18-метровый дом – это шесть этажей с хорошими потолками. Формулировки должны быть чёткими – а не такими, как сейчас, когда одна сторона трактует 18-метровое здание как малоэтажку», — заявил пресс-секретарь обсерватории Сергей Смирнов. Он вёл заседание как глава профкома ГАО.

Отметим, что согласно постановлению № 4003 в защитной парковой зоне запрещается любое промышленное и крупное жилищное строительство, возведение прочих же объектов возможно только по согласованию с обсерваторией. Однако до прошлогоднего скандала – когда выяснилось, что в ЗПЗ, вообще-то, реализуется множество самых разных строительных инициатив, порой на сомнительных основаниях – астрономы не могли толком установить ограничения для деятельности девелоперов, потому что было неясно, как добиться соблюдения устанавливаемых ГАО параметров. Например, бывший директор обсерватории Александр Степанов согласовал возведение у подножия Пулковского холма ТЦ «Юлмарт» — с условиями по ограничению засветки, которые строители благополучно проигнорировали.

В ответ обсерватория изменила свой внутренний регламент – теперь он предусматривает коллегиальное решение вопросов о выдаче согласований. Согласно действующей его редакции, вступившей в силу 25 декабря 2015 года, любые строительные проекты, поступившие на рассмотрение в ГАО, должны пройти через тройной фильтр: сначала – рабочая группа по астроклимату, затем – Учёный совет, и лишь потом – подпись директора.

«Планетоград» был согласован за два дня (!) до принятия поправки в устав ГАО РАН, дающей для этого полномочия…

Бунт у телескопа

«Участники семинара озвучили негативное отношение к деятельности директора в контексте выдачи им разрешений на строительство в защитной парковой зоне ГАО РАН; увольнений сотрудников – как молодых, так и старшего поколения, имеющих адекватную публикационную активность. Выступающие отметили создание директором ГАО РАН обстановки, неблагоприятной для результативной научной деятельности. Коллектив отдела позиционной астрономии усматривает нарушение коллективного договора ГАО. Ситуация было решено признать катастрофической, а действия Ихсанова – нарушением коллективного договора. Было решено обратиться в профком с просьбой организовать общее собрание коллектива и поставить вопрос о вотуме недоверия директору ГАО РАН», — заявил Девяткин, докладывая о результатах семинара отдела позиционной астрономии. Именно к этой организационной структуре и относятся астрономы, которые занимаются наблюдениями в Пулково – и которые первыми пострадают в случае сокращения наблюдений. Итак, слова «вотум недоверия» прозвучали официально.

Всего за полгода с небольшим, истекшие с момента его избрания директором ГАО, Ихсанов из человека, на которого возлагались немалые надежды, превратился для значительной части коллектива обсерватории в персону «нон грата». Показательно, что он сам не пришёл на созванное в понедельник, 20 февраля, чрезвычайное профсоюзное собрание – которое было переквалифицировано в общее собрание сотрудников ГАО, поскольку на него пришла большая часть работающих в Пулково. Ещё в пятницу, по словам участников встречи, он собирался посетить мероприятие, но в 11:45 – за час с четвертью до его начала – прислал сообщение, в котором заявил, что не может прибыть из-за встречи с неназванными «партнёрами» обсерватории.

«Не застройщиков ли он имеет в виду», — с горечью прокомментировали эту новость в большом конференц-зале ГАО.

«На пресс-конференции в ИТАР-ТАСС Назар Робертович заявил, что он не будет воевать с застройщиками, а хочет с ними договариваться. По его действиям достаточно отчётливо видно, что своими партнёрами и лучшими друзьями он видит не коллектив обсерватории – вероятно, даже строительные организации ему ближе, чем мы с вами», — выразился по этому поводу Шумилов.

Не выступил на заседании никто из дирекции – в зале появилась только научный секретарь Татьяна Борисевич, но она отказалась взять слово. Тем не менее, Ихсанов прислал более подробное заявление, которое можно назвать примирительным. Документ зачитал Смирнов.

«С целью разрешения возникшей напряжённости в трудовом коллективе ГАО РАН предлагаю создать в соответствии со статьёй 401 Трудового кодекса примирительную комиссию для рассмотрения выдвигаемых сотрудниками ГАО требований. […] Количественный состав определить на паритетных началах», — говорится в письме Ихсанова. Директор выражает сожаление и приносит извинения профкому и коллективу обсерватории… за то, что не смог присутствовать на собрании, и всё. Смирнов отметил, что комиссия по разрешению трудовых споров – как индивидуальных, так и коллективных – в ГАО уже есть, поэтому в предложениях директора нет ничего особо нового.

Иду на Вы

Однако ситуация, судя по всему, дошла до той стадии, когда такое предложение и запоздало, и выглядит недостаточным. Собравшиеся в зале сотрудники ГАО усмотрели в этом попытку тянуть время – и стало очевидно, что они (по крайней мере, значительная их часть) на это не согласны.

Директору припомнили и массовые увольнения работников обсерватории – и молодых, и заслуженных, имеющих многочисленные публикации и ведущих самые актуальные научные темы. Причиной такой ситуации стали, как уже заявлял ранее Смирнов, требования к руководителям научных учреждений – увеличить зарплату научным сотрудникам до двукратного объёма средней зарплаты по региону. Сделать это предполагалось… при сохранении (а то и сокращении) финансирования. Эта беда в полной мере затронула и ГАО.

«Директорам нужно было бы бороться за отмену не обеспеченных финансированием пожеланий об увеличении зарплат! Иначе и директора, и сотрудники, и профсоюзные организации оказываются в совершенно неправдоподобной ситуации, когда задания совершенно ничем не подкреплены. В результате начинаются какие-то подковёрные игры, выталкивание научных работников и даже целых научных тем – в том числе и по оборонной тематике! Если что-то случится, если отключат GPS, то стране потребуется обсерватория с её большим опытом работы. Других таких обсерваторий в стране нет. Поэтому «подвигать» отсюда астрометрию и родственные ей направления – преступно! Нельзя отсюда перенести и ноль-пункт геодезической сети Российской Федерации. Мы должны быть на своём месте – и у своего телескопа: пусть старого, но модернизированного», — заявил Смирнов.

В итоге, набрав (хоть и не без труда) необходимый кворум, коллектив обсерватории приступил к голосованию. В итоговом заявлении было объявлено, что действия Ихсанова создают неблагоприятную обстановку в коллективе, нарушают коллективный договор и устав ГАО РАН – поэтому для разрешения ситуации, угрожающей деятельности обсерватории и её наблюдательным программам, необходимо выразить недоверие персонально руководителю. С тем, чтобы заменить его на посту директора человеком, который будет по-настоящему защищать интересы вверенного ему учреждения.

Итоги волеизъявления оказались такими: 127 человек поддержали вынесение вотума недоверия директору, 26 выступили против. Семь бюллетеней оказались испорченными. Вместе с находившимися в Пулково голосовали и сотрудники Горной астрономической станции – с ними был установлен телемост. Эти результаты лягут в основу писем, которые будут направлены в РАН, ФАНО и профсоюзные организации. Признают ли вышестоящие организации результаты этого голосования — пока неизвестно, но сотрудники Пулково в любом случае показали, что с их мнением нужно считаться.

Аватара пользователя
Alexandr
Энтузиаст
Сообщения: 5341
Зарегистрирован: Чт ноя 02, 2006 22:04
Откуда: СПб, Весёлый Посёлок

Сообщение Alexandr » Вт фев 21, 2017 19:14

Иск о защите авторских прав к активистам, выступающим против возведения жилья рядом с Пулковской обсерваторией в Петербурге, может подать девелопер Setl City. Градозащитники использовали изображение проекта компании для агитации против застройки.

Как сообщил «Фонтанке» 16 февраля основатель движения «Гражданин Пушкин» Александр Беляев, 13 февраля ему и Олесе Чернявской поступили сообщения в сети «ВКонтакте». В них были вложены официальные письма за подписью гендиректора «АРТ «Созидание», входящего в Setl Group, Игоря Влащенко.

В группе «Сохраним Пулковскую обсерваторию», которую ведут активисты, в январе появился коллаж. Авторы дорисовали к рекламному рендеру Волхонскую свалку. В письме застройщик потребовал в течение суток удалить «фотожабу» и прекратить деятельность группы, порочащую его деловую репутацию.

«В противном случае общество будет вынуждено обратиться в суд и другие уполномоченные органы за защитой нарушенных прав и интересов, в частности с требованием о взыскании компенсации в размере до 5 млн рублей за нарушение исключительного права на рендер», – говорится в письме. Застройщик указал на статью 1301 Гражданского кодекса «Ответственность за нарушение исключительного права на произведение».

На данный момент активисты «фотожабу» не удалили.

http://www.fontanka.ru/2017/02/16/131/
https://vk.com/zhk_planetograd

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Петербург Свободы

Сообщение ooo » Пт фев 24, 2017 21:21

Послушать радиопередачу:
https://soundcloud.com/radio-svoboda/pl ... hiy-zvezdy

"Планетоград", убивающий звезды (24.02.2017, Татьяна Вольтская, Петербург Свободы, Радио Свобода)

История борьбы за сохранение Пулковской обсерватории в Петербурге, возможно, подходит к финалу. Застройщик уже объявил о старте продаж квартир в будущем жилом комплексе "Планетоград", который хотят возвести в защитной зоне обсерватории, существующей с XIX века. Застройка повлечет фоновую засветку неба, из-за которой наблюдать тусклые звезды будет уже невозможно.

Запрет на строительство в радиусе трех километров от Пулковской обсерватории появился одновременно с ней самой, основанной Николаем I в 1839 году. Советская власть тоже соблюдала царский указ, повторенный указом Совнаркома от 11 марта 1945 года, а после распада СССР – распоряжением Комитета по градостроительству от 20 декабря 1996 года. И только Валентина Матвиенко в бытность свою губернатором нарушила все запреты и позволила распродать 90% земель защитной зоны, хотя законность этих сделок до сих пор подвергается сомнению. Уже сейчас работе астрономов ощутимо мешает недавно возведенный Конгрессно-выставочный центр "Экспофорум", а если будет построен жилой комплекс "Планетоград", рассчитанный на полтора миллиона квадратных метров жилья, то вместе с платной скоростной автодорогой Петербург – Москва, освещаемой по ночам, он может поставить крест на астрономических наблюдениях, ведущихся более полутора веков.

В 2016 году петербургские депутаты приняли закон, согласно которому строительство в защитной зоне Пулковской обсерватории невозможно без согласования с учеными. Предполагалось, что это спасет стремительно ухудшающийся астроклимат вокруг обсерватории. Однако новый директор учреждения Назар Исханов согласовал строительство первой очереди жилого комплекса "Планетоград" в обход ученого совета. Теперь инициативная группа защитников обсерватории собирается оспорить это согласование в суде.

О защите Пулковской обсерватории мы говорим с уволенным этой осенью старшим научным сотрудником лаборатории наблюдательной астрономии этой обсерватории Маркияном Чубеем и инженером лаборатории астрометрии и звездной астрономии, экспертом астроклиматической группы обсерватории по градостроительству Александром Шумиловым.

– Александр, за что вы боретесь и почему?

– Мы сохраняем наследие, доставшееся нам от разумных предков. Это удивительно, но было всего две астрометрических обсерватории – космических, спутниковых: 20 лет назад спутник HIPPARCOS летал, и сейчас летает Gaia. Всей наземной астрометрии прочили скорый конец. Но HIPPARCOS отлетал, и выяснилось, что наземная астрометрия стала только лучше, появился очень хороший каталог, относительно которого с Земли стали проводить прекрасные измерения. Одно другое не заменило, а дополнило.

А спутник Gaia тоже сейчас должен совершить определенный цивилизационный прорыв – и у нас есть телескопы, которые занимаются сопровождением миссии Gaia. Один из них, большой рефрактор, в частности, снимает двойные звезды, и в 2016 году он вышел на первое место в мире по этим наблюдениям, обогнав своего американского конкурента – телескоп морской обсерватории США. И когда Gaia отлетает, наземная астрометрия тоже совершит определенный виток.

Все космические темы довольно дороги – их приходится делать в международном сотрудничестве, задействуя ресурсы множества стран. Бывает, что ракеты взрываются на старте. А наземные телескопы еще ни разу не взрывались – у нас принципиально более дешевая наука, и ее гораздо проще сохранить, это финансово эффективная отрасль. Наш замечательный большой рефрактор делает 5 тысяч наблюдений в год и при этом стоит бюджету только тех денег, которые платятся за электричество, – около 13 тысяч рублей в год, а все техническое обслуживание мы делаем с собственных грантов, то есть по эффективности этому прибору нет аналогов в мировой практике.

Если сейчас вся эта история со стройкой, которая стремительно набирает обороты, приведет к ликвидации пулковских наблюдений, то мы лишимся этого инструмента. Поэтому мы так отчаянно боремся – мы не можем оставить страну без такого результативного в своем узком, но важном деле инструмента. Ведь астрометрия – это тот раздел астрономии, который имеет прямые приложения на земле – в навигации те же GPS и ГЛОНАСС пользуются астрометрическими результатами.

– А почему могут прекратиться эти наблюдения?

– Существуют определенные требования к астроклимату. Он бывает разный: не обязательно выносить телескоп куда-то в Приэльбрусье, чтобы он давал качественную продукцию. Там идеальные условия для наблюдений в космосе, но для некоторых видов наблюдений идеальные условия не обязательны, чем мы и пользуемся. Наша наука называется "позиционная астрономия", мы можем наблюдать даже рядом с таким мегаполисом, как Петербург – с одним существенным но: рядом с телескопом ничего быть не должно. Нам нужно три километра свободного пространства, где хозяйственная деятельность определенным образом ограничена: в нем не должно быть крупной застройки, крупных источников тепловыделения, света, фонарей, радиопомех, больших сейсмических шумов.

Большой рефрактор у нас не единственный, есть еще очень хороший метровый телескоп "Сатурн", обзорные телескопы. Но вся их деятельность может прекратиться, поскольку защитную парковую зону вокруг обсерватории начинают неконтролируемо застраивать, используя подлые административные приемы. У нас есть определенные регламенты, которые не должны были позволить убить наши наблюдения, но наши оппоненты из строительной отрасли нашли способ, как их обойти.

– Не без помощи руководства обсерватории?

– Совершенно верно. Острая фаза скандала началась перед Новым годом, когда после запроса депутата Максима Резника выяснилось, что вновь избранный директор обсерватории Назар Робертович Исханов в обход всех трех регламентов, принятых во избежание подобной ситуации, согласовал строителям первую очередь жилого комплекса "Планетоград" – всего в 800 метрах к югу от нашего замечательного большого рефрактора.

Мы об этом долго не знали – на следующий день после того, как письмо с его согласованием было отправлено, 25 октября 2016 года была собрана наша астроклиматическая группа, созданная для научной оценки вреда от потенциальной застройки, но ее никто не предупредил, что вопрос, по которому она собралась, уже решен без нее. И потом еще два месяца мы недоумевали: как же так, мы дали резко отрицательный отзыв на проектную документацию, которая, на наш взгляд, не соответствует ни одному требованию обсерватории, а застройщик рапортует, что он получил разрешение и приступает к стройке. И только перед Новым годом мы получили "подарок" в виде раскрытых карт. Оказывается, застройщик получил разрешение напрямую от директора.

– Маркиян Семенович, как вы считаете, не лежит ли известная часть вины в этой ситуации на строителях – компаниях Setl Group и "Моргал Инвестментс".

– Компании, если они хотят быть образцом нравственности, обязаны досконально проверить, существуют ли подобные регламенты, а они сейчас будут кивать, как простачки: мол, у нас есть согласование. И хотя оно явно получено с нарушениями, строителей это не смущает, для них это основание делать то, что они хотят, а о нравственности и чести речь вообще не идет.

Но у всего этого есть еще цивилизационный аспект – ведь эти богатеи не унесут с собой на тот свет ни своих богатств, ни чего-либо другого! Разве вокруг города мало мест для строительства – зачем же строить под боком у обсерватории заведомо во вред науке?

– Ну, хорошо, это строители, главное для которых, судя по всему, прибыль. А вот руководство обсерватории, с вашей точки зрения, достаточно заботится о благе науки?

– Я почти 20 лет занимаюсь вторым проектом космической обсерватории. В советское время у первого проекта уже был статус "Эскиз", уже были организации, принявшие заказ на изготовление инструментов, уже начались математические расчеты, но в 1991 году все прекратилось.

После долгого периода выживания работа началась снова, и меня пригласили в группу, которая начала разрабатывать второй проект – проект Межпланетной солнечной стереоскопической обсерватории. Эта обсерватория должна была дать весьма актуальный материал наблюдений солнца превосходного качества. Космические аппараты должны были расположиться в так называемых круговых точках Лагранжа. Главное свойство проекта состоит в том, что если вы поставите аппаратуру с идентичным оборудованием в две точки Лагранжа, то сможете вести стереонаблюдение – так работают наши глаза, это качественно другие условия для наблюдения, изображение получается трехмерным. Не менее важно и то, что такая Обсерватория видит более 80% поверхности Солнца одновременно.

– Вам удалось реализовать этот проект?

– Второй проект в двух вариантах – "солнечный" и "звездный" – разработан на стадии научного определения, и сейчас есть возможность реализовать любой из вариантов в международном формате. Я уже получил приглашение от европейских и американских ученых. Проект "звездный" руководимой мною группой ученых и инженеров доведен до законченного состояния, но чтобы развивать его дальше, нам нужно вывести разработку на стадию НИОКР (научное исследование и опытно-конструкторская разработка) и получить правительственную поддержку. А это другое финансирование, другой состав исполнителей, другие планирование и логистика, высший уровень ответственности на всех стадиях процесса создания космических аппаратов.

– Вы обращались с этими предложениями к своему руководству?

– К сожалению, наше руководство их не поддержало, считая исключительно дорогими. Но реализация "звездного" проекта вывела бы обсерваторию на совершенно другой уровень состояния исследований. Научное сопровождение такого проекта достойно обсерватории, которая в прошлом всегда стояла на острие проблем. Она достойна того, чтобы получить такую программу в кооперации с предприятиями космической отрасли. Имея источником кадров такой город, как Петербург, при правильной логистике и честном отношении к делу и обоснованном финансировании проект, безусловно, возможно реализовать, а тем более в режиме международной кооперации.

– А если вернуться к проблеме застройки парковой зоны обсерватории, то какие у вас претензии к руководству?

– Сейчас вокруг проблемы сохранения обсерватории началось движение – по всей вероятности, его поддержит и коллектив. Скоро будет общее собрание коллектива Пулковской обсерватории, и уже поставлен вопрос о недоверии к ее руководству. Что же касается застройки, то здесь я вижу материал для работы Следственного комитета. Надо честно во всем разобраться и перевести весь комплекс обсерватории с окружающим парком в режим заказника, где запрещено строительство, где ведется дендрологический анализ состава растений и надлежащий уход за парком. Если там возникнет массив зданий, то от них в пространство будет выбрасываться колоссальная тепловая энергия и воздушные потоки, и все это будет очень плохо.

В свое время обсерватория была создана как научный центр очень высокого уровня, и она может продолжить эту традицию. Она может стать центром воспитания молодого поколения – у нас всегда была большая аспирантура. После войны, несмотря на крайне тяжелое положение, коллектив сумел сплотиться и создать новую астрофизическую обсерваторию с 6-метровым телескопом и 600-метровым радиотелескопом. Если тут начнется стройка, возможности этого места будут сильно ограничены. Здесь ведь развивалась не только астрономия, но и другие науки, и сейчас это место нужно преобразовать, чтобы оно на долгие века оставалось центром культуры, образования и обучения, символом авторитета науки в мире и ее развития в России.

– Александр, вы занимаетесь непосредственно вопросами застройки – если под боком у обсерватории все же возникнет этот гигантский жилой район, каковы будут последствия?

– Сам "Планетоград", согласно проекту, достаточно велик, но ведь там еще добавятся участки, которые находят у других компаний. Многие интересанты попытаются воспользоваться эффектом "Экспофорума", который вырос в полутора километрах от нас. Я, в отличие от Маркияна Семеновича, мыслю более приземленно. У меня как у строителя есть определенный опыт общения с нашим строительным сообществом, и я давно понял, что говорить с ними о каких-то моральных принципах бесполезно, для них существует только одно – прибыль и сверхприбыль. А там предполагается именно сверхприбыль: в середине 2000-х годов земля вокруг обсерватории приватизировалась с большими обременениями – ведь рядом аэропорт, радар, обсерватория – то есть эта земля была дешевой. И если сейчас эти обременения с земли снять с помощью разных махинаций, то строить на ней очень выгодно. За такую прибыль, как известно, капитал пойдет на любые преступления, и если жестко не ограничить девелоперов, то говорить с ними о морали и ущербе для науки совершенно бесполезно.

Что касается проекта "Планетоград", то у него как минимум очень плохое название – какие планеты, когда проект призван загубить обсерваторию, резать по ней ножом? Это такой маркетинговый экстремизм. "Планетоград" рассчитан на 100 тысяч населения – это маниловщина и подлость по отношению к тем, кто там уже живет. Пулковское шоссе такой не выдержит нагрузки, особенно если "Планетоград" будет пилотным проектом, за которым потянутся другие. Дублирующее шоссе построить невозможно: с одной стороны аэропорт, с другой строится платная трасса Петербург – Москва М11. Останется одно Пулковское шоссе, оно уже сейчас страдает от пробок, а что будет после появления "Планетограда", даже не хочется думать. Пострадает не только обсерватория. Ведь когда начинались крупные строительные проекты на Парнасе, в Девяткино, в Кудрово, специалисты уже тогда видели, что создается гетто, что это градостроительное преступление, и здесь происходит то же самое.

– И специалистов не слушают, потому что хотят сорвать сиюминутную прибыль?

– Во многом это инерционный процесс: грузовой поезд, запущенный предыдущими властями, так просто не остановишь. Сейчас говорят: мы больше не будем строить в пригородах 25-этажные монстры, не будет сверхплотной застройки, но создание неблагоприятной среды не остановить в один день. И это место на карте города тоже может стать неблагоприятным – из-за плохой транспортной доступности, плохого инженерного обеспечения, очень плохой экологической ситуации. Ведь тут рядом Волхонская свалка, и на ее полную рекультивацию уйдет не меньше 15 лет. Тут лежит 50 миллионов тонн мусора, и сколько грунта на них ни насыпай, они все равно прорвутся газами. Аэропорт тоже не способствует тишине и спокойной жизни тех сотен тысяч людей, которых хотя поместить на эту не такую уж большую площадь.

Три тысячи гектаров не спасут город. Петербург в основном сейчас прирастает восточными районами, и когда говорят, что у нас дилемма: строить здесь или нигде – это вранье. У нас проектов планировки территорий утверждено на 60 миллионов квадратных метров жилья, наш строительный комплекс будет это переваривать 25 лет – зачем же обязательно строить в этом месте, столь неудачном по сочетанию стольких факторов? А если добавить к этому гибель обсерватории, жемчужины нашей науки, то решение просто очевидно.

– Ваша инициативная группа собирается подавать в суд – на кого?

– Это ответственный момент, мы стараемся очень внимательно подойти к вопросу. В первый день мы не побежали в суд, но сейчас иск уже готов, прорабатываются юридические нюансы. Наш противник силен – за ним не очень много правды, зато очень много денег, и на хороших юристов – в том числе. Конечно, сначала мы будем оспаривать действия директора, грубо нарушившего регламент, а дальнейшие действия будут зависеть от этого первого шага.

– Маркиян Семенович, как вы считаете, поможет ли обращение в суд?

– Ну, во-первых, еще предстоит расследование всех тонкостей, и сам иск должны подать следственные органы, а не только протестующая общественность. Я полностью согласен с Александром Александровичем, что строительство здесь надолго все затормозит. А чтобы наука развивалась, у нас должна быть спокойная и притягательная обстановка. Сейчас на развитие обсерватории выделяются очень небольшие средства – я даже не могу понять, почему так происходит.

– То есть стройка – это не единственная проблема: в целом не обращается должного внимания на развитие науки?

– Да. У нас есть центр "Сколково", куда вкладываются огромные средства, где реализуются долговременные инновационные проекты, но все это вызывает немалую критику со стороны ученых. Теперь считается, что поддержка других традиционных научных центров больше не нужна, что они свое отжили, но это не так!

– А может, и правда, Пулковская обсерватория больше не нужна?

– Нет! Есть такие объекты, которые невозможно долго наблюдать космическими методами. Это, например, двойные звезды, объекты геостационарной орбиты, космический мусор и другие объекты. Обсерватория ведет наблюдения параллаксов и двойных звезд, продолжая наблюдения, начатые еще Василием Яковлевичем Струве, который оставил каталог более двух тысяч двойных звезд, так что у нее большие перспективы. Если обсерватория защитит себя и получит хорошую программу космических исследований, она может очень сильно укрепить свой научный авторитет и дать такие результаты, что мысли о том, чтобы ее закрыть и превратить в музей, покажутся смехотворными.

– Александр, я знаю, что вам поступают угрозы от строителей.

– Они пошли ва-банк. Мы стараемся донести правдивую информацию о "Планетограде" – в том числе и до дольщиков.

– Вы же повесили у себя на страничке коллаж, использовав рекламный баннер о продаже квартир в "Планетограде"?

– Это была гипербола, художественное преувеличение. Мы там обыграли все "прелести" места – и свалку, и радары аэропорта, ничего не утаив. Они оценили свой ущерб от нашего коллажа в пять миллионов рублей.

– Он уже подали в суд?

– У нас к ним очень серьезные претензии: они получили доступ к персональным данным наших активистов – я полагаю, незаконным путем. Официальной организации у нас нет, но они требуют закрыть нашу группу во "ВКонтакте", угрожая судом двум людям. Непонятно, почему они обвиняют именно их, ведь они сами вводят в заблуждение своих дольщиков. Мы как минимум будем подавать встречный иск на неправомерное использование персональных данных.

– А как быть с использованием их баннера?

– Гражданский кодекс РФ разрешает шаржирование изображений без уведомления правообладателя. Но если уж говорить о юридических нюансах, то баннер был выложен "ВКонтакте", а по пользовательскому соглашению, все выложенное в этой сети является свободно используемым контентом, – отметил в интервью Радио Свобода эксперт астроклиматической группы Пулковской обсерватории по градостроительству Александр Шумилов.

Девелоперы Setl City требуют закрыть группу "Сохраним Пулковскую обсерваторию", они же грозятся подать иск о защите авторских прав к активистам, выступающим против возведения жилья рядом с обсерваторией. Активисты уже подготовили свой иск, оспаривающий законность согласования стройки. Таким образом, предстоят суды. А стройка вот-вот начнется, несмотря на сопротивление ученых и даже вопреки требованиям службы организации воздушного движения, полагающей, что будущий "Планетоград" угрожает не только астрономам, но и безопасности полетов.

Уже после разговора с астрономами Маркияном Чубеем и Александром Шумиловым нам удалось получить комментарий пресс-секретаря Setl Group Инги Ярош. Оказалось, что строители знают о проблемах астрономов.

– Мы – строительная компания, руководствуемся законодательством, строительными регламентами. Над подготовкой проекта мы работаем с 2014 года. По закону строительство в трехкилометровой зоне вокруг обсерватории может вестись только при условии согласования с обсерваторией. Мы соблюли это условие, разрешение обсерватории получено. Это был долгий процесс, обсуждение, нам выдвинули много требований, и мы их выполнили.

Мы не специалисты в области астрономии, но мы неоднократно слышали о плохом астроклимате из-за городской засветки, однако условия ухудшились еще до нашего проекта. Мы это понимаем. Мы также знаем, что в последнее время все громче звучат идеи о том, что нужно формировать сторонние площадки для наблюдений, чтобы обсерватория продолжала работать, но пользовалась данными телескопов, расположенных в лучших местах, где нет такой засветки.

– Значит, вы понимаете, что стройка – это уничтожение обсерватории?

– Уничтожение, наверное, произошло намного раньше, когда город стал разрастаться в эту сторону и появились те проекты, которые там уже реализованы, – подчеркивает пресс-секретарь Setl Group Инга Ярош.

После этого разговора произошли важные события. Сотрудники Пулковской обсерватории на профсоюзном собрании объявили своему директору Назару Ихсанову вотум недоверия. Итоги голосования были направлены в Федеральное агентство научных организаций и Российскую академию наук (ФАНО). Причиной такого шага явилось не только согласование строительства первой очереди "Планетограда" в обход ученого совета, но и начавшиеся осенью прошлого года увольнения сотрудников обсерватории, в том числе молодых и перспективных. Собрание потребовало отправить Назара Ихсанова в отставку. ФАНО обязано ответить на обращение в течение 30 дней с момента его поступления.

А пока ФАНО направило директору Пулковской обсерватории Назару Ихсанову письмо о том, что согласование разрешения на строительство в защитной зоне обсерватории надо отозвать – до тех пор, пока этот вопрос не будет решен специальной рабочей группой.

Аватара пользователя
NFY
Активист
Сообщения: 881
Зарегистрирован: Ср апр 01, 2009 13:24
Откуда: Приморский р-н

Re: Завершена подготовка стройплощадки для трёх корпусов ЖК «Планетоград» от Setl City

Сообщение NFY » Ср окт 25, 2017 13:36

Минкультуры вгляделось в «Планетоград» на фоне обсерватории

25.10.2017 - https://ok-inform.ru/stroitelstvo/105327-minkultury-vglyadelos-v-planetograd-na-fone-observatorii.html

Городскому суду Петербурга 22 ноября предстоит продолжить серию разбирательств по поводу законности выдачи разрешения на строительство ЖК «Планетоград» в Московском районе. Ответчики - служба Госстройнадзора и директор обсерватории Назар Ихсанов. Градозащитники уверены, что заседание будет решающим, так как на их сторону встал Минкульт. В пресс-службе девелопера подчеркивают, что реализация проекта ведется в правом поле в полном соответствии с нормами Градостроительного кодекса и наличием всей разрешительной документации

О том, что в рамках судебного заседания 22 ноября по проекту комплексного освоения территории «Планетоград», реализуемого по соседству с Пулковской обсерваторией, будет представлена позиция Министерства культуры РФ, сообщила пресс-служба депутата ЗакСа Алексея Ковалева. Как утверждает парламентарий, на днях ведомство направило в судебную инстанцию официальный отзыв на иск градозащитников, требующих свернуть масштабную стройку.

Забыли ЮНЕСКО

По словам народного избранника, в своем документе Минкультуры поддерживает доводы, изложенные защитниками Пулковской обсерватории, и просит суд удовлетворить требования об отзыве разрешения на строительство комплекса.
В своем отзыве ведомство напоминает нормы федерального закона «Об объектах культурного наследия», согласно которым документация, разрешающая использование территорий особо ценных объектов, в том числе и обсерватории, должна быть согласована с федеральным центром.
В адрес Минкультуры проект планировки квартала у Пулковской обсерватории не поступал. Это является существенным нарушением и основанием для отзыва разрешения.
Кроме того, представители министерства отмечают, что Пулковская обсерватория находится под охраной ЮНЕСКО. Согласно Конвенции об охране всемирного культурного и природного наследия, стороны должны были сообщить Комитету всемирного наследия о своих намерениях выдать разрешение на проведение крупномасштабных строительных работ «до принятия каких-либо решений, которые было бы трудно отменить». Это необходимо, чтобы Комитет мог оказать содействие в поисках решений, гарантирующих полную сохранность выдающейся ценности объекта. Однако в случае с выдачей разрешения на строительство ЖК «Планетоград» такой информации не сообщалось.
Как подчеркивает Алексей Ковалев, позиция Минкультуры позволяет надеяться, что проект реализован все-таки не будет.
- Под защитой ЮНЕСКО находится не только сама обсерватория, но и окружающий ландшафт, и его уничтожение может привести к исключению Петербурга из списка всемирного наследия. Поэтому проблема может принять масштабы, сравнимые с ситуацией вокруг планируемого ранее строительства «Охта-центра», - уверен парламентарий.

Обсерватория не возражает

В пресс-службе компании Setl Сity (выступает девелопером проекта, официальный застройщик - ООО «Агентство по развитию территории «Созидание». - Прим. редакции) подчеркивают, что ППТ было согласовано еще в конце 2014 года со Смольным и с администрацией ФГБУ ГАО РАН.
«Согласно Генплану Петербурга и Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), территория, на которой реализуется проект “Планетоград”, является зоной малоэтажной многоквартирной жилой застройки высотой до 18 м. Согласно ПЗЗ и градостроительным регламентам, застройка в этой зоне осуществляется по согласованию с руководством обсерватории. При этом в октябре 2016 года директором ФАНО ФГБУ “Пулковская астрономическая обсерватория Российской академии наук” Назаром Ихсановым выдано согласование № 11222-718/1-2145 строительства первой очереди проекта “Планетоград”», - поясняют в пресс-службе.
После чего в ноябре 2016 года застройщику выдано разрешение на строительство 1-й очереди (8-й квартал) № 78-011-0315-2016.
«Этот документ выдан в полном соответствии с градостроительным кодексом, с учетом всех требований законодательства, основания для отказа в его выдаче отсутствовали. В связи с этим проект реализуется на законных основаниях, вся разрешительная документация выдана согласно нормам текущего законодательства», - подчеркивает пресс-служба девелопера.

Постоянно в поле зрения

Отметим, что последние годы проект действительно находится в постоянном поле зрения градозащитников. Иск о признании незаконной выдачи разрешения на строительство подготовили активисты группы «ЭРА». Они сочли, что будущий мини-город находится в самом важном для телескопов направлении, так как именно в этом секторе проходит большая часть астрономических исследований. По их мнению, в случае реализации проекта обсерватория вообще может быть вынуждена прекратить свою работу.

Ответчиками в суде выступают служба Госстройнадзора, выдавшая разрешение на строительство, а также директор обсерватории Назар Ихсанов. При этом еще в начале 2017 года депутат ЗакСа Максим Резник заявил, что по его инициативе управление по борьбе с экономической преступностью ГУ МВД по Петербургу организует тщательную проверку по перспективам застройки земель Пулковской обсерватории. Однако ни о факте проведения контрольных мероприятий, ни об их результатах пока ничего не известно.

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: ЖК "Планетоград" (предварительное название) *планируется*

Сообщение ooo » Чт ноя 30, 2017 16:06

https://www.facebook.com/groups/saveastro/permalink/329533684186788/
Анастасия Плюто писал(а):29 ноября. Суд по оспариванию разрешения на строительство в защитной парковой зоне Пулковской обсерватории завершён!

Прозвучали все старые доводы наших противников и несколько новых.

Что при подаче заявления были пропущены сроки. Что права и свободы истцов выданное разрешение не затрагивает. Что их доводы несостоятельны, а предоставленные документы нельзя принимать во внимание как сомнительные. Что понятие крупного строительства — чисто оценочное, а международное законодательство — не обязательно к исполнению. Что директор обсерватории имел право принимать любые решения и согласования единолично, и процедуры не были нарушены. Ну и наш любимый КГИОП опять заявил, что законодательство в сфере охраны культурного наследия соблюдено полностью, правда, при этом не смог назвать, каким именно памятником является ансамбль Пулковской обсерватории.

Суд выслушал всех, посовещался и принял решение:

Требования истцов удовлетворить.
Разрешение на строительство первой очереди ЖК "Планетоград" признать незаконным.
Обязать Службу госстройнадзора ОТМЕНИТЬ выданное ею разрешение на строительство многоквартирного дома со встроенными помещениями и подземными гаражами по адресу: Пулковское шоссе, дом 103, литера Р — в защитной парковой зоне Пулковской обсерватории.

6 декабря — суд по оспариванию проекта планировки всей территории "Планетограда".


«СэтлСити» оспорит решение суда об отмене разрешения на строительство ЖК «Планетоград» (30.11.2017)

Компания не согласна с решением суда. «Мы уверены в том, что успешно оспорим данное решение: строительство ведется на законных основаниях, в полном соответствии с градостроительным кодексом. Апелляция будет подана до вступления в силу решения суда, – рассказали «Фонтанке» в "Сэтл Сити2". – В настоящее время разрешение на строительство является действующим. Строительство продолжится в штатном режиме. Все взятые на себя обязательства компания выполнит».

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: Георгий Полтавченко, снова губернатор Петербурга *обсуждение персоны*

Сообщение Randy » Чт ноя 30, 2017 16:31

увы, грядет апелляция с непредсказуемым пока результатом

Аватара пользователя
taguan
Энтузиаст
Сообщения: 7164
Зарегистрирован: Чт июл 07, 2011 12:19
Откуда: Приморский р-н

Re: Георгий Полтавченко, снова губернатор Петербурга *обсуждение персоны*

Сообщение taguan » Чт ноя 30, 2017 16:40

Компания не согласна с решением суда. «Мы уверены в том, что успешно оспорим данное решение: строительство ведется на законных основаниях, в полном соответствии с градостроительным кодексом. Апелляция будет подана до вступления в силу решения суда, – рассказали «Фонтанке» в "Сэтл Сити2". – В настоящее время разрешение на строительство является действующим. Строительство продолжится в штатном режиме. Все взятые на себя обязательства компания выполнит».
http://www.fontanka.ru/2017/11/30/097/

Аватара пользователя
ooo
Энтузиаст
Сообщения: 3395
Зарегистрирован: Ср мар 18, 2015 21:55
Откуда: Деревня
Контактная информация:

Re: ЖК "Планетоград" (предварительное название) *планируется*

Сообщение ooo » Пн дек 18, 2017 1:32

Суд приостановил движение планет. Проект Setl Group у Пулковской обсерватории заморожен (18.12.2017, Николай Волков, КоммерсантЪ)
Куйбышевский районный суд приостановил действие разрешения на строительство первой очереди в жилом комплексе "Планетоград", который реализует Setl Group в непосредственной близости от Пулковской обсерватории. Впрочем, девелопер не сомневается, что стройка будет продолжена, а решение будет оспорено. Хотя участники рынка уверены, что решение суда — плохой знак для девелопера и покупателей, ведь стройка даже если продолжится, может серьезно затянуться: полный цикл судебных разбирательств может идти год-полтора.

Владельцем земли под малоэтажным проектом "Планетоград" является израильская "Моргал Инвестментс". На участке 239,71 га в районе Пулковских высот в Московском районе планируется построить восемь кварталов: пять жилых, два квартала предприятий торговли и сервиса, и один — культурный центр. Общая площадь — 1,5 млн кв. м жилья, 276,5 тыс. кв. м коммерческих помещений, девять детсадов, восемь школ, поликлиника, объект культуры и искусства. Соинвестор проекта — Setl Group. Холдинг заключил договор аренды с правом выкупа одного квартала площадью 40 га. Там должно появиться 400 тыс. кв. м жилья. Общий объем инвестиций в проект — около 120 млрд рублей.

Против застройки выступают градозащитники: по их словам, проект строится в трехкилометровой защитной световой зоне, установленной еще в 1945 году. По словам экспертов, освещение от построек "засветит" небо и помешает астрономическим наблюдениям. Кроме того, будущий мини-город находится в самом важном для телескопов направлении. Именно в этом секторе, утверждают противники стройки, проходит большая часть астрономических исследований — и в случае реализации проекта обсерватория прекратит свою работу. Впрочем, директор Пулковской обсерватории Назар Ихсанов говорит, что наблюдения и так практически не ведутся. "На территории Пулковской обсерватории изначально существовало 30 павильонов, где было установлено оборудование. Из них 25 работали. Именно для этих 25 павильонов была создана трехкилометровая защитная зона. Сейчас работает всего три павильона. В работе остальных нет никакой необходимости",— рассказывал он в феврале нынешнего года "Ъ".

Решение суда касается только строящегося дома на участке 57 по Пулковскому шоссе. Напомним, что согласование на строительство жилых домов на 5,8 га обсерватория выдала еще 24 октября прошлого года. На основании этого решения Setl Group получила разрешение на строительство первой очереди проекта — трех пятиэтажных жилых корпусов общей площадью 88,5 тыс. кв. м и подземного гаража. Сдать дома должны до конца 2018 года. Setl Group не отказывается от своих планов. "В ситуации, сложившейся с проектом "Планетоград", компания направляет все свои усилия на урегулирование возникших юридических разногласий. Застройщик готовит апелляционную жалобу для рассмотрения дела в городском суде, где намерен отстоять интересы своих покупателей. Будучи компанией с многолетним успешным опытом и репутацией надежного застройщика России, Setl City обязуется выполнить все взятые на себя обязательства и предпримет все шаги для того, чтобы дольщики не пострадали в сложившихся обстоятельствах",— заявили в пресс-службе девелопера.

Главный риск, как говорят эксперты, в том, что даже если девелоперу удастся отбиться от судов, стройка может серьезно затянуться, поскольку полный цикл судебных разбирательств может идти год-полтора.

Потенциальная потеря крупного проекта КОТ — неприятность для Setl Group, особенно в тот момент, когда девелоперы активно набирают проекты и получают разрешения на строительство, чтобы спокойно пережить период очередного резкого ужесточения законодательства в части привлечения средств в долевое строительство. Как рассказывают в службе Госстройнадзора, сейчас выдано уже более 150 разрешений на строительство и, по прогнозам экспертов, их число будет расти. "У девелоперов цель — набрать проектов минимум до 2020 года, когда долевка, возможно, вообще закончится. А это надо сделать до июня 2018 года",— говорит Андрей Вересов, генеральный директор АН "Метры". Дальше прогноз развития рынка у экспертов негативный.

Аватара пользователя
OldNick
Энтузиаст
Сообщения: 13729
Зарегистрирован: Вт май 27, 2008 8:57

Re: ЖК "Планетоград" (предварительное название) *планируется*

Сообщение OldNick » Вт дек 19, 2017 9:24

Вчерашнее фото.
Вложения
6433_pulkovo.1200.jpg

Аватара пользователя
Инженер
Энтузиаст
Сообщения: 15631
Зарегистрирован: Чт ноя 16, 2006 18:35
Откуда: Санкт-Петербург, северное Купчино

Re: ЖК "Планетоград" (предварительное название) *планируется*

Сообщение Инженер » Вт дек 19, 2017 10:33

Так и так город с севера вплотную подошел к обсерватории, хотя бы мощнейшим световым пятном аэропорта, торговых комплексов, дорог.
Конечно, территория вокруг очень ценная для застройки.
Ну а законы, тем более полувековой давности....так у нас не Англия.
Внутри же самого заведения-идет околонаучная грызня, вероятно связанная как раз с разрешением строить рядом.
А вообще, как показывает опыт например с тепличным комбинатом ЛЕТО, или цветоводческими тепличниками, там делаются такие предложения руководителям и владельцам, от которых не отказываются. Здесь-тот же случай.

Аватара пользователя
OldNick
Энтузиаст
Сообщения: 13729
Зарегистрирован: Вт май 27, 2008 8:57

Re: ЖК "Планетоград" (предварительное название) *планируется*

Сообщение OldNick » Вт дек 19, 2017 12:16

Поездив по Европам, не могу не отметить, что там небо намного чернее, чем в российских городах. В обсерватории в Штутгарте наблюдал достаточно слабые небесные объекты.

Randy
Энтузиаст
Сообщения: 13928
Зарегистрирован: Ср ноя 08, 2006 16:13

Re: ЖК "Планетоград" (предварительное название) *планируется*

Сообщение Randy » Пн янв 22, 2018 20:43

сегодня городской суд признал ППТ планетограда незаконным. Тяжба продолжается.